EDİRNE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Edirne Merkez'de 110 m² dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

EDİRNE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01136036
Şehir : Edirne / Merkez
Semt-Mahalle : ŞÜKRÜPAŞA MAH. / EDİRNE
: 110
Yayınlandığı Gazeteler

SON HABER 21.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/241 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
277,500 TL
Birinci Satış Günü
:
14.04.2020 10:45
İkinci Satış Günü
:
22.05.2020 10:45
Satış Yeri
:
İstasyon Mah. Hakim Çağlar Işık Cad.No:1,Yeni Adliye Sarayı İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu -MERKEZ/EDİRNE -

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. EDİRNE İCRA DAİRESİ

2018/241 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Edirne İl, Merkez İlçe, 1899 Ada, 4 Parsel, KAVGAZ Mahalle/Köy, KAVGAZ Mevkii, B BLOK/1.BODRUM KAT/12 Nolu Bağımsız Bölüm;1.798,00 m2 yüzölçümlü olarak ana taşınmazın üzerinde bulunan Bender Apartmanında yer alan B Blok 12 nolu bağımsız bölüm Dükkan vasfı ile 27/648 arsa payı ile tamamı Borçlu şirket adına adına kayıtlıdır. İşyeri fiilen boş durumda, zemini mozaik, 2 cephesi açık, içerisinde wc yer almaktadır. İşyeri şehrin yeni gelişimi tamamlanmış, market, eczane, sağlık tesis alanı (aile hekimliği), dini tesis alanı, ilköğretim alanı gibi sosyal donatı alanlarına yakın konumda, Vali Fahri Yücel İlköğretim Okulu ve Zübeyde Hanım Anaokuluna cephelidir. Ulaşım sorunu bulunmamakta olup, her türlü altyapı hizmetinden yararlanmaktadır. Yaklaşık 15 yıllık olan işyerinin ve 3B yapı sınıfına girdiği tespit edilmiştir. Taşınmazın onaylı projesinde yüzölçümü 110.20 m2 belirtilmiştir.

Adresi: Şükrüpaşa Mahallesi Cahit Islatınca Sok.No:5/B, Bender Apt. Bodrum Kat 12 Nolu Bağımsız Bölüm Merkez / EDİRNE,

Yüzölçümü: 1.798,00 m2 ,

Arsa Payı: 27/648,

İmar Durumu: Var.İnşaat tarzı Taşınmaz; şehir imar planında, E:1,50 Blok Nizam 5 Katlı Kentsel Gelişme Alanında kalmaktadır.

Kıymeti: 277.500,00 TL

KDV Oranı: %18,

Kaydındaki Şerhler: İpotek ve Muhtelif Dairelerin hacizleri vardır.

Diğer :BEYAN :Taşınmaz üzerinde 29/07/2008 tarih ve 8453 Yev.ile Yönetim Planı:09/07/2008 Açıklamalı Beyan Şerhi Mevcuttur.
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 22/05/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri: İstasyon Mah. Hakim Çağlar Işık Cad.No:1,Yeni Adliye Sarayı İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu -MERKEZ/EDİRNE -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Edirne İl, Merkez İlçe, 1858 Ada, 5 Parsel, KAVGAZ Mahalle/Köy, KAVGAZ Mevkii, ZEMİN KAT/30 Nolu Bağımsız Bölüm; 1.767,00 m2 yüzölçümlü olarak ana taşınmazın üzerinde bulunan Karaman Apartmanında yer alan 30 nolu bağımsız bölüm Dükkan vasfı ile 20/400 arsa payı ile tamamı BORÇLU ŞİRKET adına kayıtlı olup, depo eklentilidir. Satışa konu işyeri fiilen boş durumda, zemini seramik, 2 cephesi yere kadar cam ve önü açık, içerisinde wc yer almakta, doğalgaz tesisatı döşenmiş ancak bağlantısı yapılmamış, iç duvarlarında rutubet bulunmaktadır. İşyeri şehrin yeni gelişen bölgesinde; market, eczane, dini tesis alanı, ilköğretim alanı gibi sosyal donatı alanlarına yakın konumda yer almaktadır. Ulaşım sorunu bulunmamakta olup, her türlü altyapı hizmetinden yararlanmaktadır. Yaklaşık 8-10 yıllık olan işyerinin ve 3B yapı sınıfına girmektedir.Edirne Belediye Başkanlığı nezdinde yapılan araştırma neticesinde anılan bağımsız bölümün ana alanının 12,00m2, bağlantılı depo alanının 39,35 m2 olduğu belirlenmiştir.Taşınmazın depo ile arasında bulunan duvar kaldırılmış ayrıca binanın ortak alanı olan sığınak ile depo ve dükkan arasındaki duvarda kaldırılarak toplam kullanım alanı 117,00 m2 ye ulaşmıştır.Binaya ait sığınağın kat maliklerinin tamamına ait ortak alan olması nedeniyle değerleme; projesine uygun olarak anılan bağımsız bölümün malikine ait olan dükkan+depo alanı olan 51,35 m2 üzerinden yapılacaktır.

Adresi : Şükrüpaşa Mahallesi 224. Sok. İsmail Karaman 4 Apt. No:3 Merkez / EDİRNE,

Yüzölçümü : 1.767,00 m2 ,

Arsa Payı : 20/400,

İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Taşınmaz; şehir imar planında, E:1,50 H: serbest Kentsel,Gelişme Alanında kalmaktadır.

Kıymeti: 229.500,00 TL,

KDV Oranı : %18,

Kaydındaki Şerhler: İpotek ve Muhtelif Dairelerin hacizleri vardır.

Diğer :BEYAN :Taşınmaz üzerinde 14/04/2011 tarih ve 3821 Yev.ile Yönetim Planı:28/03/2011 Açıklamalı Beyan Şerhi Mevcuttur.


1. Satış Günü : 17/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 22/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri: İstasyon Mah. Hakim Çağlar Işık Cad.No:1,Yeni Adliye Sarayı İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu -MERKEZ/EDİRNE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Edirne İl, Merkez İlçe, 718 Ada, 15 Parsel, BUÇUKTEPE Mahalle/Köy, 3.Kat/ 8 Nolu Bağımsız Bölüm ;212,49m2 yüzölçümlü olarak ana taşınmazın üzerinde bulunan Yörükoğlu Apartmanında yer alan 8 nolu bağımsız bölüm çatı piesli mesken 15/95 arsa payı ile tamamı borçlu şirket adına kayıtlıdır.Satışa konu mesken çatı dubleksi olup, alt kat 1 oda, 1 mutfak, 1 banyo-wc, üst kat 3 oda, 1 banyo, 1 wc, balkon ve teras hacimlerinden oluşmakta, oda zeminleri laminant parke, dış kapı çelik kapı, iç kapılar amerikan kapı, mutfak 2.sınıf, alt katta yer alan banyoda banyo dolabı mevcut, koridor ve ıslak zeminler 2.sınıf seramik, tavanlarda kartonpiyer bulunmaktadır. Meskenin 2.katının fiili durumu ile projesi arasında farklılıklar bulunmaktadır. Projede 2.katta yer almayan odalar; bölünerek ve ilave edilerek oluşturulmuştur. Taşınmazın onaylı projesinde yüzölçümü 100.51m2 belirtilmiş olup, değerleme bu alan üzerinden yapılacaktır.Mesken şehrin eski yerleşim bölgesinde orta gelir düzeyinin ikamet ettiği bir lokasyonda,market, eczane, sağlık tesis alanı, dini tesis alanı, ilköğretim alanı gibi sosyal donatı alanlarına mesafeli konumda olup, her türlü altyapı hizmetinden yararlanmaktadır. Yaklaşık 8 yıllık olan meskenin asansörsüz, doğalgazlı ve 3B yapı sınıfına girdiği tespit edilmiştir.

Adresi: Nişancıpaşa Mahallesi Emin Sok. Yörükoğlu Apt. No:9 D:8 Merkez / EDİRNE,

Yüzölçümü: 212,49 m2 ,

Arsa Payı: 15/95,

İmar Durumu: Var,İnşaat tarzı Taşınmaz; şehir imar planında, Ayrık Nizam 4 katlı Meskun Konut Alanında kalmaktadır.

Kıymeti: 160.000,00 TL,

KDV Oranı : %1,

Kaydındaki Şerhler : İpotek ve Muhtelif Dairelerin hacizleri vardır.

Diğer :BEYAN :Taşınmaz üzerinde 16/12/2010 tarih ve 13074 Yev.ileYönetim Planı:08/12/2010 Açıklamalı Beyan Şerhi Mevcuttur.
1. Satış Günü : 17/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İstasyon Mah. Hakim Çağlar Işık Cad.No:1,Yeni Adliye Sarayı İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu -MERKEZ/EDİRNE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Edirne İl, Merkez İlçe, 363 Ada, 48 Parsel, MEYDAN Mahalle/Köy, ZEMİN KAT / 2 Nolu Bağımsız Bölüm;180,87m2 yüzölçümlü olarak ana taşınmazın üzerinde bulunan Vezirhan Apartmanında yer alan 2 nolu bağımsız bölüm 8/60 arsa payı ile tamamı Borçlu şirket adına kayıtlıdır.Satışa konu mesken binanın zemin katında yer almakta, 1 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, balkon hacimlerinden oluşmakta, oda zeminleri marley, dış kapı ahşap kapı, iç kapılar ahşap kapı, mutfak tadilatsız kullanılamaz durumda, duvar ve tavalarda fazla miktarda rutubet mevcut, büyük tutarda bakım onarım gerekmektedir. Taşınmazın onaylı projesinde yüzölçümü 45.00 m2 belirtilmiştir.Mesken şehrin eski yerleşim bölgesinde düşük gelir düzeyinin ikamet ettiği bir lokasyonda,ilköğretim alanının tam karşısında ancak diğer sosyal donatı alanlarına mesafeli konumda olup, her türlü altyapı hizmetinden yararlanmaktadır. Yaklaşık 35 yıllık olan meskenin asansörsüz, sobalı ve 3A yapı sınıfına girdiği tespit edilmiştir.

Adresi: Barutluk Mahallesi Domurcalı Sok. Vezirhan Apt. No:17 D:2 Merkez / EDİRNE,

Yüzölçümü : 180,87 m2,

Arsa Payı: 8/60,

İmar Durumu: Var.İnşaat tarzı Taşınmaz;şehir imar planında, Ayrık Nizam 3 katlı Meskun Konut Alanında kalmakta olup, yapı kullanma belgesi mevcuttur.

Kıymeti : 30.500,00 TL,KDV Oranı: %1,

Kaydındaki Şerhler : İpotek ve Muhtelif Dairelerin hacizleri vardır.

Diğer :BEYAN :Taşınmaz üzerinde : Yönetim Planı:15/04/2004 Açıklamalı Beyan Şerhi Mevcuttur.
1. Satış Günü : 17/04/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 22/05/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri: İstasyon Mah. Hakim Çağlar Işık Cad.No:1,Yeni Adliye Sarayı İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu -MERKEZ/EDİRNE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/241 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR