ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Elbistan Kümbet Mahallesinde 448 m² dükkan icradan satılıktır (Çoklu satış)

ELBİSTAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01048312
Şehir : Kahramanmaraş / Elbistan
Semt-Mahalle : KÜMBET MAH. / ELBİSTAN
: 448
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 12.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/2140 ESAS
Muhammen Bedeli
:
830,000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.11.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
10.12.2019 14:00
Satış Yeri
:
Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ELBİSTAN İCRA DAİRESİ

2019/2140 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Kümbet Mahallesi, 1065 ada, 4 nolu parselde, binanın bodrum kat+zemin kat(Dubleks) katında, 1 numaralı Bağımsız Bölümde, 400/1000 arsa payına sahip, İş Yeri vasfında, 4131 yevmiye numarası ile tam hisse oranlı olan taşınmazdır. Taşınmaz binanın Bodrum+Zemin katındadır. H.Esat efendi caddesinden, binanın batısından ve kuzeyinden 3 ayrı girişi bulunmaktadır. Zemin kat satış reyonu, kafeterya, açık mutfak, 1 büro, 1 wc, 1 banyo hacimlerinden oluşmaktadır.Vitrini alüminyum cam çerçeveli, zemini mermer, duvarları saten boyalıdır. Tavanı gömme ışıklı ters tavandır. Islak mekan döşemeleri seramik, duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Hacı Esat Efendi Caddesine yaklaşık 14 metre cephesi olup, ortalama derinliği 15.5 metredir. Projesinden farklı olarak lavabo-wc yerine büro, soyunma odası yerine 1 wc-1 banyo yapılmıştır. Binanın kuzeyinden giriş kapısı açılmıştır. Dükkan cephesindeki büro satış reyonuna katılmıştır. Zemin katın net alanı 182 m2, bürüt alanı 191 m2 dir. Bodrum kat, kalorifer dairesi, fırın, kömür deposu, un deposu hacimlerinden oluşmaktadır. Girişi zemin kattaki merdiven kovasından ve asansör ile sağlanmıştır. Zemini mozaik+karo, duvarları fayans, pencereler PVC dir. Ayrıca bina oturumu güney ve batı yönlerinde büyütülmüştür. Bodrum katın net alanı 266 m2 bürüt alanı 280 m2 dir. Taşınmazın toplam net alanı 448 m2, toplam bürüt alanı 471 m2 dir. Alan hesabında asansör boşluğu ve sığınak dahil edilmemiş, büyütülen alanlar dahil edilmiştir. Bodrum kattaki büyütülen alanların katılması, değer takdirinde göz önünde bulundurulmuştur.
Kıymeti : 830.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydında 04/03/2019 tarih 2688 yevmiye numaralı 23.580,00 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır.(ALTINBAŞLAR UNLU MAMÜLLERİ GIDA İNŞ. TUR. ZAH. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ ADINA YILLIK 1500 TL BEDELLE 11 YILLIĞINA TOPLAN 16500,00 TL BEDELLE KİRA ŞERHİ TESİS EDİLMİŞTİR.) ( Başlama tarihi: 01/01/2018 Süre:11 yıl) şerhi ile 25/03/2013 tarih, 2332 yevmiye numaralı şerhler bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Kümbet Mahallesi, 1065 ada, 4 nolu parselde, binanın 1.katında, 3 numaralı Bağımsız Bölümde, 100/1000 arsa payına sahip, İş Yeri vasfında, 4131 yevmiye numarası ile tam hisse oranlı olan taşınmazdır. Taşınmaz binanın 1. normal katındadır. Hacı Esat Efendi Caddesi üzerinden binaya doğru bakıldığında arkada-solda-sağdadır.Merdiven çıkışına göre sağdadır. Taşınmaz projesine göre 3 imalat odası, 1 soyunma odası, antre, hol, wc-lb ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Projesinden farklı olarak tatlı imalat yeri ve dondurma imalatyeri arasındaki duvar kaldırılmış, ayrıca batı cephesindeki balkon hacmi küçültülerek odaya katılmıştır. Taşınmazın odaları ve ıslak mekan döşemeleri zemini seramik duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Oda kapıları ve pencereler PVC dir. Taşınmazın net alanı 112 m2, bürüt alanı 127 m2 dir.
Kıymeti : 85.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Taşınmazın tapu kaydında 04/03/2019 tarih 2688 yevmiye numaralı 23.580,00 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır.(ALTINBAŞLAR UNLU MAMÜLLERİ GIDA İNŞ. TUR. ZAH. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ ADINA YILLIK 1500 TL BEDELLE 11 YILLIĞINA TOPLAN 16500,00 TL BEDELLE KİRA ŞERHİ TESİS EDİLMİŞTİR.) ( Başlama tarihi: 01/01/2018 Süre:11 yıl) şerhi ile 25/03/2013 tarih, 2332 yevmiye numaralı şerhler bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Kümbet Mahallesi, 1065 ada, 4 nolu parselde, binanın 3.katında, 6 numaralı Bağımsız Bölümde, 100/1000 arsa payına sahip, konut vasfında, 4131 yevmiye numarası ile tam hisse oranlıolan taşınmazdır.Taşınmaz binanın 3. normal katındadır. Hacı Esat Efendi Caddesi üzerinden binaya doğru bakıldığında önde-solda-sağdadır.Merdiven çıkışına göre soldadır. Taşınmaz projesine göre 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, antre, hol, wc-lb, banyo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Projesinden farklı olarak tüm oda duvarları ile 7 nolu B.B. ile olan ara duvar kaldırılmış, ayrıca batı cephesindeki balkon hacmi küçültülerek odaya katılmıştır. Taşınmazın odaları ve ıslak mekan döşemeleri zemini seramik duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Taşınmazın net alanı 102 m2, bürüt alanı 116 m2 dir. Taşınmaz konut vasfındadır. Yerinde ise pastane imalathanesi olarak kullanıldığı, ara duvarların kaldırıldığı görülmüştür. Bu husus değer takdirinde göz önünde bulundurulmuştur.
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydında 04/03/2019 tarih 2688 yevmiye numaralı 23.570,00 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır.(ALTINBAŞLAR UNLU MAMÜLLERİ GIDA İNŞ. TUR. ZAH. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ ADINA YILLIK 1500 TL BEDELLE 11 YILLIĞINA TOPLAN 16500,00 TL BEDELLE KİRA ŞERHİ TESİS EDİLMİŞTİR.) ( Başlama tarihi: 01/01/2018 Süre:11 yıl) şerhi ile 25/03/2013 tarih, 2332 yevmiye numaralı şerhler bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Kümbet Mahallesi, 1065 ada, 4 nolu parselde, binanın 2.katında, 5 numaralı Bağımsız Bölümde, 100/1000 arsa payına sahip, konut vasfında, 4131 yevmiye numarası ile tam hisse oranlı olan taşınmazdır. Taşınmaz binanın 2. normal katındadır. Hacı Esat Efendi Caddesi üzerinden binaya doğru bakıldığında arkada-solda-sağdadır.Merdiven çıkışına göre sağdadır. Taşınmaz projesine göre 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, antre, hol, wc-lb, banyo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Projesinden farklı olarak tüm oda duvarları ile 4 nolu B.B. ile olan ara duvar kaldırılmış, ayrıca batı cephesindeki balkon hacmi küçültülerek odaya katılmıştır. Konu taşınmazın odaları ve ıslak mekan döşemeleri zemini seramik duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Taşınmazın net alanı 97 m2, bürüt alanı 111 m2 dir. Taşınmaz konut vasfındadır. Yerinde ise pastane imalathanesi olarak kullanıldığı, ara duvarların kaldırıldığı görülmüştür. Bu husus değer takdirinde göz önünde bulundurulmuştur.
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydında 04/03/2019 tarih 2688 yevmiye numaralı 23.570,00 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır.(ALTINBAŞLAR UNLU MAMÜLLERİ GIDA İNŞ. TUR. ZAH. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ ADINA YILLIK 1500 TL BEDELLE 11 YILLIĞINA TOPLAN 16500,00 TL BEDELLE KİRA ŞERHİ TESİS EDİLMİŞTİR.) ( Başlama tarihi: 01/01/2018 Süre:11 yıl) şerhi ile 25/03/2013 tarih, 2332 yevmiye numaralı şerhler bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Kümbet Mahallesi, 1065 ada, 4 nolu parselde, binanın 2.katında, 4 numaralı Bağımsız Bölümde, 100/1000 arsa payına sahip, konut vasfında, 4131 yevmiye numarası ile tam hisse oranlı olan taşınmazdır. Taşınmaz binanın 2. normal katındadır. Hacı Esat Efendi Caddesi üzerinden binaya doğru bakıldığında önde-solda-sağdadır. Merdiven çıkışına göre soldadır. Taşınmaz projesine göre 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, antre, hol, wc-lb, banyo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Projesinden farklı olarak yatak odası, salon, mutfak, oturma odası ve 5 nolu B.B. ile ara duvarlar kaldırılmış, ayrıca batı cephesindeki balkon hacmi küçültülerek odaya katılmıştır. Konu taşınmazın odaları ve ıslak mekan döşemeleri zemini seramik duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Taşınmazın net alanı 102 m2, bürüt alanı 116 m2 dir. Taşınmaz konut vasfındadır. Yerinde ise pastane imalathanesi olarak kullanıldığı, ara duvarların kaldırıldığı görülmüştür. Bu husus değer takdirinde göz önünde bulundurulmuştur.
Kıymeti : 95.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydında 04/03/2019 tarih 2688 yevmiye numaralı 23.570,00 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır.(ALTINBAŞLAR UNLU MAMÜLLERİ GIDA İNŞ. TUR. ZAH. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ ADINA YILLIK 1500 TL BEDELLE 11 YILLIĞINA TOPLAN 16500,00 TL BEDELLE KİRA ŞERHİ TESİS EDİLMİŞTİR.) ( Başlama tarihi: 01/01/2018 Süre:11 yıl) şerhi ile 25/03/2013 tarih, 2332 yevmiye numaralı şerhler bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Kümbet Mahallesi, 1065 ada, 4 nolu parselde, binanın 1.katında, 2 numaralı Bağımsız Bölümde, 100/1000 arsa payına sahip, İş Yeri vasfında, 4131 yevmiye numarası ile tam hisse oranlı olan taşınmazdır. Taşınmaz binanın 1. normal katındadır. Hacı Esat Efendi Caddesi üzerinden binaya doğru bakıldığında önde-solda-sağdadır.Merdiven çıkışına göre soldadır. Taşınmaz projesine göre 1 salon, 1 muhasebe odası, 2 mutfak, antre, hol, wc-lb, banyo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Konu taşınmazın odaları ve ıslak mekan döşemeleri zemini seramik, ıslak mekanların duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Oda kapıları ahşap camlı pencereler PVC, duvarlar plastik boyalıdır. Taşınmazın net alanı 88 m2 bürüt alanı 100 m2 dir.
Kıymeti : 105.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydında 04/03/2019 tarih 2688 yevmiye numaralı 23.570,00 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır.(ALTINBAŞLAR UNLU MAMÜLLERİ GIDA İNŞ. TUR. ZAH. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ ADINA YILLIK 1500 TL BEDELLE 11 YILLIĞINA TOPLAN 16500,00 TL BEDELLE KİRA ŞERHİ TESİS EDİLMİŞTİR.) ( Başlama tarihi: 01/01/2018 Süre:11 yıl) şerhi ile 25/03/2013 tarih, 2332 yevmiye numaralı şerhler bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)

7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan İlçesi, Kümbet Mahallesi, 1065 ada, 4 nolu parselde, binanın 3.katında, 7 numaralı Bağımsız Bölümde, 100/1000 arsa payına sahip, konut vasfında, 4131 yevmiye numarası ile tam hisse oranlı olan taşınmazdır. Taşınmaz binanın 3. normal katındadır. Hacı Esat Efendi Caddesi üzerinden binaya doğru bakıldığında arkada-solda-sağdadır.Merdiven çıkışına göre sağdadır. Taşınmaz projesine göre 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, antre, hol, wc-lb, banyo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Projesinden farklı olarak tüm oda duvarları ile 6 nolu B.B. ile olan ara duvar kaldırılmış, ayrıca batı cephesindeki balkon hacmi küçültülerek odaya katılmıştır. Konu taşınmazın odaları ve ıslak mekan döşemeleri zemini seramik duvarları tavana kadar fayans ile kaplıdır. Taşınmazın net alanı 97 m2, bürüt alanı 111 m2 dir. Taşınmaz konut vasfındadır. Yerinde ise pastane imalathanesi olarak kullanıldığı, ara duvarların kaldırıldığı görülmüştür. Bu husus değer takdirinde göz önünde bulundurulmuştur.
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydında 04/03/2019 tarih 2688 yevmiye numaralı 23.570,00 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır.(ALTINBAŞLAR UNLU MAMÜLLERİ GIDA İNŞ. TUR. ZAH. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ ADINA YILLIK 1500 TL BEDELLE 11 YILLIĞINA TOPLAN 16500,00 TL BEDELLE KİRA ŞERHİ TESİS EDİLMİŞTİR.) ( Başlama tarihi: 01/01/2018 Süre:11 yıl) şerhi ile 25/03/2013 tarih, 2332 yevmiye numaralı şerhler bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Elbistan Belediye Başkanlığı Düğün ve Toplantı Salonu - Elbistan Kahramanmaraş (Köprübaşı Mah - Cumhuriyet Meydanı)
Taşınmazların bulunduğu binanın ortak özellikleri :
Bina , Kahramanmaraş, Elbistan ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Hacı Esat Efendi CaddesiNo:117/A-11-12-1-2-3-4 Altınbaşar Unlu Mamüller adresindedir. Hocazade Camiinin 70, Mehmet Akif İlokuluna 170 ve Kümbet Camii’ ne 650 metre kuş uçumu mesafededir. Konumlu olduğu H.Esat Efendi Caddesi, şehir merkezi ile, konut alanı olarak tercih edilen Yunus Emre ve Cumhuriyet mahallelerine ulaşımı sağlayan önemli bir arterdir. Cadde üzerinde bulunan 4-6 katlı binaların zemin katları dükkan, üstkatları mesken tarzındadır. Ulaşım 20 dk. ara ile geçen belediye ve özel halk otobüsleri ile sağlanabilir. Bölgenin altyapı hizmetlerinden yararlanması tamdır. B+Z+3 Normal kat olarak yapılan binada 7 B.B. bulunmaktadır. Binanın girişi zemin kat seviyesinden binanın doğusundan sağlanmıştır. Bodrum katta zemin katta bulunan 1 B.B. nolu dükkanın eki ve sığınak mevcuttur. Zemin Katta 1 B.B numaralı dükkan mevcuttur. 1.Katta 2-3, 2. Katta 4-5 ve 3.Katta 6-7 B.B numaralı meskenler bulunmaktadır. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binada asansör mevcuttur. Binanın dışı cam mozaik ile kaplıdır. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları metal aksamlıdır. Binanın bodrum katı fırın, zemin katı satış reyonu ve kafeterya, normal katları ise pastane imalathanesi olarak kullanılmaktadır. Belediyede bulunan arşiv dosyasında, binanın statiği ile ilgili güçlendirme raporları mevcuttur. Yapılan tasarruf ile ilgili 23.05.2012 tarih ve 63 numaralı güçlendirme ruhsatı mevcuttur. 25.01.2001 tarih ve 43 sayılı Elbistan Belediyesi Encümen Kararında, binanın bodrum ve zemin katının komşu çekme mesafesine uymadığı bildirilmiştir. Arşiv dosyasında, bodrum ve zemin kat için düzenlenmiş 26.03.2001 tarih ve 1/14 numaralı yapı kullanma izin belgesi, 1. Normal katın tamamı için 10.01.2005 tarih ve 1+6 numaralı yapı kullanma izin belgesi, yine 1. Normal katta bulunan 2 işyeri içen 27.01.2015 tarih ve 2015/2 numaralı yapı kullanma izin belgesi mevcuttur.
Elbistan Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan 30.05.2012 tarihli mimari projesi incelenmiş olup, konu taşınmazların katı, kattaki konumu projesi ile uyumludur. Belediyede bulunan arşiv dosyasında, konu taşınmazın bulunduğu binaya ait, 28.07.2000 tarih ve 2000/67 C: S:8 numaralı yeni yapı ruhsatı, 13.03.2003 tarih ve 1/5 numaralı tadilat ruhsatı, 23.05.2012 tarih ve 63 numaralı güçlendirme ruhsatı mevcuttur.26.03.2001 tarih ve 1/14 numaralı yapı kullanma izin belgesi bodrum ve zemin kat için düzenlenmiştir.10.01.2005 tarih ve 1+6 numaralı yapı kullanma izin belgesi 1. Katın tamamı için düzenlenmiştir. 27.01.2015 tarih ve 2015/2 numaralı yapı kullanma izin belgesi 1. Kat 2 iş yeri için düzenlenmiştir.Elbistan Belediyesinden İcra dosyasına gönderilen 20.05.2019 tarihli yazıya göre, değerleme konu taşınmazların bulunduğu parsel; Ticari+Konut ve yol alanına tahsisli olup,bitişik nizam, 5 Kat olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir.

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2140 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR