KEMER İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık dükkan

Kurum Hakkında

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00788427
Şehir : Antalya / Kemer
: 74
Yayınlandığı Gazeteler

HABERTÜRK 16.04.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/797 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1610000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.05.2018 14:30
İkinci Satış Günü
:
21.06.2018 14:30
Satış Yeri
:
Merkez Mah. Yalı Cad. Kemer Belediye Başkanlığı İçi Kültür Salonu Kemer/ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KEMER
İCRA DAİRESİ


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
ZEMİN KAT 1 NO'LU TAŞINMAZIN DÜKKANIN
Tapu Kaydı: Dosya kapsamında yer alan icra dosyasına Kemer Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğü tarafından yazılan 11.08.2017 tarih ve Yevmiye No: 2992 sayılı yazı ekinde gönderilen tapu kaydına göre dava konusu taşınmazın;Antalya İli Kemer İlçesi Kemer Mahallesinde yer alan 299 m2 alanlı, ana taşınmaz niteliği Betonarme Bina ve Arsası olan Kemer Tapu Sicilinin 32 cilt 3086 sahifesinde kayıtlı 84ada 4 parsel üzerinde yer alan, 1/5 arsa paylı Zemin Kat 1 No’lı Bağımsız Bölüm Dükkan olduğu, taşınmazın tam hisse ile Mehmet Emin oğlu Özhan ERKAL adına kayıt ve tescilli olduğu,hisse üzerinde beyan vehaciz şerhleri işlendiği, taşınmaz üzerinde Akbank T.A.Ş. lehine Vira Tur.Tic. ve San. Ltd.Şti. firmasının borcundan dolayı 15.01.2014 tarih ve 197 yevmiye numaralı 1.500.000,00 TL tutarlı 1 dereceden ipotek tesis edildiği tespit edilmiştir.
1 Nolu Bağımsız Bölüm Dükkanın İmar Durumu: İcra dosyası kapsamına Kemer Belediyesi tarafından yazılan 18.08.2017 tarih ve 6537 sayılı yazıda Antalya İli Kemer İlçesi Kemer Mahallesi 84 ada 4 parsel sayılı taşınmazın Güney Antalya Turizm Alan sınırı içerisinde yer alan 06.12.2016 tarihinde Kültür ve Turizm Bakanlığınca onaylanmış olan Antalya İli Kemer İlçesinin Beydağları sahil Milli Parkı sınırları dışında kalan kısımlarına ilişkin 1/1000 ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planında yapı derinliği 12 metre olmak şartı ile hmax: 10,50 m olan Ticaret Alanında kaldığı belirtilmiştir. Tespite konu taşınmaza 10.01.1989 tarih ve 06/14 sayılı yazı ile inşaat ruhsatı verilmiş olup, genel iskan belgesi ile 10.05.1989 tarih ve 16/05 sayılı yazı ile verilmiştir.
1 Nolu Bağımsız Bölüm Dükkanın Fiili Durumu ve Özellikleri: Bilirkişi raporuna göre 1 no’lu bağımsız bölüm dükkan Brüt 74 m2 net 73,80 m2 alana sahiptir. Dükkanın girişi zemini mermer kaplama, dükkanın projesinde üç tarafı duvarla çevrili olup, ön yola bakan cephesinde alüminyum profil ile çevrili komple düz cam bulunmaktadır. Dükkanın zemini ve ıslak hacimleri seramik kaplama olup duvarları saten alçı üzeri plastik boyalıdır. Tavan kısmında alçı pan içerisinde monteli led ve spot ışıklar mevcuttur. Dükkanın Ek-1 kısmı bodrum katta olup, bu alana dükkan içerisinden merdivenle inilmektedir. Mevcut olan merdivenin korkulukları krom profil olup, basamakları siyah granittir. Dükkanın alt kat Ek-1 kısmında mutfak olup, mutfağın zemini seramik, tezgahı mermer olup, sunta üzere lake kaplama mutfak dolapları mevcuttur.Bunun haricinde alt katta WC bulunmaktadır. Hali hazırda tespite konu 1 nolu bağımsız bölüm dükkanın yanında bulunan 2 nolu bağımsız bölüm ile arasında projede var olan duvar onaylı projesine ve ruhsatlı projesine aykırı olarak kaldırılmış olup, 2 nolu bağımsız bölüm dükkan ile birlikte tek bir dükkan gibi kullanılmaktadır. Tespite konu 1 nolu bağımsız bölüm dükkanın tapuda Ek-1 olarak gözüken bodrum katına inilen merdivenin onaylı projesinde ortak kullanım alanı olması gerektiği halde fiili durumda tespite konu dükkan içerisinde yapıldığı görülmektedir. Tespite konu 1 nolu bağımsız bölüm dükkanın girişi onaylı projesine aykırı olarak 2 nolu bağımsız bölüm dükkandan yapılmıştır. Tespite konu 1 nolu bağımsız bölüm dükkana 2 nolu bağımsız bölüm dükkandan girilmektedir.
1 Nolu Bağımsız Bölüm Dükkanın Bilirkişi Raporuna Göre 22.12.2017 Tarihli Değeri: Antalya İli Kemer İlçesi Merkez Mahallesi 84 ada 4 parselde bulunan Zemin kat 1 nolu Bağısız Bölüm Dükkan Toros Dağlarının devamı olan Olimpos Beydağlarının eteklerinde, doğası, denizi, güneşi ile dünyaca ünlü Antalya İli Kemer İlçesi turizm ve ticaretin yoğun olduğu Merkez Mahallesi Atatürk Bulvarı üzerinde bulunmaktadır. Taşınmaz tam köşe başında olup, yeri ve cephesi Kemer ilçesinde en çok aranılan ve tercih edilen bir yer ve mahaldedir.Taşınmazın bulunduğu yere Cami, Okul, Karakol, Banka Şubeleri, Gezi Alanları, Zabıta, Pastane, Hastane çok yakındadır. Taşınmazın yakınlarında ve çevresinde çok sayıda yerli ve yabancı uyruklu vatandaşlara ait konut, villa tarzında yapılar, küçüklü büyüklü konaklama tesisleri, yakın mesafede deniz ve plaj, migros, şok,pazaryeri, park,Belediye Hizmet Binası, Sağlık Ocağı, otopark vs gibi sosyal ihtiyaç ve yaşam alanları bulunmaktadır.
Adresi : Kemer İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/135 Esas Sayılı Dosyasındaki Bilirkişi Raporuna göre; Yerinde yapılan keşif ve incelemeye göre dava konusu taşınmazın yer aldığı 84 ada 4 parselAntalya İli Kemer İlçesi Merkez Mahallesi Atatürk Bulvarı üzerinde No:16/Aadresindedir.Yer ve konum olarak Atatürk Bulvarı ile Lise Caddesinin kesiştiği, Liman Caddesinin karşı solunda yer alan köşe başındaki parseldir.Tespite konu 1 nolu bağımsız bölüm dükkan Liman Caddesine 20 m, Polis Merkezine 30 m, Zabıta Merkezine 25m, Kemer Merkez Camisine 140m, Saat Kulesine 300m, Yat Limanına 850m, Belediyeye 500m, Maliye Kaymakamlık Asat gibi kamu kurumlarına 1000m mesafede olup, yer ve konum olarak Kemer ilçesinin merkezindedir.Taşınmaz kamu kurumaları, turistik otel ve pansiyonlar, deniz plaj, okul, cami, park, hastane gibi sosyal ihtiyaç alanlarına yürüme mesafesindedir. Parsel ve çevresi belediye ve altyapı hizmetlerinden sorunsuz olarak faydalanmaktadır. Ulaşım çok kolaydır.
Yüzölçümü : 299,00 m2
Arsa Payı : 1/5
İmar Durumu : İcra dosyası kapsamına Kemer Belediyesi tarafından yazılan 18.08.2017 tarih ve 6537 sayılı yazıda Antalya İli Kemer İlçesi Kemer Mahallesi 84 ada 4 parsel sayılı taşınmazın Güney Antalya Turizm Alan sınırı içerisinde yer alan 06.12.2016 tarihinde Kültür ve Turizm Bakanlığınca onaylanmış olan Antalya İli Kemer İlçesinin Beydağları sahil Milli Parkı sınırları dışında kalan kısımlarına ilişkin 1/1000 ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planında yapı derinliği 12 metre olmak şartı ile hmax: 10,50 m olan Ticaret Alanında kaldığı belirtilmiştir. Tespite konu taşınmaza 10.01.1989 tarih ve 06/14 sayılı yazı ile inşaat ruhsatı verilmiş olup, genel iskan belgesi ile 10.05.1989 tarih ve 16/05 sayılı yazı ile verilmiştir.
Kıymeti : 1.610.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 24/05/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 21/06/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Merkez Mah. Yalı Cad. Kemer Belediye Başkanlığı İçi Kültür Salonğu Kemer/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ZEMİN KAT 2 NO'LU TAŞINMAZIN DÜKKANIN;
2 Nolu Bağımsız Bölüm Dükkanın Tapu Kaydı: Dosya kapsamında yer alan icra dosyasına Kemer Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğü tarafından yazılan 11.08.2017 tarih ve Yevmiye No: 2992 sayılı yazı ekinde gönderilen tapu kaydına göre dava konusu taşınmazın;Antalya İli Kemer İlçesi Kemer Mahallesinde yer alan 299 m2 alanlı, ana taşınmaz niteliği Betonarme Bina ve Arsası olan Kemer Tapu Sicilinin 32 cilt 3087 sahifesinde kayıtlı 84ada 4 parsel üzerinde yer alan, 1/5 arsa paylı Zemin Kat 2 No’lı Bağımsız Bölüm Dükkan olduğu, taşınmazın tam hisse ile İsmail oğlu Mehmet Emin ERKAL adına kayıt ve tescilli olduğu,hisse üzerinde beyan vehaciz şerhleri işlendiği, taşınmaz üzerinde Akbank T.A.Ş. lehine Vira Tur.Tic. ve San. Ltd.Şti. firmasının borcundan dolayı 15.01.2014 tarih ve 196 yevmiye numaralı 1.500.000,00 TL tutarlı 1 dereceden ipotek tesis edildiği tespit edilmiştir.
İmar Durumu : 2 Nolu Bağımsız Bölüm Dükkanın İmar Durumu: İcra dosyası kapsamına Kemer Belediyesi tarafından yazılan 18.08.2017 tarih ve 6537 sayılı yazıda Antalya İli Kemer İlçesi Kemer Mahallesi 84 ada 4 parsel sayılı taşınmazın Güney Antalya Turizm Alan sınırı içerisinde yer alan 06.12.2016 tarihinde Kültür ve Turizm Bakanlığınca onaylanmış olan Antalya İli Kemer İlçesinin Beydağları sahil Milli Parkı sınırları dışında kalan kısımlarına ilişkin 1/1000 ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planında yapı derinliği 12 metre olmak şartı ile hmax: 10,50 m olan Ticaret Alanında kaldığı belirtilmiştir. Tespite konu taşınmaza 10.01.1989 tarih ve 06/14 sayılı yazı ile inşaat ruhsatı verilmiş olup, genel iskan belgesi ile 10.05.1989 tarih ve 16/05 sayılı yazı ile verilmiştir.
22/12/2017 tarihli bilirkişi raporuna göre özellikleri;2 no’lu bağımsız bölüm dükkan Brüt 56 m2 net 5,65 m2 alana sahiptir. Dükkanın girişi zemini mermer kaplama, dükkanın projesinde üç tarafı duvarla çevrili olup, ön yola bakan cephesinde alüminyum profil ile çevrili komple düz cam bulunmaktadır. Dükkanın zemini ve ıslak hacimleri seramik kaplama olup duvarları saten alçı üzeri plastik boyalıdır. Tavan kısmında alçı pan içerisinde monteli led ve spot ışıklar mevcuttur. Dükkanın Ek-2 kısmı bodrum katta olup, bu alana dükkan içerisinden merdivenle inilmektedir. Mevcut olan merdivenin korkulukları krom profil olup, basamakları siyah granittir. Dükkanın alt kat Ek-2 kısmında Ek-1 ile ortak kullanılan mutfak olup, mutfağın zemini seramik, tezgahı mermer olup, sunta üzere lake kaplama mutfak dolapları mevcuttur.Bunun haricinde alt katta WC bulunmaktadır. Hali hazırda tespite konu 2 nolu bağımsız bölüm dükkanın yanında bulunan 1 nolu bağımsız bölüm ile arasında projede var olan duvar onaylı projesine ve ruhsatlı projesine aykırı olarak kaldırılmış olup, 2 nolu bağımsız bölüm dükkan ile birlikte tek bir dükkan gibi kullanılmaktadır. Tespite konu 2 nolu bağımsız bölüm dükkanın tapuda Ek-2 olarak gözüken bodrum katına inilen merdivenin onaylı projesinde ortak kullanım alanı olması gerektiği halde fiili durumda tespite konu dükkan içerisinde yapıldığı görülmektedir. Tespite konu 1 nolu bağımsız bölüm dükkanın girişi onaylı projesine aykırı olarak 2 nolu bağımsız bölüm dükkandan yapılmıştır. 2 Nolu Bağımsız Bölüm Dükkanın 22.12.2017 tarihli Kıymet Takdiri Değeri: Dava konusu Antalya İli Kemer İlçesi Merkez Mahallesi 84 ada 4 parselde bulunan Zemin kat 2 nolu Bağısız Bölüm Dükkan Toros Dağlarının devamı olan Olimpos Beydağlarının eteklerinde, doğası, denizi, güneşi ile dünyaca ünlü Antalya İli Kemer İlçesi turizm ve ticaretin yoğun olduğu Merkez Mahallesi Atatürk Bulvarı üzerinde bulunmaktadır. Taşınmaz tam köşe başında olup, yeri ve cephesi Kemer ilçesinde en çok aranılan ve tercih edilen bir yer ve mahaldedir.Taşınmazın bulunduğu yere Cami, Okul, Karakol, Banka Şubeleri, Gezi Alanları, Zabıta, Pastane, Hastane çok yakındadır. Taşınmazın yakınlarında ve çevresinde çok sayıda yerli ve yabancı uyruklu vatandaşlara ait konut, villa tarzında yapılar, küçüklü büyüklü konaklama tesisleri, yakın mesafede deniz ve plaj, migros, şok,pazaryeri, park,Belediye Hizmet Binası, Sağlık Ocağı, otopark vs gibi sosyal ihtiyaç ve yaşam alanları bulunmaktadır.
Adresi : Bilirkişi raporuna göre yerinde yapılan keşif ve incelemeye göretaşınmazın yer aldığı 84 ada 4 parselAntalya İli Kemer İlçesi Merkez Mahallesi Atatürk Bulvarı üzerinde No:16/Aadresindedir.Yer ve konum olarak Atatürk Bulvarı ile Lise Caddesinin kesiştiği, Liman Caddesinin karşı solunda yer alan köşe başındaki parseldir.Tespite konu 1 nolu bağımsız bölüm dükkan ekli fotoğrafta görüleceği üzere Liman Caddesine 20 m, Polis Merkezine 30 m, Zabıta Merkezine 25m, Kemer Merkez Camisine 140m, Saat Kulesine 300m, Yat Limanına 850m, Belediyeye 500m, Maliye Kaymakamlık Asat gibi kamu kurumlarına 1000m mesafede olup, yer ve konum olarak Kemer ilçesinin merkezindedir.Taşınmaz kamu kurumaları, turistik otel ve pansiyonlar, deniz plaj, okul, cami, park, hastane gibi sosyal ihtiyaç alanlarına yürüme mesafesindedir. Parsel ve çevresi belediye ve altyapı hizmetlerinden sorunsuz olarak faydalanmaktadır. Ulaşım çok kolaydır.
Yüzölçümü : 299,00m2
Arsa Payı : 1/5
Kıymeti : 1.380.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 24/05/2018 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 21/06/2018 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : Merkez Mah. Yalı Cad. Kemer Belediye Başkanlığı İçi Kültür Salonu Kemer/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/797 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 02/04/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR