İZMİR 19. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmir Buca'da arsa nitelikli ticari bina icradan satılıktır

İZMİR 19. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01044983
Şehir : İzmir / Buca
Kat Sayısı : 4
Toplam m² : 1000
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 31.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1530 Esas
Muhammen Bedeli
:
4,345,000 TL
Birinci Satış Günü
:
15.10.2019 15:40
İkinci Satış Günü
:
19.11.2019 15:40
Satış Yeri
:
Mezat Salonu-İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
19. İCRA DAİRESİ
2018/1530 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, 7576 Ada, 15 Parsel, TINAZTEPE Mahalle/Köy, Taşınmaz 1.000,00 m2 yüzölçümlü parsel üzerinde arsa nitelikli, Su, elektrik,kanalizasyon,telefon gibi alt yapı tesisleri mevcuttur. Arsa %2-5 eğimli topofrafik yapıya sahip olup kare şeklindedir. Yapı 29/08/2014 tarih 2014/38 sayılı yapı ruhsatına göre zemin+4 normal kat+ çatı katı mahallerinden oluşmakta toplam 2.907 m2 kapalı alanlıdır. Mahalde ruhsat harici zemin kat ile 1. kat arasına tavan yüksekliğinden faydalanılarak ara kat imal edildiği tespit edilmiştir. Taşınmazın zemin katı mal kabul,soğuk odalar ve wc mahalleri bulunmaktadır.Zemini granit, duvarlar saten boyalı,tavan spot aydınlatmadır. 1.kat işletme alanı,soğuk odalar,ürün hazırlık odaları 2 adet wc,soyunma odası mahallerinden oluşmaktadır.Zemini ve duvarları fayans kaplı,Trapez galvanizli saç kaplıdır. 2.Kat işletme alanı,soğuk odalar,ürün hazırlık odaları, 2 adet VC. Soyunma odası mahallerinden oluşmaktadır.zemini ve duvarları, fayans kaplı, trapez galvanizli saç kaplıdır.3.Kat işletme alanı,soğuk odalar,ürün hazırlık odaları,2 adet wc, soyunma odası mahallerden oluşmaktadır.Zemin ve duvarlar fayans kaplı,Trapez galvanizli saç kaplıdır. 4. Kat idari birimler, revir muhasebe,satın alma, Ar-ge mutfağı, mahallerinden oluşmaktadır.Zemini laminant parke,duvarı alçı üzeri saten boyalı tavan spot aydınlatmalıdır.Çatı katı; ofis,açık mutfaklı ofis, hol ve teras bulunmaktadır.Zeminli granit,duvarları saten boyalı asma tavan ve spot aydınlatmalıdır.Teras tabanı granit kaplıdır. Taşınmazın iç kapları demir, ahşap ve pvc doğramalıdır.Dış cephe kapı ve pencereleri çift camlı pvc doğramadır. Isıtma,soğutmalı ve havalandırma,elektrik ve suyu mevcut olup %5 yıp ranmalıdır.3 ader asansör bulunmakta olup,merdiven basamakalrı tüm mahallerde mermer kaplı,korkulukları kromdur.Binanın tamamı iyi malzeme ile inşa edilmiş olup ana taşınmaz BEGOS alanında yukarı kısımda kalmaktadır.Ana taşınmazda çift asansör bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bölgede benzer nitelikli fabrika binaları bulunmaktadır.Ulaşımı oldukça koaly olan taşınmaz Belediyenin tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Buca merkezine 2 km mesafede yer almakta olup BEGOS idari binaya ise 500 metre mesafededir.
Tapu kaydına işlenmiş teferruat listesi aşağıya çıkarılmıştır;
Buhar Konveksitonlu Gazlı Fırın 1 adet-Hava Komprosörü 1 adet-Üretim Alanı Tam Hijyen Koridoru 3 adet-Yer ocağı(sahra ocağı) 25 adet-INO-FBG010 Konveksiyonlu-Bıharlı Fırın otomatik yıkamalı-2 adet-INO-9KG200 Kuzine 4 açık ocak setüstü-1 adet-Kıyma Makinesi 56 no komple taşınmaz-1 adet Hamur yoğurma makinası(spiral 350 lt kazanlı) 2 adet-Cl-60- Ultra sebze doğrama makinesi-2 adet-Dolum Makinesi (kulp vd 1000-1-02)-1 adet-Dolum Makinesi kap taşıma sistemi-1 adet-Tartım Bakülü(mal kabul ve üretim için) 1 adet-Tepsi taşıma arabası-4 adet-Planet Mikser-(60 lt kapasiteli,koruma kalkanlı)-1 adet-Paslanmaz Çalışma Tezgahı-50 adet-Sebze basma arabası-2 adet-Süzme Havuzlu Tezgah-3 adet-Dizden Kumandalı el yıkama eyvesi-3 adet-Üretim alanı davlumbazı-5 adet-Polietlen tabanlı çalışma tezgahı-7 adet-Hava soğutmalı chıller-1 adet-Kaynatma kazanı gazlı 250 lt-1 adet-Devrilebilir tava gazlı 120 lt-1 adet-Muhtelif boy konvajör-5 adet-Paketleme makinası MAP25 dse çift istasyonlu-1 adet-Markem digital lazer tarih- makinası-1 adet-Dell inspiron 3542 inter core i5 4210u bilgisayar-1 adet-Ipad mini wı-fı 32 gb spage gray tur-1 adet-Dell 3542 i5-4210U 1.7 ghz 8gb 1tb 15.6 notebook-1 adet-Dell3543b2081ci -5200U 2.2ghz 8gb 15.6 notebook-1 adet-Dell 3543 b20w81c i-5200U 2.2ghz 8gb 15.6 notebook-1 adet-Impınj Revolotion r420 4port uhf rfud okuyucu 1- adet-Zebra Zt410 rfid yazıcı-1 adet-Mc m3 orange wifi bt laser-1 adet-M3 uhf rfid gun reader-1 adet iphone 6 64 gb space gray - 1 adet-dell 3543 b20w81c i5-5200U 2.2 ghz 8 gb notebook-1 adet-toplama bilgisayar server-1 adet-dell 3543 b20w81c i5-5200U 2.2 ghz 8 gb notebook -1 adet-app iphone se 64 gb rose gold-1 adet-iphone 6s 64 gb space gray-1 adet-huawei p8 16 gb white-1 adet takviyeli beyaz sandalye-5 adet-beyaz compact masa-2 adet-çelik raf ünitesi-10 adet-3 raflı soyunma dolabı-50 adet-büro mobilyası-15 adet-huawei gr5 16 gb silver cep tel-1 adet-fabrika santral kutusu-1 adet-apple iphone 6s a1688 16 gb-1 adet-ahşap masa-10 adet-Ahşap sandalye-35 adet ıpad wif cell 32 gb space gray-1 adet-istif rafı-3 adet-istifrafı-8 adet-desk-1 Adet-ıpad wifi cell 32 gb space gray-1 adet-casper n240 ataomz 3735f w10 notebook pc-1 adet-hp d3q20b padewide pro 477dw çok fonksiyonlu yazıcı-2 adet-dellinspi ron 5567 inter core i5 7200u 2-1 adet-apple tv 32 gb-trr-2 adet-iphone 7 plus 128 gb jet black-1 adet-turkcell t70 siyah-1 adet-dolap ve rafları-12adet-asus tp 300ld inter core i3-1 adet-dell inspiron 3542 intel core i5 4210u bilgisayar-3 adet- veito flow ani su ısıtıcı-2 adet- tti tx-1000u el telsizi-5 adet-kızartma tavası 80*60-2 adet-sensörlü sabunuk-22 adet-dell ıns-15-5567 i7-7500/8gb/1tb/4gamg radeon r7-5 adet-samsung galaxy j7 2016 1 gb - 1adet-samsung g610 galazy j7-adet-samsung g610 galazy j7-adet-samsung g610 galazy j7-adet-pvc makinesi-1 adet-projeksiyon-1 adet-dijital çelik kasa-2 adet-kablosuz mouse logitech-7 adet-filtre kahve makinesi-1 adet-beko ankastre fırın-1 adet-oturma bankı-1 adet-krom davlunbaz aspirator-1 adet-sürgü kapaklı elbise dolabı-1 adet-çift kişilk yatak-1 adet-yatak başlığı-1 adet-2 çekmeceli şifonyer-1 adet-4 çekmeceli şifonyer-1 adet-tv sehpası-1 adet-toplantı masası-2 adet toplantı masası sandalyeleri-11 adet-ahşap ayaklı cam masa-1 adet-ayna kapaklı dolap-1 adet-bekoiki kapaklı buzdolabı-1 adet-lc televizyon-1 adet-beko salon tipi klima-1 adet-teka ankastre fırın-1 adet-teka set üstü ocak-1 adet-kumtel ısıtıcı-1 adet-arçelik kahve makinesi-1 adet-güvelik kamerası-25 adet
tencere-8 adet
Buca Ege Organize Sanayi Bölgesi ( BEGOS)'a yazılan yazımıza verilen cevapta ; 12/11/2004 tarih 14 sayılı müteşebbis heyet kurulu kararı gereğince satış bedeli üzerinden %3 + kdv tutarında ortaklık devir bedeli alınacağı, 4562 sayılı organize sanayi bölgeleri kanunun 5807 sayılı yasayla değişik 15. mddesinin 3. fıkrası ''katılımcıların borcundan dolayı satışına karar verilen taşınmazların icra yoluyla satışı halinde bakanlık ve organize sanayi bölgesi alacaklarının öncelikle ödenmesi koşuluyla bölgenin kuruluş protokolünde öngörülün niteliklere sahip alacaklılara ve kredi alacaklısı kuruluşa satış yapılabilir'' denildiği görülmüştür.
Adresi : OSB Mah.2/22 Sok. Begos Sitesi no: 13 BUCA/İZMİR
Yüzölçümü : 1.000 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Dosyada mevcut imar durumuna göre,satışa konu 7576 ada, 15 parsel,1/1000 ölçekli uygulama imar planında ön ve arka çekme mesafesi 5 Mt. Yan çekme mesafesi 3 Mt. Emsal : 2, Hmax: serbest yapılaşma şartlarında, sanayi alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 4.345.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Katılımcılara geri alım hakkı şerhi kaldırılarak, tapu verilmesi durumunda,tapu kaydına, taşınmazın icra yoluyla satışı dahil,3. Kişilere devrinde, OSB den uygunluk görüşü alınması zorunludur.Bu durumda eski katılımcının,vermiş olduğu. Taahütler yeni alıcı tarafından aynen kabun edilmiş sayılır.
1. Satış Günü : 15/10/2019 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri :Mezat Salonu-İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Adresi tespit edilemediğinden tebligat yapılamayan ve İİK nın 127.maddesi gereği adresi hiç tespit edilemeyen ilgililere e-satış portalında yapılan elektronik ilan ile gazete ilanınıilan tebliğ yerine kaim sayılacaktır.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1530 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR