BOLVADİN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Afyonkarahisar/Bolvadin'de besi tesisi icradan satılıktır

BOLVADİN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01056604
Şehir : Afyonkarahisar / Bolvadin
Semt-Mahalle : DEREKARABAĞ KÖYÜ / MERKEZKÖYLER
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 01.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/186 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,576,945 TL
Birinci Satış Günü
:
26.11.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
26.12.2019 14:30
Satış Yeri
:
BOLVADİN BELEDİYESİ-3.KAT TOPLANTI SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BOLVADİN İCRA DAİRESİ
2018/186 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İli, Bolvadin İlçesi, Derebağ Köyü, Sarıkaya Mevkii 112 ada 28 parsel Tarla niteliğinde, yüzölçümü 8.700,00 m2 tam hisseli taşınmazın bulunduğu bölgede İl Özel İdaresi ve DSİ tarafından inşa edilmiş herhangi bir sulama tesisi olmadığı gibi içerisinde de su kuyusu bulunmamaktadır. Taşınmazın sulanabilmesi için yakınlarında (dere vb.) su kaynağına da rastlanmamıştır. Dolayısı ile taşınmaz kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.Taşınmazın ekili olmadığı, zemininde hayvancılık tesisinin bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bölgede arpa, buğday ve nohut gibi zirai ürünler ekilmektedir.Taşınmaz imar planı dışında kalmakta olup, ulaşım köy içi yollar vasıtası ile sağlanmaktadır. Derekarabağ Köyüne kuş uçuşu 1 km kadar mesafededir. Üzerinde yapı bulunmamaktadır.Taşınmazın Bolvadin-Üçkuyu asfalt yola cephe konumdadır, Derebağ Köyüne ve deprem konutlarına çok yakın konumda, üzerinde kurulu olan büyükbaş hayvancılığı yetiştiriciliği için tüm izinleri alınmış, yine gerekli izinler alındığında konut vb. yapılara müsait konumda taşınmazın yerleşim yerlerine uzaklığı, eğimi, ulaşımı, kuru tarım yapılabilmesi, toprak yapısı, büyükbaş hayvan yetiştiriciliği için gerekli izinlerin alındığı, altyapısının hazır olduğu vb. kriterlere sahiptir.Kuru tarım yapmaya müsait konumda olduğundan Arpa-Haşhaş-Fiğ üçlü ekim nöbetinin en iyi getiriyi getireceği ve bu ikili ekim nöbetinin bölgede yoğun olarak uygulandığı görülmüştür.Parselin Zemin Değeri 145.812,00 TL dir. Parselin Tarla vasfında olduğu ve Bolvadin Belediyesi sınırları dışında kalmakta olduğu,Derekarabağ köyü içerisinde bulunmakta olup Bolvadin merkeze 12.5 km mesafede bulunduğu, Ana taşınmazın içerisinde 1478,40 m2 yüzölçümlü ıpard besihanesi, 1.094,40 m2 yüzölçümlü padok, 169 m2 yüzölçümlü idare binası, 616,00 m2 alanında yem deposu, 300 m2 alanlı betonarme üzeri açık iki bölümlü sılaj deposu, 168 m2 alanında gübre çukuru, 397 m. uzunluğunda ve 1.40 m. yüksekliğinde toplam 555.80 m2 alanında taş duvar olduğu, taş duvar içinde 4.00 x 1.80 7.20 m2 alanlı 3 adet demir doğrama kapının bulunduğu,Taşınmazın içindeki binaların özellikleri: a-İdari bina;Tek katlı , ahşap çatı üzeri kiremit örtülü, müdür odası, veteriner odası, mutfak, küçük bir oda, muhasebe odası, WC-banyodan oluştuğu, 2015 yılı yapımı olup idari binanın alanı 169,00 m2 olduğu ve3/A sınıfında değerlendirileceği,İdari binada koridorlar seramik, odaların zemini laminat kaplama, İç kapılar Amerikan kapı , pencereler ise ısıcamlı pvc doğrama olup dış kapının ise demir doğrama olduğu 127.088,00TL değerinde, b- Yem Deposu :Aynı yerde bulunan yem deposunun betonarme prefabrik hazır yapı elemanlarıyla yapılmış olduğu, çatı makasları ile aşıklarının prefabrik yapı malzemesi olduğu, duvarların sıvalı ve boyalı olduğu, çatısının ise sandviç panel kaplı olduğu, 616,00 m2 olduğu ve 2/B yapı sınıfında değerlendirileceği, yapım yılının 2015 olabileceği, yan tarafta iki ayrı deponun ve demir doğrama kapının bulunduğu, ön taraftaki boşluğun ise Makine Ekipman parkından oluştuğu, 285.626,88 TL değerinde, c- Besihane ;Betonarme prefabrik yapı malzemeleri ile yapıldığı, çatısının ise sandviç panel olduğu, yanlarda 5 , ön ve arkada 2 olmak üzere 7 demir doğrama kapısının bulunduğu, 96 x 15,40 = 1.478,40 m2 alanında olup yıpranmasının ise 0-3 yıl arasındadır. Besihane 2/B yapı sınıfında değerlendirilecek ve yıpranması ise % 4 olduğu için değeri 685.504,51 TL, d- Gübre Çukuru :Besihane önünde bulunan gübre çukuru 2015 yılı yapımı olup 168,00 m2 alanında, betonarme olarak yapılmış olduğu, derinlik 4 metre olduğu, 1/A sınıfında değerlendirilecek olup ;Gübre Çukuru değeri 24.675,84 TL, e- Padok alanı : Besihanenin bitişiğinde basit padok alanı , gezinti alanı olup 230,16 m2 alanında olup 0-3 yıl arasında değerlendirilecektir.Gezinti alanı değeri 33.805,90 TL, Parke taşı değeri 27.578,88 TL Toplam 61.384,78 TL değerinde, f-Bahçe duvarı :Ana taşınmazın etrafı demirli beton duvarla çevrilmiş olup 3 adet(4x1.80) demir doğrama kapının bulunduğu, 401-12= 389 m. uzunluğunda ve 1.40 m. yüksekliğinde olup toplam duvar alanı : 389 x 1.40= 544,60 m2 olduğu,Beton duvar değeri :79.990,85 TL, Demir kapı değeri : 2.250,00 TL, Toplam 82.240,85 TL değerinde, g-Açık Sılaj deposu;Ana taşınmazın girişte sağ tarafta iki bölümlü 300 m2 alanlı betonarme üzeri açık sılaj deposu olup 1/A yapı sınıfında değerlendirileceği ve yıpranmasının ise % 4 olarak alınabileceği,44.064,00 TL değerinde, h-Parke taşı: Ana taşınmazın içindeki yapılar çıkarıldığında geriye kalan tüm alanın parke taşı ile kaplı olduğu görülmüştür. Parke taşının keşif tarihi itibariyle malzeme, işçilik, müteahhitlik karı ve genel giderler dahil28,00 TL/m2 olabileceği ve yıpranmasının ise % 8 olabileceği kabul edilmiştir.Parke taşı değeri: 120.549,07 TL dir. Yapıların toplamı 1.431.133,93 TL değerinde ve zemin değeri 145.812,00 TL olmakla toplam taşınmaz değeri 1.576.945,93 TLdir. 19/02/2014 tarih 673 yevmiye nolu Ali Öztürk lehine kurulu Üst Hakkı ile bu hak ve bu hak üzerinde bulunan haciz şerhleri baki kalmak kaydıyla ve taşınmazda bulunana üst hakkının tesisisnde kullanılan sözleşme koşullarının bu taşınmazı alan kişiye karşı devam etmesi koşuluyla satışına karar verilmiştir.(Mülkiyeti başkasına ait bulunan bir arazinin üstünde veya altında yapı yapmak veya mevcut yapıyı muhafaza etmek yetkisi ile başkaca yetkiler veren)
Adresi : Derekarabağ köyü sarıkaya mevkii Bolvadin/AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 8.700 m2
İmar Durumu :Bolvadin Belediyesi mücavir alanı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.576.945,93 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 19/02/2014 tarih 673 yevmiye nolu Ali Öztürk lehine Üst Hakkı vardır.Bu hak ve bu hak üzerinde bulunan haciz şerhleri baki kalmak kaydıyla ve taşınmazda bulunana üst hakkının tesisinde kullanılan sözleşme koşullarının bu taşınmazı alan kişiye karşı devam etmesi koşuluyla satışına karar verilmiştir.
1. Satış Günü : 26/11/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 26/12/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri :
BOLVADİN BELEDİYESİ-3.KAT TOPLANTI SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
PİYASADA SAHTE PARA OLAYININ ARTMASI VE İİK.NUN 9.MADDESİ VE İcra Müdürlüklerinde fiziki para ile işlem yapılması uygulamasına son verilmesi ve ihale sırasında fiziki paranın gerçekliğinin tespitinin mümkün olmaması sebebiyle Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı"6352 Sayılı Kanun ile Değiştirilen İcra İflas Kanunun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda Kasa İşlemleri bölümü 2. Bentte belirtilen "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin;icra ve iflas dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra iflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılmasına ilişkin yazı UYARINCA TEMİNAT MİKTARI İHALE ANINDA VEYA ÖNCESİNDE NAKİT OLARAK ALINMAYACAK OLUP, DOSYA NO VE T.C. NUMARASI BELİRTİLMEK ŞARTIYLA TR420001500158007290492317 NOLU İBANA YATIRILMASI GEREKMEKTEDİR.(Bilecik İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/11-19 E-K sayılı İhalenin feshi davası ret edilmiş ilamı mevcut olup,mahkemece nakit teminat alınmaması da uygun bulunmuştur.) İİK 114/2.MADDESİ VE AYNI KANUNUN 124/1. MADDE HÜKÜMLERİ VE ARTIRMA TARZI SATIŞ ESNASINDA RESEN DEĞERLENDİRİLECEK VE DURUMA GÖRE UYGULANACAKTIR.BİLİRKİŞİ RAPORU TARİHİ İLE İHALE ARASINDAKİ GEÇEN ZAMAN DİKKATE ALINDIĞINDA,SATILAN MALDA DEĞİŞİKLİK VARSA İHALEYE KATILANLARIN BU DEĞİŞİKLİĞİ BİLEREK VE KABUL EDEREK İHALEYE GİRDİKLERİNİ PEŞİNEN KABUL EDERLER VE İHALEYE PEY SÜREBİLİRLER.HERHANGİ BİR DEĞİŞİKLİKTE MÜDÜRLÜĞÜMÜZÜN HİÇBİR SORUMLULUĞU YOKTUR.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/186 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR