SAMSUN İCRA DAİRESİ

Samsun İlkadım'da üzerinde 3 adet 3 katlı bina bulunan arsa hissesi icradan satılıktır

SAMSUN İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01053509
Şehir : Samsun / İlkadım
Semt-Mahalle : KIRAN MAH. / YEŞİLKENT
Kat Sayısı : 3
: 1332
Yayınlandığı Gazeteler

GAZETE ARENA 20.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/163938 ESAS
Muhammen Bedeli
:
175,179 TL
Birinci Satış Günü
:
20.11.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
18.12.2019 10:00
Satış Yeri
:
Eski Adliye Sarayı Samsun İcra Müdürlüğü Satış Birimi Mezat Salonu 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Cad.No:17/A İlkadım / Samsun

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2016/163938 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Samsun İli İlkadım İlçesi Kıran Mahallesi 8232 ada, 10 parseldir.Taşınmaz Arsa vasıflı olup Yüzölçümü 1.332,01 m2 dir. Satışa konu taşınmazın borçluya ait 306/2400 hissesi satışa arz olunmuştur. Taşınmaz İlkadım Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde; 3 adet 3 katlı bina bulunmaktadır. 1. 3 katlı betonarme konut iskan edilebilir özelliktedir. 300,00 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Zemin katı işyeri-depo, diğer katlar konut olarak kullanılmakta olup işyeri- depo girişinde sac kepenk bulunmaktadır. Pencere doğramaları pvc, dış cephesi sıvalı ve boyalı olup dış cephe boyasında deformasyonlar gözlemlenmiştir.3. katın pencere doğramaları bulunmamaktadır. 05.08.2005 yılında yapı ruhsatı alınmıştır. Yapı III. Sınıf A Grubuna girmekte olup yıpranma oranı % 15 olarak değerlendirilmiştir.
2. 3 katlı betonarme konut iskan edilebilir özelliktedir. 330,00 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Pencere doğramaları ahşap, dış cephesi sıvalı ve boyasızdır. 3.katın pencere doğramaları takılmamıştır. Zemin katı depo olarak kullanılmakta olup sac kepenk bulunmaktadır. Yapı 3. Sınıf A Grubuna girmekte olup yıpranma oranı % 15, eksik imalat oranı % 20 olarak değerlendirilmiştir. 3. 3 katlı betonarme binanın 2 katı betonarme 3. Katı yığma olan bina iskan edilebilir özelliktedir. 2. katın üzerindeki çatı katında tuğla örülmüş sıva ve boya yapılmamıştır. 300,00 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Pencere doğramaları plastik doğramadır. Dış cephesinde sıvasız ve boyasız alanlar mevcuttur. Yapı 3. Sınıf A Grubuna girmekte olup yıpranma oranı % 10, eksik imalat oranı % 10 olarak değerlendirilmiştir.Yapıların toplam değeri:249.900,00 TL + 219.912,00 TL + 238.140,00 TL olarak belirlenmiştir. Çevresinde seyrek yapılaşma mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu parsel 687.Sokak ve 1476. Caddenin birleştiği köşe başındadır Topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz; yaklaşık olarak Samsun Ordu Devlet yoluna 600 metre, Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesine 1200 metre, Şehirler Arası Otobüs Terminaline 1200 metre, İlkadım Belediyesi yeni hizmet binasına 2500 metre mesafede yer almaktadır.taşınmaz, 6306 sayılı afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerlerde bulunmamaktadır. Taşınmazın toplam değerinin 1.373.957,00 TL olup satışa arz edilen 306/2400 hisse değerinin ise 175.179,51 TL dir. Taşınmazın 306/2400 hissesi satışa arz edilmiştir.Taşınmaz üzerinde ''aile konutudur'' şerhi vardı.
Adresi : Kıran Mahallesi 8232 Ada, 10 Parsel 687.Sokak Ve 1476. Caddenin Birleştiği Köşe Başındadır İlkadım / SAMSUN
Yüzölçümü : 1.332,01 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli 4 katlı (A-4) isabet etmektedir. (Taks 0,30 ve Emsal 1,30)
Kıymeti : 175.179,51 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 18/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Eski Adliye Sarayı Samsun İcra Müdürlüğü Satış Birimi Mezat Salonu 19 Mayıs Mahallesi Cumhuriyet Cad.No:17/A İlkadım / Samsun

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK'nun 127.maddesi gereği İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.”

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/163938 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR