VAKFIKEBİR İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Vakfıkebir Güney Mahallesi'nde kargir bina, süt fabrikası ve müştemilatı icradan satılıktır

VAKFIKEBİR İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/1 İFLAS
Muhammen Bedeli
:
13,764,259 TL
Birinci Satış Günü
:
17.03.2020 15:30
İkinci Satış Günü
:
13.04.2020 15:30
Satış Yeri
:
Vakfıkebir Hükümet Konağı İcra Dairesi Vakfıkebir/Trabzon

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. VAKFIKEBİR İCRA DAİRESİ

2017/1 İFLAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon Vakfıkebir Güney Mahallesi 106 Ada, 3 Parsel,Bük Mevkii,Satışa konu taşınmaz tapuda iki katlı , 3 adet kargir bina ve bir katlı fabrika binası ve müştemilatı ve tarla olarak kayıtlıdır. Belediye imar planı dahilindedir. Parsel şehir merkezine 3,50km mesafededir. Taşınmaz parseli az eğimli ve jeolojik olarak sağlam yapıdadır. Ulaşım sorunu yoktur. Parselin arsa değeri 5.967.912,50TL olarak tespit edilmiştir. Parsel üzerindeki binalar : 1-İDARİ BİNA: Zemin ve iki kattan ibaret yapının zemin katı 285m²'lik alanda depo, sosyal tesis olarak , 1 ve 2.nci katlar ise 319m²'lik alana sahip toplam 923m² olarak ölçülmüştür. Yönetim katları olarak yapılmıştır. Bu yapının değeri 678.405,00TL olarak tespit edilmiştir. 2.FABRİKA BİNALARI: 3095m²'lik alana sahip, idari binanın güney tarafından idari binaya bitişik durumdadır. 3095,00m² taban alanına sahiptir Yıpranma oranı %25 olduğu tespit edilmiştir. Bu yapının değeri 3.930,650,00TL olarak tespit edilmiştir. . 3-SÜT ALIM TESİSİ : Yığma olarak tek kattan ibaret yapılmış , üzeri sac kaplanmıştır. Süt alım yeri olarak kullanılmaktadır. Sıvalı boyalıdır. Tüm imalatları tamamlanmış durumdadır. Taban alanı 98,00m² olarak ölçülmüştür. Bu yapının değeri 43.365,00TL olarak ölçülmüştür.4-JENERATÖR ODASI : Yığma olarak tek kattan yapılmış bu kısım fabrika binasına güneyde bitişik olup 67m²'lik alana sahiptir. Bu yapının değeri 29.647,50TL olarak tespit edilmiştir. 5-DEPO VE MESCİD BİNASI : Zemin katı depo olarak kullanılmaktadır. 1. katı ise mecittir. Betonarme olarak inşa edilmiştir. Yapının iki katının toplam inşaat alanı 490,00m² olarak ölçülmüştür. Bu yapının değeri 408.170,00TL olarak tespit edilmiştir.6-TENEKE FABRİKASI BİNASI:Teneke fabrikası olarak kullanılmış olan yapı , iki katlı betonarme bina olarak inşa edilmiştir. Tüm imalatları tamamlanmış durumdadır. Dış boyasında kısmen bozulmalar meydana gelmiştir. Taban alanı 275,00m² olarak ölçülmüştür. Bu yapının değeri 229.075,00TL olarak tespit edilmiştir.7-SU DEPOSU: Parselin güney kısmında yer almakta olup 70m²'lik alana sahiptir. Dışı sıvalı olup çatısı bulunmamaktadır. Bu yapının değeri 30.975,00TL olarak tespit edilmiştir. 8-BAKIM ATÖLYESİ VE KAZAN DAİRESİ: Tek kattan oluşan yapı fabrika binasının güney kısmında bulunmakta 240m²'lik alana sahip bakım atölyesi ve kazan dairesi olarak kullanılmaktadır. Bu yapının değeri 106.200,00TL olarak tespit edilmiştir. Yapıların toplam değeri 5.456.487,50TL olarak hesaplanmıştır. TESİSTE BULUNAN MAKİNE , CİHAZ , EKİPMAN, ARAÇ, TESİSAT VE MALZEMELERİN İNCELENMESİTesiste üretim durmuş durumdadır. keşif yapılan tarih itibarı ile mevcut bulunan makine, cihazlar ve techizatın toplam adedi 211 adet olup bilirkişi raporunda belirtilen değerler toplamı 2.203.136,00TL'dir. ELEKTRİK TESİSATI DEĞERLENDİRİLMESİ Bina hesaplamalarında yıpranma bedeli yaklaşık %25 olarak değerlendirilmiştir. Dolayısıyla elektrik donanım yıpranma bedeli de %25 olarak değerlendirilmiştir. Yoğurt-ayran işleme, kaşar-beyaz peynir işlemeünitesinde çeşitliebatlarda toplam 10 adet pano ve iç tesisatı , pano ve motor besleme hatları, süt alım yerinde 2 adet pano ve iç tesisatı, pano ve motor besleme hatları, kazan dairesi 3 adet pano ve iç tesisatı, pano ve motor besleme hatları mevcuttur. Fabrika binasına ilave olan ana pano odasında ana panolar ve kompanzasyon tesisatı mevcut olup odada 250kva'lık perkins motorlu dizel jeneratör tesisatı , bina dışında direk tipi 250kva'lık trafo tesisatı kuruludur. .İşletmede bulanan elektrik tesisatı , müştemilatı ve elektronik cihazlar 10 adet olup bilirkişi raporunda belirlenen değeri 136.723,65TL'dir.Satışa konu fabrikanın müştemilatı ve teferruatları ile satışı yapılacak olup toplam değeri 13.764.259,65TL olarak hesaplanmıştır.Tesislerde bulunan cihazlar ve makinelere ilişkin talipli tarafından masrafı verildiğinde bilirkişi raporu gönderilebilecektir.
Adresi : Güney Mahallesi Bük MevkiiVakfıkebir / TRABZON
Yüzölçümü : 10.860,95 m2
İmar Durumu : İmar planı kapsamında olup ticaret alanında E:0,50 olup Ketaş Süt Fabrikası olarak imar planına işlenmiştir
Kıymeti : 13.764.259,65 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Vakfıkebir Hükümet Konağı İcra Dairesi Vakfıkebir/Trabzon
Satış şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127 maddesi gereğnce satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere iş bu satış ilanı tebliğ yerine sayılacaktır. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1 İflas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/01/2020

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR