BUCAK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Burdur/Bucak'ta 4 katlı bina ve müştemilatı 1/4 hissesi icradan satılıktır

BUCAK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01051307
Şehir : Burdur / Çeltikçi
Kat Sayısı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 16.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/343 Talimat
Muhammen Bedeli
:
145,991 TL
Birinci Satış Günü
:
29.11.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
24.12.2019 14:00
Satış Yeri
:
BUCAK BELEDİYESİ RECAİ TOSYALI DÜĞÜN SALONU (KONAK MAH. GENÇOSMAN CAD. NO 94 BUCAK/BURDUR) 

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BUCAK
İCRA DAİRESİ
2018/343 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Burdur İl, Çeltikçi İlçe, 6874 Parsel, ÇELTİKÇİ Mahalle SARIBAĞ Mevkii, Taşınmaz Çeltikçi ilçesi, Sarıbağ mevki yerleşik alan ve imar planı içerisinde olup, üzerinde çift daireli, zemin katı dükkân ve diğer katları mesken olarak yapılmış dört katlı bina ile arka kısmında ahır cinsi müştemilatlar bulunmaktadır. Taşınmazın tapu alanı 1149,50 M2 dir. Borçlu Zafer Yılmaz hissesi ¼ dür. Arazi üzerindeki fiili kullanım durumu itibariyle bir bütün olarak kullanılan taşınmazın güney ve batı yönden yola cephesi bulunmaktadır. Diğer yönlerden şahıs arazileri ile çevrili olup, taşınmazın elektrik ve suyu mevcuttur. Taşınmazın bu özellikleri göz önüne alındığında;arsa değeri = 1149,50.x 80,00 Tl/m2 = 91.960,00 TL.dir. Parsel içerisinde 1 adet 4 katlı ev, ahır ve bahçesinde muhtelif tür ve yaşta meyve ağaçları bulunmaktadır. Bahçesinde bulunan muhtelif tür ve yaştaki meyve ağaçları;Erik 30 Yaş arası 1 Adet, - İncir 10 yaş civarı 1 Adet, - Çıtlık (Odun değeri) 2 Adet, Parsel üzerinde bulunan muhtelif türdeki meyveli ve meyvesiz ağaçlarının toplam değeri =540.-- TL. Parsel üzerindeki ağaçlar teknik mesafelerde dikilmemiş olup, bakımsızdırlar. Binaların değeri; Taşınmaz üzerinde 4 katlı zemin katı dükkan, 1,2,3. katları her katta iki daire olacak şekilde toplam 6 dairden oluşan yapının zemin katı 222,74 m2, yapının zemin kattan sonraki 3 katında bulunan 6 daireden 3 ü kaba yapı aşamasındadır. Her bir daire 125.00 m2 olup, %70 oranında tamamlanmış olan 3 adet daire toplamda 375.00 m2, kaba yapı aşamasında ve %40 oranında tamamlanmış olan diğer 3 daire ise toplamda 375.00 m2 dir. Yapıda asansör ve kalorifer sistemi bulunmamaktadır. Yapı yapım tarzı ve kullanılan malzeme bakımından Bayındırlık ve İskan Bakanlığının açıklamış olduğu yapı birim maliyet sınıflarından 3A grubuna girmektedir. 3A grubunun 1m2 sinin maliyeti 800.00 TL dir. Buna göre;Dükkan katın değeri = 222.74 m2x 800.00 TL (m2 maliyeti) = 178192.00 TL x %70 = 124734,40 TL Tamamlanmış katların değeri = 375.00 m2 x 800.00 TL (m2 maliyeti) = 300000,00 TL x %70 = 210000,00 TL. Tamamlanmamış katların değeri = 375.00 m2 x 800.00 TL (m2 maliyeti) = 300000,00 TL x % 40 = 120000,00 TL Evin Toplam Değeri : 124734,40 + 210000,00 + 120000,00 = 454734,40 TLdir. Ahır-samanlık kerpiç ve yığma olarak yapılmıştır. ahır ve samanlık 248,86 m2 olup 2A grubuna girmektedir. Yapıdan % 60 oranında yıpranma düşülecektir. 2A grubunun 1 m2 sinin maliyeti 369.00TLdir. Ahır ve samanlığın değeri = 248,86 m2x 369.00 TL (m2 maliyeti) = 91829,34 TL x %40 = 36731,74 TL Taşınmaz üzerindeki yapıların toplam değeri = 454734,40 + 36731,74 = 491466,14 TL.dir. Taşınmazın toplam değeri = 91960,00 + 540,00 + 491466,14= 583966,14 TL. olup borçlu hissesine düşen değer = 583966,14 x 1/4 = 145991,54 TL.dir.
Adresi :Burdur İl, Çeltikçi İlçe, 6874 Parsel, ÇELTİKÇİ Mahalle SARIBAĞ Mevkii,
Yüzölçümü : 1.149,50 m2
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : Taşınmaz Belediye imar planı içerisinde olup, üzerinde çift daireli, zemin katı dükkân ve diğer katları mesken olarak yapılmış dört katlı bina ile arka kısmında ahır cinsi müştemilatlar bulunmaktadır.
Kıymeti : 145.991,54 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 29/11/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 24/12/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : BUCAK BELEDİYESİ RECAİ TOSYALI DÜĞÜN SALONU (KONAK MAH. GENÇOSMAN CAD. NO 94 BUCAK/BURDUR)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/343 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR