BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Esenyurt’ta 146 m² dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01138458
Şehir : İstanbul / Esenyurt
Semt-Mahalle : BARBAROS HAYRETTİN PAŞA MAH. / KIRAÇ
: 146
Yayınlandığı Gazeteler

ANALİZ 26.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1321 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,050,000 TL
Birinci Satış Günü
:
02.04.2020 15:00
İkinci Satış Günü
:
29.04.2020 15:00
Satış Yeri
:
MEZAT SALONUBüyükçekmece Adliye ek binası yanıSilivri ( e-5 ) yolu üzeri Aymerkez AVM karşısı Büyükçekmece - İstanbul

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ

2019/1321 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZ:

İstanbul, Esenyurt, 1014 Ada 7 Parsel Kıraç Mahalle/Köy, D blokZemin kat 11Bağımsız Bölüm sayılı depolu dükkan nitelikli taşınmaz olup; arsa nitelikli ana taşınmazı üzerindeki zeminde "Rüya Prestij Evleri" olarak adlandırılmış sitede, D blokta, zemin katta yer almaktadır. Site ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Toplu taşım araçlarıyla ulaşım imkanına sahiptir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan sitenin yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Sitenin giriş çıkışı güvenlik kontrollü olup sitede kapalı otopark bulunmaktadır. Taşınmazın iç imalatlarının eksik olduğu, zeminin şapının atılmış olduğu, tavan ve duvarlarının boya ve badanasının olmadığı, dış cephesinin camlı alüminyum doğrama+ cam olduğu haricen belirlenmiştir.Taşınmazın D Blokta, zemin katta yer aldığı ve güneyden ikinci dükkan olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz incelenen mimari projesine göre içten deposu ile irtibatının bulunduğu, taşınmazın depo alanı ile birlikte toplam net 146,40 m2, brüt olarak da 186,90 m2 olduğu belirlenmiştir

Adresi : İstanbul Esenyurt İlçesi, Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesinde, Necip Fazıl Kısakürek Caddesi ile bağlantılı 2308 ile 2307. Sokaklar arasında yer almaktadır.
Yüzölçümü : 12.544,81 m2 Arsa Payı : 59/10000
İmar Durumu : Onaylı uygulama imar planında TAKS: 0,30Emsal: 1,50 ticaret + konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 1.050.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü: 02/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü: 29/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONUBüyükçekmece Adliye ek binası yanıSilivri ( e-5 ) yolu üzeri Aymerkez AVM karşısı Büyükçekmece - İstanbul

2 NO'LU TAŞINMAZ:

İstanbulEsenyurt1011 Ada 5 Parsel Kıraç Mahalle/Köy, C blok 4. Kat 47 Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz olup; arsa nitelikli ana taşınmazı üzerindeki zeminde "Rüya Konakları" olarak adlandırılmış sitede25B dış kapı numaralı mesken nitelikli taşınmaz olup; site ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Toplu taşım araçlarıyla ulaşım imkanına sahiptir. Çarşı, pazara, alışveriş ve ibadet yerlerine, okul ve sağlık tesislerine yakın konumda olan sitenin yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye kamu ve belediye hizmetleri verilmektedir. Yakın çevresinde site tipi yapılaşmalar ile boş arsa nitelikli taşınmazlar bulunmaktadır. Sitede, kamelya, çocuk oyun alanı ve spor alanı bulunmaktadır. Blok betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Yerinde yapılan incelemede, bloğun ortak merdiven mahallerinin mermer/seramik kaplı olduğu, merdiven korkuluklarının mevcut ve krom malzemeden olduğu, blokta çift asansör bulunduğu belirlenmiştir. Bloğun yapılış tarzı, yapım işçiliği, çeşitli kısımlarında kullanılan malzemenin cinsi ve kalitesi nazara alındığında 2. sınıf inşaat olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz projesine göre; antre, salon + mutfak nişi, 1 adet balkon ve banyo+ wc bölümlerinden oluşmaktadır. Meskenin 1+1 olduğu projesine göre net 26,00 m2, brüt 46,00 m2 alanlıdır. Taşınmazda ıslak zeminler seramik/fayans, kuru zeminler ise laminant parke kaplı, iç kapıları ahşap pres olan taşınmazın pencere doğramaları pvc den mamul olup çift camlı, tavan ve duvar yüzeyleri boyalı olan taşınmazda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve sigortalar, tezgah ve dolaplar, radyatörlerin tam olduğu haricen tespit edildiği belirtilmiştir.

Adresi : İstanbul Esenyurt Barbaros Hayrettin Paşa Mah. Necip Fazıl Kısakürek Caddesi 25B dış kapı numara C blok 4. Kat 47 bağ. böl.
Yüzölçümü : 6.494,33 m2 Arsa Payı : 2/1200
İmar Durumu : Onaylı uygulama imar planında TAKS: 0,30KAKS: 1,00Hmaks: 9,50 mTicaret + Konut alanında kaldığı belirtilmiştir.

Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydıda olduğu gibidir
1. Satış Günü : 02/04/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü: 29/04/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU Büyükçekmece Adliye ek binası yanı Silivri ( e-5 ) yolu üzeri Aymerkez AVM karşısı Büyükçekmece - İstanbul

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankasındabulunan TR420001500158007290494645 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, yukarıda belirtilen KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1321 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR