MERSİN 5. İCRA DAİRESİ

Mersin/Yenişehir'de bina icradan satılıktır (1/2 hisse)

MERSİN 5. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01040040
Şehir : Mersin / Yenişehir
Semt-Mahalle : EMİRLER MAH. / YENİŞEHİR
Kat Sayısı : 4
: 6520
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ASIR 21.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/228 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
704,959 TL
Birinci Satış Günü
:
09.10.2019 11:50
İkinci Satış Günü
:
13.11.2019 11:50
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 Akdeniz / Mersin

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. MERSİN 5. İCRA DAİRESİ

2018/228 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Mersin İli, Yenişehir İlçe, 108 Ada, 106 Parsel, Emirler Mahalle/Köy, Karaçam Mevkii, Satışa konu 1/2 hisse borçlu adına kayıtlı bulunan Taşınmazın bilirkişi raporuna göre bulunduğu konum ve mevkii itibari ile yakın çevresinde yerleşim yeri bulunmamaktadır. Günlük ihtiyaçların karşılanabilmesi için gerekli market, sağlık ocağı, okul vb yerler 3 km uzaklıkta bulunan Kocavilayet Mahallesinden temin edilebilecek durumdadır. Ulaşım Mersin Stadyumunun batı tarafında bulunan Emirler -Mersin şehir merkezini bağlayan Pedias Tesisisleri ile Polis Okulunun önünden geçen toplu taşıma araçları veya aynı güzergahın kullanılabileceği özel araçla mümkündür. Taşınmazın etrafı briket duvar ve tel çitle çevrili olup içerisinde zemin oturumu 130,00 m2 olan Z+2 normal kat ve üzerinde teras kat olmak üzere 4 katlı bina bulunmaktadır.Taşınmaz üzerinde kuzeyde bulunan duvara bitişik olarak yapılı bulunan üzeri saç kaplı odunluk-depo olarak kullanılan 20 m2 miktarlı bina ve Taşınmaz üzerindeki binanın batısında duvara bitişik olarak yapılı bulunan üzeri saç kaplı ön tarafı panel ile kapalı olarak kullanılan 50 m2 miktarlı bina vardır. Binada teras kısmının çatısı oluklu sac kaplıdır. Dış cephesi düz sıvalı ve boyalıdır. Zemin kat 130 m2 brüt inşaat alanına sahiptir. Zemin kat daire ve depo olarak kullanılmaktadır. Giriş kapısı çelik panel kapı olup Dış doğramaları PVC dir. İç kapıları panel kapı olup duvarları alçı sıvalı ve tavanlar kartonpiyerlidir. ıslak mahallerin duvarları ile tüm mahallerin zemin kaplanan seramiktir. Mutfakta tezgah altı ve üstünde dolap mevcuttur. 1 ve 2. Normal katlar Brüt 170 m2 alma sahip olup giriş kapılarının Çelik Panel olduğu Dış doğramalarının PVC olduğubu katlarda bulunan dairelerin 3 oda, W C, Banyo, Mutfak, balkon ve antre mahallerinden, Teras kat brüt 50 m2 2 oda, banyo, WC , ve Teras balkon mahallerinden oluşmaktadır.Taşınmazın kuzey cephesinde bulunan duvara bitişik olarak yapılı bulunan, üzeri saç kaplı odunluk-depo olarak kullanılan 20 m2 miktarlı binanın ekonomik değeri olmadığı Taşınmaz üzerindeki binanın batısında duvara bitişik olarak yapılı bulunan üzeri saç kaplı ön tarafı panel ile kapalı olarak kullanılan 50 m2 miktarlı bina Yapım ve kullanım özelliği itibari ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yayınlamış olduğu Mühendislik ve Mimarlık Hizmetleri şartnamesine göre yapının mimarlık hizmetlerine esas sınıfının I. Sım f A Grubu olduğu, eksik imalatlar (sıvasız ve boyasız, tesisat eksikleri vb), ile yapım ve kullanımdan kaynaklı olarak %35 oranında yıpranma olduğu belirtilmiştir .Taşınmazın etrafı briketten yapılmış bahçe duvan ile girişinde demir doğramalı bahçe giriş kapısı mevcuttur. Bahçe duvan ve giriş kapısı( briket duvar - tel ve ara bölümler) dahil olmak üzere toplam uzunluğu 450,00 metre ve yüksekliği yaklaşık 1,50 m dir. Yapım ve kullanım özelliği itibari ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yayınlamış olduğu Mühendislik ve Mimarlık Hizmetleri şartnamesine göre yapının mimarlık hizmetlerine esas sınıfının I. Sınıf A Grubu olduğu, eksik imalatlar (sıvasız ve boyasız, vb), ile yapım ve kullanımdan kaynaklı olarak %25 oranında yıpranma olduğu belirtilmiştir.
Taşınmazın Zemin değeri=6.520,00*130=847.600TL dir.
Taşınmaz üzerindeki ziraai muhtesatlanın değerinin keşif tarihi itibari ile 29.491,00 TL
Taşınmaz üzerinde bulunan Zemin+2 normal kat+teras katlı betonarme Binanın Değeri: 433.160,00 TL
Deponun değeri=6.012,50 TL
Bahçe Duvarı =93.656,25 TL
Toplam=1.409,919,75 TL olup borçlunun 1/2 hisse değeri ise 704.959,87 TL dir.
Adresi :Emirler Köyü Karaçam Mevkii Pamuklu Cad (Stadyum/Otoban Kavşağı)Yenişehir / Mersin
Yüzölçümü : 6.520,00 m2

Kıymeti : 704.959,87 TL

KDV Oranı : %18
İmar Durumu : Yenişehir Belediyesi sınırlan içerisinde olup 1/1000 ölçekli İmar planı dışında kalmaktadır
Kaydındaki Şerhler : Dosyaındadır.
1. Satış Günü : 09/10/2019 günü 11:50 - 11:55 arası

2. Satış Günü : 13/11/2019 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 Akdeniz / Mersin
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/228 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR