İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Tuzla Aydınlı'da 74 m² ofis icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01135842
Şehir : İstanbul / Tuzla
Semt-Mahalle : AYDINLI MAH. / AYDINLI
: 74
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 21.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/771 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
250,000 TL
Birinci Satış Günü
:
30.04.2020 14:20
İkinci Satış Günü
:
29.05.2020 14:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ

2019/771 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Aydınlı Mah., 8429 Ada, 1 Parsel nolu, 423.04 m2 yüzölçümlü, "Arsa". vasıflı ana taşınmazda kain, 508/5288 arsa paylı Bodrum Kat, 2 bağımsız bölüm nolu Ofis vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, Ersan Sokak üzerinde yer alan, konu taşınmazın da (2 nolu bağımsız bölüm) içerisinde bulunduğu 8429 ada 1 parselde konumlu ana gayrimenkul, yerinde 4 kapı numaralı betonarme binadır. Yapının Tuzla Tapu Müdürlüğünde kat irtifakına esas mimari projesi incelenmiştir. Taşınmazın da içinde bulunduğu yapının konumu proje vaziyet planından ve kadastral paftadan teyit edilmiştir.Yapı mimari projesine uyumlu konumdadir. Konu taşınmazın da içinde bulunduğu yapı, projesine göre ve yerinde bodrum+zemin+2 normal kattan oluşmakta olup toplam 4 katlıdır. Mimari projesinde ve yerinde bodrum katında 1 adet mesken ve 1 adet işyeri eklentili ofis, zemin katında 2 adet mesken ve bina girişi, tüm normal katlarda 2 er adet mesken olmak üzere yapıda toplam 8 adet bağımsız bölüm mevcuttur.Ural Sokak cephesine göre arka tarafından zemin kat seviyesinden camlı demir kapı ile yapılmaktadır. Yapıda giriş holü ve merdivenler mermer,merdiven korkulukları alüminyum malzemedir. Yapıda katlar arası geçişler merdivenler ile sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi mantolamalı dış cephe boyasıdır. 2 nolu bağımsız bölüm taşınmazın Bodrum katında konumlu işyeri eklentili ofistir. Projesine göre yapıya Ural Sokak üzerinden bakıldığında konu taşınmaz sol tarafta kalmaktadır. Konu taşınmaz, Tuzla Tapu Müdürlüğünde incelenen mimari projesine göre ofis, antre, mutfak, wc ve eklenti işyeri hacimleri ile net 74 m2, brüt 85 m2 kullanım alanlıdır. Kıymet Takdirine konu taşınmazın giriş kapısının camlı demir kapı olduğu belirlenmiştir. 2 nolu bağımsız bölüm kıymet takdirinde projesindeki kullanım alanı dikkate alınmıştır. Projesinde ve yerinde işyeri olarak kullanılan 2 nolu bağımsız bölüm numaralı taşınmazın tamamına 250.000,00 TL (İki Yüz Elli Bin TL) kıymet takdir edilmiştir.
Adresi : Aydınlı Mah. Ersan Sokak No : 4 Kat : Bodrum İş yeri : 2 Tuzla/İstanbul
Yüzölçümü : 74 m2
Arsa Payı : 508/5288
İmar Durumu : Tuzla Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 24.10.2019 tarih 18916419- 310.05.01-eE.36060 sayılı yazısına göre; Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, 8429 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz; 15.10.2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Aydınlı Mahallesi Revizyon Uygulama İmar Planında E : 1.50, Hmax:21.50 m (6 kat) yapılanma şartlarında Konut Alanı'nda kalmaktadır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/04/2020 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 29/05/2020 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, 8302 ada, 21 parsel nolu, 443.46 m2 yüzölçümlü Sardunya Sokak 5 kapı numaralı betonarme binadır. 2379/22173 arsa paylı Zemin Kat, 2 no'lu bağımsız bölümün tamamı. Taşınmazın içinde bulunduğu yapı , projesine göre ve yerinde bodrum+zemin+3 normal kat+çatı kattan oluşmakta olup toplam 6 katlıdır. Mimari projesinde ve yerinde bodrum katında toplantı odası, su deposu ve depo, zemin katında 2 adet daire ve bina girişi, tüm normal katlarda 2 er adet daire, 3. normal katında ise 2 adet dubleks daire olmak üzere yapıda toplam 8 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Yapı girişi projesinde ve yerinde yapının Sardunya Sokak cephesine göre arka tarafından zemin kat seviyesinden camlı demir kapı ile yapılmaktadır. Yapıda giriş holü ve merdivenler mermer, merdiven korkulukları alüminyum malzemedir. Yapıda katlar arası geçişler merdivenler ve 1 adet asansör ile sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi mantolamalı dış cephe boyasıdır.
8302 ada, 21 parsel no'lu, "Arsa" vasıflı ana taşınmazda kain 2379/22173 arsa paylı Zemin Kat, 2 no'lu bağımsız bölümün tamamı. Taşınmazın projesinde ve yerinde yapının zemin katında konumlu dairedir. Projesine göre yapıya Sardunya Sokak üzerinden bakıldığında konu taşınmaz sol tarafta kalmaktadır. Konu taşınmaz, Tuzla Tapu Müdürlüğünde incelenen mimari projesine göre salon, oda, mutfak, banyo, antre, wc ve 2 balkon hacimleri ile net 73 m2, brüt 84 m2 kullanım alanlıdır. Kıymet takdirinde konu taşınmazın giriş kapısının ahşap görünümlü çelik kapı, pencere doğramalarının ise pvc malzeme olduğu belirlenmiştir. 2 no'lu bağımsız bölümün kıymet takdirinde projesindeki kullanım alanı dikkate alınmıştır. 275.000,00 TL (İki Yüz Yetmiş Beş Bin TL) olarak kıymet takdir edilmiştir.
Adresi : Aydınlı Mah. Sardunya Sokak No : 5 Kat : Zemin Daire : 2 Tuzla/İstanbul
Yüzölçümü : 73 m2
Arsa Payı : 2379/21173
İmar Durumu : Tuzla Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 24.10.2019 tarih 18916419- 310.05.01-eE.36060 sayılı yazısına göre; Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, 8302 Ada, 21 Parsel sayılı taşınmaz; 15.10.2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Aydınlı Mahallesi Revizyon Uygulama İmar Planında E : 1.50, Hmax:21.50 m (6 kat) yapılanma şartlarında Konut Alanı'nda kalmaktadır.
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/04/2020 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 29/05/2020 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İli, Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, 8302 ada, 21 parsel nolu, 443.46 m2 yüzölçümlü Sardunya Sokak 5 kapı numaralı betonarme binadır. 2379/22173 arsa paylı Zemin Kat, 1 no'lu bağımsız bölümün tamamı. Taşınmazın içinde bulunduğu yapı , projesine göre ve yerinde bodrum+zemin+3 normal kat+çatı kattan oluşmakta olup toplam 6 katlıdır. Mimari projesinde ve yerinde bodrum katında toplantı odası, su deposu ve depo, zemin katında 2 adet daire ve bina girişi, tüm normal katlarda 2 er adet daire, 3. normal katında ise 2 adet dubleks daire olmak üzere yapıda toplam 8 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Yapı girişi projesinde ve yerinde yapının Sardunya Sokak cephesine göre arka tarafından zemin kat seviyesinden camlı demir kapı ile yapılmaktadır. Yapıda giriş holü ve merdivenler mermer, merdiven korkulukları alüminyum malzemedir. Yapıda katlar arası geçişler merdivenler ve 1 adet asansör ile sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi mantolamalı dış cephe boyasıdır. 8302 ada, 21 parsel nolu, 443.46 m2 yüzölçümlü, "Arsa" vasıflı ana taşınmazda kain, 2379/22173 arsa paylı Zemin Kat, 1 no'lu bağımsız bölümün tamamı. Taşınmazın projesinde ve yerinde yapının zemin katında konumlu dairedir. Projesine göre yapıya Sardunya Sokak üzerinden bakıldığında konu taşınmaz sağ tarafta kalmaktadır. Konu taşınmaz, Tuzla Tapu Müdürlüğünde incelenen mimari projesine göre salon, oda, mutfak, banyo, antre, wc ve 2 balkon hacimleri ile net 73 m2, brüt 84 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın giriş kapısının ahşap görünümlü çelik kapı, pencere doğramalarının ise pvc malzeme olduğu belirlenmiştir. 1 no'lu bağımsız bölümün kıymet takdirinde projesindeki kullanım alanı dikkate alınmıştır.
Adresi : Aydınlı Mah. Sardunya Sokak No : 5 Kat : Zemin Daire : 1 Tuzla/İstanbul
Yüzölçümü : 73 m2
Arsa Payı : 2379/22173
İmar Durumu :Tuzla Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 24.10.2019 tarih 18916419- 310.05.01-eE.36060 sayılı yazısına göre; Tuzla İlçesi, Aydınlı Mahallesi, 8302 Ada, 21 Parsel sayılı taşınmaz; 15.10.2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Aydınlı Mahallesi Revizyon Uygulama İmar Planında E : 1.50, Hmax:21.50 m (6 kat) yapılanma şartlarında Konut Alanı'nda kalmaktadır.
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/04/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 29/05/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/771 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR