ANKARA 22. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mamak'ta 3895 m² arsa 6 adet gecekondu yapı ile mahkemeden satılıktır

ANKARA 22. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01021540
Şehir : Ankara / Mamak
Semt-Mahalle : KIBRISKÖY MAH. / BOĞAZİÇİ
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 05.07.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Bağlı ve İlgili Kuruluş
:
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU'NA İZAFETEN
Dosya No
:
2018/254 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
3,600,154 TL
Birinci Satış Günü
:
20.08.2019 10:50
İkinci Satış Günü
:
20.09.2019 10:50
Satış Yeri
:
2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) Ankara

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANKARA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU'NA İZAFETEN
ANKARA 22. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
2018/254 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara İli Mamak İlçesi Kıbrıs İmar Mahallesi Necip Fazıl Kısakürek Caddesine yakın üzerinde 6 adet gecekondu bulunan Kain Tapunun 39569 Ada, 14 parselde kayıtlı 3.895,50-m2 yüz ölçümünde, Tapu Kaydında Arsa vasıflı taşınmaz üzerinde 6 adet gecekondu tarzı bina bulunmakta olup, bunlar sırasıyla
1-Ali Çağlar'a ait 19 kapı nolu bina tek katlı gecekondu tarzında inşa edilmiştir. 3 Oda, Mutfak Banyo Wc hacimlerinden oluşmaktadır. binan Zemininde inşaat alanı 100-m2 olup, bunun 50,00-m2 lik kısmı bu parsel içinde kalmaktadır. Ayrıca burada Ali Çağlar'a ait 26 adet değişik cins ve yaşta ağaç bulunmaktadır. Ali Çağlar'a ait muhdesat ve ağaçlara bilirkişi tarafından toplam : 30.924,00-TL, değer takdir edilmiştir.
2-Ramazan Çolak' a ait 26 kapı nolu bina ise 2 katlı olarak inşa edilmiş çatısı ahşap üzeri kiremit örtülüdür. Binanın alt ve üst katı aynı olup, 3 Oda, Salon, Mutfak, banyo Wc ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Bina soba ile ısıtılmaktadır. Bahçede kömürlük ve depo vardır. Binanın inşaat alanı 105,00-m2 olup, 99,00-m2 lik kısmı bu parsel içinde kalmaktadır. Ayrıca Ramazan Çolak'a ait burada 22 adet değişik cins ve yaşta ağaç mevcut olup, Ramazan Çolak ait Yapı, Kömürlük, garaj ve Ağaçlar için bilirkişi tarafından toplam : 118.553,50-TL, değer takdir edilmiştir.
3-Mübehat Uzun'a ait 24 kapı nolu bina Tek katlı olup basit gecekondu tarzında inşa edilmiştir. Çatısı Ahşap üzeri kiremit örtülüdür. Bina soba ile ısıtılmaktadır elektirik ve suyu mevcuttur. bahçesinde kömürlük vardır. Binanın inşaat alanı 108,00-m2 kömürlüğü ise 21,00-m2 olup tamamı parsel içinde bulunmaktadır ayrıca burada 33 adet değişik cins ve yaşta ağaç bulunmaktadır. bu sebeple Mübehat Uzun'a ait muhdesat ve ağaçlar için bilirkişi tarafından toplam : 65.583,10-TL, değer takdir edilmiştir.
4-Nejla Öcalan'a ait 20 kapı nolu binada yine gecekondu tarzında inşa edilmiş ve tek katlıdır. Çatısı ahşap üzeri kiremit örtülüdür. Burası 2 oda Salon hol Mutfak, banyo ve Wc den oluşmaktadır. Soba ile ısıtılmaktadır. Elektirik ve suyu mevcuttur. binanın bahçesinde 26,50-m2 lik garaj bunun 24,50-m2 si parsel içinde kalmaktadır. ayrıca Nejla Öcalan'a ait burada 9 adet değişik cins ve yaşta ağaç olup, bilirkişi tarafından muhdesat ve ağaçlara toplam : 57.635,75-TL, değer takdir edilmiştir.
5-Saffet Kuyumcu'ya ait 3 Kapı nolu bina 2 katlı olarak inşa edilmiştir. Çatısı ahşap üzeri kiremit örtülüdür. Alt ve üst kat aynı olup, 3 Oda, Salon, Mutfak, Banyo ve Wc bölümlerinden oluşmaktadır. Bina soba ile ısıtılmaktadır. Elektirik ve suyu mevcuttur. Bahçesinde 20-m2 lik kömürlüğü vardır. Binanın inşaat alanı 100,00-m2 olup, bunun 90,00-m2'si parsel içinde kalmaktadır. Ayrıca bahçede 28 adet değişik cins ve yaşta ağaç bulunmaktadır bilirkişi tarafından Saffet Kuyumcuya ait bina ve ağaçlar için toplam : 122.665,00-TL, değer takdir edilmiştir.
6-Yakup Şahin'e ait 22 kapı nolu bina, burasıda yine tek katlı olup gecekondu tarzında yapılmıştır. çatışı ahşap üzeri kiremit örtülüdür. Salon ve Odaların zemini pvc marley ıslak alan zeminleri üzeri şap betondur. bina soba ile ısıtılmaktadır. elektirik ve suyu mevcuttur. bahçesinde kömürlük ve bahçe duvarı vardır. Binan zeminde inşaat alanı 106,00-m2 kömürlük 46,00-m2 duvarlar ise 88-m2 olup tamamı parsel içinde kalmaktadır. ayrıca taşınmaz içinde yakup şahin'e ait 53 adet değişik cins ve yaşta ağaç mevcuttur. Bilikşi tarafından Yakup Şahin'e ait muhdesat ve ağaçlar için toplam 81.737,40-TL, değer takdir edilmiştir.
7-Dursun, Necati ve Kubilay Şimşek'e ait bahçede toplam 44 adet değişik cins ve yaşta ağaç bulunmakta olup, bilirkişi tarafından bu ağaçlar için 6.755,00-TL, değer takdir edilmiş olup, sonuç itibariyle Arsa ve üzerindeki müştemilata bilirkişi tarafından 3.006.154,75-TL, değer takdir edilmiş ve bu değerler üzerinden hissedarlar arasındaki ortaklığın giderilmesi amacıyla üzerindeki tüm takyidat ve muhdesatlarla birlikte açık artırma yoluyla satılarak paraya çevrilecektir.
Yüzölçümü : 3.895,50 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu : Mamak Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 07/02/2018tarih ve 180605 sayılı yazıları ile İnşaat tarzının Ayrık Nizam H maxs : Serbest, E : 1,50 konut parseli olarak bildirilmiştir.
Kıymeti : 3.600.154,75 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/08/2019 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 20/09/2019 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) Ankara
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/254 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR