BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bahçelievler Kocasinan'da 24 m² büro icradan satılıktır (çoklu satış)

BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01131484
Şehir : İstanbul / Bahçelievler
Semt-Mahalle : KOCASİNAN MERKEZ MAH. / ŞİRİNEVLER
: 24
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 13.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/617 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
182,000 TL
Birinci Satış Günü
:
09.04.2020 10:10
İkinci Satış Günü
:
07.05.2020 10:10
Satış Yeri
:
Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ

2019/617 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12 ve 13 NOLU TAŞINMAZLARIN ÖZELLİKLERİ :Satışa ilişkin dosyada mevcut05/07/2019tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmazlar, İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Şirinevler Mahallesi, Adnan Kahveci Bulvarı, Kocasinan İş Merkezi A Blok, No:202, Kat:3 adresindedir. Konu taşınmazların bulunduğu bina, Adnan Kahveci Bulvarı ile Maraşal Fevzi Çakmak Sokak üzerinde, E-5 Karayoluna cepheli, merkezi bir konumdadır. Konu taşınmazlar, Şirinevler Meydanına, Şirinevler Metro ve Metrobüs İstasyonlarına yakın mesafededir. Konu taşınmazların bulunduğu bölge, ticaret fonksiyonlu olarak gelişme göstermiş olup bölgede ticari aktivite yoğundur. Bölgenin altyapısı tamamlanmış olup bölgede altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Memorial Bahçelievler Hastanesi binası, konu taşınmazlara yakın mesafede ki sosyal yapıdır. Anagayrimenkul, tapu kayıtlarında, İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Kocasinan Mahallesi, 6868 Parselde kayıtlı, dokuz katlı onüç depo ondokuz dükkan veyüzkırkbürosu olan kargir işhanı nitelikli, 1.092,20 m² alanlı, kat mülkiyetli Anataşınmaz ve üzerinde, betonarme karkas sistemle, 1. sınıf malzeme ve işçilikle ayrık nizamlı inşa edilmiş olan binadır. Bina, Kocasinan İş Merkezi A Blok adıyla İş Merkezi olarak kullanılmaktadır. Ana girişi, Adnan Kahveci Bulvarından, diğer girişi ise Maraşal Fevzi Çakmak 1. Sokaktan verilmiştir. Bina, bodrum kat, zemin kat, 7 normal katlıdır. Bina girişleri, binanın zemin katından verilmiştir. Konu taşınmazların bulunduğu binaya ait, Bahçelievler İlçe Tapu Müdürlüğü'nde, 21.04.1976 tarih, 2135 tescil no’lu kat irtifakına esas mimari projesi incelenmiştir. Bina, 1976 yılı yapımı olup yaklaşık olarak, 43 yaşındadır. Mimari projesine göre, binanın bodrum katında, sığınak, kalorifer dairesi, 13 adet b. b. depo, zemin katında, 19 adet b. b. dükkan ile bina girişleri, normal katların her birinde 20’şer adet bağımsız bölüm büro bulunmaktadır. Binanın normal katlarının her birinde, wc hacmi mevcuttur. Binada, toplamda 172 adet bağımsız bölüm mevcuttur. İşlem dosyasında, 2981 Sayılı Af Kanunu kapsamında alınan binaya ait, 11.10.1984 tarih, 10/7 Cilt/Sahife No, 2097 Dosya No’lu Yapı Kullanma İzin Belgesi görülmüştür.Binada, bina giriş sahanlığı, paledyen döşemeli, kat sahanlıkların zeminleri ile merdiven basamakları, seramik kaplamalıdır. Merdiven korkulukları, küpeştesi, demir profillidir. Binanın dış cephesi, plastik boyalıdır. Bina dış kapıları, camlı demir profillidir. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Konu taşınmazların yerinde yapılan tespite göre, borçlu malik şirket, mimari projesinde gösterilen şekliyle, binanın 3. Normal katında, binaya ait ortak alanlar olan, Net:115 m² (Brüt:117 m²) alanlı koridor hacmini, Net:17 m² (Brüt:19 m²) alanlı, wc hacmini, kıymet takdirine konu taşınmazların kullanım alanları ile birlikte, proje hilafında, kendi kullanım alanına dahil etmiştir. Proje hilafında oluşturulan, sadece borçlu malik tarafından kullanılan, mevcutta toplam Net:432 m² (Brüt:462 m²) alanda, giriş holü, 6 adet ofis odası, mutfak, koridor, bay/bayan wc ile balkon hacimleri oluşturulmuştur. Şirket olarak kullanılan, mevcutta, proje hilafında oluşturulan taşınmazın iç mekânlarında, ofis odalarının zeminleri, lamine parke kaplamalı, duvarlar, saten boyalı, tavanları, kartonpiyerlidir. Islak hacimler, balkon ve koridor zeminleri, seramik kaplamalıdır. Mutfak tezgâhı, mermer, mutfak dolapları, mdf’li malzemeden mamuldür. Bay wc’sinde, 2 adet klozet, Hilton tipli lavabo ile 2 adet pisuar bulunmaktadır. Taşınmazın dış kapısı, camlı, iç kapıları, amerikan tipli,pencereleri, pvc profillidir. Taşınmazın ısıtma sistemi, doğalgaz kombilidir. "denilmektedir.
1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12 ve 13 NOLU TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMU : Bahçelievler Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 17.06.2019 tarihli yazısında, İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Şirinevler Mahallesi, 13 Pafta, 6868 Parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planında, KAKS:1,50, Hmax:24,50 metre yapılaşma koşullarında “Ticaret+Hizmet” Alanı”nda yapılaşmaya haizdir. Ayrıca dere taşkın alanında kalmaktadır. Bodrum katı iskan edilemez. Denilmektedir.
1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12 ve 13 NOLU TAŞINMAZLARIN BEYAN, ŞERH BİLGİLERİ :
Beyan : Yönetim Planı. 27/11/1978
İrtifak (AT) M: İst. Bel. İ.E.T.T Genel Müd. Lehine 1.372 m²’lik kısımda merkez yeri ve 63,00 m²’lik kısımda geçit yeri olmak üzere daimi irtifak hakkı tesisi (Başlama Tarih: 22/01/1985)
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Kocasinan Mah. 6868 Parsel, 1.092,20 m² Yüzölçümlü, 24/4352 Arsa paylı, 3.Kat, 91 Nolu bağımsız bölüm, Büro nitelikli taşınmaz.
Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut05/07/2019tarihli bilirkişi raporuna göre " Mimari projesine göre; 91 numaralı BÜRO nitelikli bağımsız bölüm, binanın 3. Normal katında, Net:24 m² (Brüt:26 m²) alanda, tek hacimden oluşmaktadır. Güney yönünde, komşu binaya cephelidir. Tam kat yüksekliği;2,90 metredir.."denilmektedir.
Kıymeti : 182.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 10:10 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 10:10 - 10:20 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Kocasinan Mah. 6868 Parsel, 1.092,20 m² Yüzölçümlü, 24/4352 Arsa paylı, 3.Kat, 92 Nolu bağımsız bölüm, Büro nitelikli taşınmaz.
Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut05/07/2019tarihli bilirkişi raporuna göre " Mimari projesine göre; 92 numaralı BÜRO nitelikli bağımsız bölüm, binanın 3. Normal katında, Net:24 m² (Brüt:26 m²) alanda, tek hacimden oluşmaktadır. Güney yönünde, komşu binaya cephelidir. Tam kat yüksekliği;2,90 metredir."denilmektedir.
Kıymeti : 182.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Kocasinan Mah. 6868 Parsel, 1.092,20 m² Yüzölçümlü, 23/4352 Arsa paylı, 3.Kat, 85 Nolu bağımsız bölüm, Büro nitelikli taşınmaz.
Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut05/07/2019tarihli bilirkişi raporuna göre " Mimari projesine göre; 85 numaralı BÜRO nitelikli bağımsız bölüm, binanın 3. Normal katında, Net:24 m² (Brüt:26 m²) alanda, tek hacimden oluşmaktadır. Kuzey yönünde, Maraşal Fevzi Çakmak 1. Sokağa cephelidir. Tam kat yüksekliği;2,90 metredir. "denilmektedir.
Kıymeti : 208.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Kocasinan Mah. 6868 Parsel, 1.092,20 m² Yüzölçümlü, 24/4352 Arsa paylı, 3.Kat, 86 Nolu bağımsız bölüm, Büro nitelikli taşınmaz.
Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut05/07/2019tarihli bilirkişi raporuna göre " Mimari projesine göre; 86 numaralı BÜRO nitelikli bağımsız bölüm, binanın 3. Normal katında, Net:24 m² (Brüt:26 m²) alanda, tek hacimden oluşmaktadır. Kuzey yönünde, Maraşal Fevzi Çakmak 1. Sokağa cephelidir. Tam kat yüksekliği;2,90 metredir."denilmektedir.
Kıymeti : 208.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Kocasinan Mah. 6868 Parsel, 1.092,20 m² Yüzölçümlü, 23/4352 Arsa paylı, 3.Kat, 88 Nolu bağımsız bölüm, Büro nitelikli taşınmaz.
Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut05/07/2019tarihli bilirkişi raporuna göre " Mimari projesine göre; 88 numaralı BÜRO nitelikli bağımsız bölüm, binanın 3. Normal katında, Net:24 m² (Brüt:26 m²) alanda, tek hacimden oluşmaktadır. Köşe konumlu, doğuya ve kuzey yönünde, Maraşal Fevzi Çakmak 1. Sokağa cephelidir. Tam kat yüksekliği;2,90 metredir. "denilmektedir.
Kıymeti : 208.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Kocasinan Mah. 6868 Parsel, 1.092,20 m² Yüzölçümlü, 32/4352 Arsa paylı, 3.Kat, 89 Nolu bağımsız bölüm, Büro nitelikli taşınmaz.
Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut05/07/2019tarihli bilirkişi raporuna göre " Mimari projesine göre; 89 numaralı BÜRO nitelikli bağımsız bölüm, binanın 3. Normal katında, Net:32 m² (Brüt:34 m²) alanda, tek hacimden oluşmaktadır. Köşe konumlu, doğuya ve güney yönünde, komşu binaya cephelidir. Tam kat yüksekliği;2,90 metredir. "denilmektedir.
Kıymeti : 238.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Kocasinan Mah. 6868 Parsel, 1.092,20 m² Yüzölçümlü, 24/4352 Arsa paylı, 3.Kat, 90 Nolu bağımsız bölüm, Büro nitelikli taşınmaz.
Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut05/07/2019tarihli bilirkişi raporuna göre " Mimari projesine göre;90 numaralı BÜRO nitelikli bağımsız bölüm, binanın 3. Normal katında, Net:24 m² (Brüt:26 m²) alanda, tek hacimden oluşmaktadır. Güneyyönünde, komşu binaya cephelidir. Tam kat yüksekliği;2,90 metredir."denilmektedir.
Kıymeti : 182.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 13:10 - 13:20 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 13:10 - 13:20 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Kocasinan Mah. 6868 Parsel, 1.092,20 m² Yüzölçümlü, 16/4352 Arsa paylı, 3.Kat, 82 Nolu bağımsız bölüm, Büro nitelikli taşınmaz.
Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut05/07/2019tarihli bilirkişi raporuna göre " Mimari projesine göre; 82 numaralı BÜRO nitelikli bağımsız bölüm, binanın 3. Normal katında, Net:16 m² (Brüt:18 m²) alanda, tek hacimden oluşmaktadır.Batı yönünde, komşu binaya cephelidir. Tam kat yüksekliği;2,90 metredir. "denilmektedir.
Kıymeti : 126.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Kocasinan Mah. 6868 Parsel, 1.092,20 m² Yüzölçümlü, 17/4352 Arsa paylı, 3.Kat, 83 Nolu bağımsız bölüm, Büro nitelikli taşınmaz.
Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut05/07/2019tarihli bilirkişi raporuna göre " Mimari projesine göre; 83 numaralı BÜRO nitelikli bağımsız bölüm, binanın 3. Normal katında, Net:17 m² (Brüt:19 m²) alanda, tek hacimden oluşmaktadır. Köşe konumlu, batıya ve kuzey yönünde, Maraşal Fevzi Çakmak 1. Sokağa cephelidir. Tam kat yüksekliği;2,90 metredir."denilmektedir.
Kıymeti : 152.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 13:50 - 14:00 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 13:50 - 14:00 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Kocasinan Mah. 6868 Parsel, 1.092,20 m² Yüzölçümlü, 23/4352 Arsa paylı, 3.Kat, 84 Nolu bağımsız bölüm, Büro nitelikli taşınmaz.
Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut05/07/2019tarihli bilirkişi raporuna göre " Mimari projesine göre; 84 numaralı BÜRO nitelikli bağımsız bölüm, binanın 3. Normal katında, Net:28 m² (Brüt:30 m²) alanda, tek hacimden oluşmaktadır. Kuzey yönünde, Maraşal Fevzi Çakmak 1. Sokağa cephelidir. Tam kat yüksekliği;2,90 metredir. "denilmektedir.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Kocasinan Mah. 6868 Parsel, 1.092,20 m² Yüzölçümlü, 24/4352 Arsa paylı, 3.Kat, 87 Nolu bağımsız bölüm, Büro nitelikli taşınmaz.
Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut05/07/2019tarihli bilirkişi raporuna göre " Mimari projesine göre; 87 numaralı BÜRO nitelikli bağımsız bölüm, binanın 3. Normal katında, Net:24 m² (Brüt:26 m²) alanda, tek hacimden oluşmaktadır. Kuzey yönünde, Maraşal Fevzi Çakmak 1. Sokağa cephelidir. Tam kat yüksekliği;2,90 metredir. "denilmektedir.
Kıymeti : 208.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Kocasinan Mah. 6868 Parsel, 1.092,20 m² Yüzölçümlü, 18/4352 Arsa paylı, 3.Kat, 80 Nolu bağımsız bölüm, Büro nitelikli taşınmaz.
Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut05/07/2019tarihli bilirkişi raporuna göre " Mimari projesine göre; 80 numaralı BÜRO nitelikli bağımsız bölüm, binanın 3. Normal katında, Net:18 m² (Brüt:20 m²) alanda, tek hacimden oluşmaktadır. Batı yönünde, komşu binaya cephelidir. Tam kat yüksekliği;2,90 metredir. "denilmektedir.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili, Bahçelievler ilçesi, Kocasinan Mah. 6868 Parsel, 1.092,20 m² Yüzölçümlü, 21/4352 Arsa paylı, 3.Kat, 81 Nolu bağımsız bölüm, Büro nitelikli taşınmaz.
Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut05/07/2019tarihli bilirkişi raporuna göre " Mimari projesine göre; 81 numaralı BÜRO nitelikli bağımsız bölüm, binanın 3. Normal katında, Net:21 m² (Brüt:23 m²) alanda, tek hacimden oluşmaktadır. Batı yönünde, komşu binaya cephelidir. Tam kat yüksekliği;2,90 metredir. "denilmektedir.
Kıymeti : 161.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 15:10 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 15:10 - 15:20 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflarile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir.
İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan damga vergisi ve KDV yatırılmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan tellaliye ücreti yönünden; belediye tarafından tellalgörevlendirilmiş ise Yargıtay 12 HD. 2014/33352 Esas, 2015/406 Karar, 20464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunun 67. Maddesi gereğince sorumlu kişiden tahsil edilir. Tellaliye ücreti satıcıya aittir ancak ihale alıcısının ihale ek bedelini yatırmaması ve ihale kararının kaldırılmasına sebebiyet vermesi halinde tellaliye ücretinden ihale kararının kaldırılmasına neden olan ihale alıcısı sorumludur. Yatırdığı teminattan kesilerek tellaliye ücreti ihalenin kesinleşmesi beklenmeden belediye’yeödenecektir. Tapu satımharcısatış bedelinden ödenir. Taşınmazın aynından doğan vergi borcu yönünden ise takibin ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takip olması halindeihale bedelinin dosya alacağını karşılamaması durumunda 7101 sayılı kanunla değişikliğe gidilen İ.İ.K 206. Madde ve 6183 sayılı AATUHK'nun 21/2 maddesi dikkate alınacaktır. Ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile tescilin verilmesinden sonra dosyada vukubulacak KDV ve damga vergisiile ilgili olarak oran açısından(Yargıtay 12. HD. 2015/21334 E. 2015/27771 K. GİB'nin 21.08.2013 Tarih 9376700041-1330(28/2012-86)160 sayılı yazıları gereği) ileride eksik alındığı tespit edilen bir bedel olması halinde; doğacak olan KDV farkı, cezası ve faizinden sorumluluk ihale alıcısına ait olup, ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır.
3- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekteise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/617 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR