MERSİN 1. İCRA DAİRESİ

Mersin Toroslar'da dükkan ve elma bahçesi icradan satılıktır

MERSİN 1. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01068757
Şehir : Mersin / Toroslar
Yayınlandığı Gazeteler

MERSİN 18.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/734 ESAS
Muhammen Bedeli
:
30,096 TL
Birinci Satış Günü
:
17.12.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
13.01.2020 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. MERSİN 1. İCRA DAİRESİ

2018/734 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin İli, Toroslar İlçesi, Belenkeşlik Köyü, Soğucak Mevkii, 1180 parsel numaralı 462,00 m² lik KARGİR DÜKKAN, KAHVEHANE, ELMA BAHÇESİ vasıflı olan taşınmazın (3/20) hissesi, (69,30m2) borçlu adına kayıtlıdır.Mersin İli, Toroslar İlçesi, Belenkeşlik Köyü, Soğucak Mevkii, 1180 numaralı parsel, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen Bitişik Nizam 3 Kat(B-3) kısmen Bitişik Nizam 2 Kat(B-2) Konut Alanı, kısmen Ticari Alan, kısmen de yola isabet etmektedir..Taşınmaz,kuzeyinden 693 parsele, doğusundan 1179 ve 2532 ve 690 parsele, batısından 1643 ve kısmen 630 parsele bitişik olup güneyinden kısmen 630 parsele bitişik ve Cumhuriyet caddesine cephelidir.Taşınmaz Soğucak Mahallesi Merkez Camisi?nin 60 m.doğusunda, Köy çeşmesinin doğu bitişiğinde, Mülga Soğucak Belediyesi Binasının 30 m.doğusunda, Mersin il merkezinin 20 km.kuzeyinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge Mersin?in gözde yaylalarındandır. Etrafında 2-3 katlı müstakil yaylalık evler vardır. Taşınmaz ana yollara ulaşımı kolaydır. Taşınmazın bulunduğu bölgede belediye alt yapı tesisleri tam olup, toplu taşıma araçlarının güzergâhına cephe konumundadır. Taşınmaz üzerinde tek katlı,toplam inşaat alanı 110,00 m2.olan betonarme bir bina bulunmaktadır. Yan yana 2 dükkan mevcuttur. Batı cephedeki dükkanın giriş kapısı camlı ahşap doğramalı kapıdır. Pencereleri ahşap doğrama olup camları kırılmıştır. Zemin döşemesi beton olan dükkanın depo gibi kullanılmaktadır. Oldukça bakımsızdır. Doğudaki dükkanın dış cephesinde daraba vardır. Her iki dükkanın önünde üstü çinko ile örtülü çelik konstrüksiyondan sundurma mevcuttur.Taşınmaz II. Sınıf B Grubu yapıya girmekte olup yapının birim maliyet değeri 2019 yılı için 590,00TL/m² dir. 110,00 m²X 590,00TL/m²X%60= 38.940,00 TL.
1- Zemin Değeri: Taşınmazın bulunduğu alanlara yakın ve benzer konumda olan arazilerin değeri ile ilgili araştırmalar yapılmış olup, yerleşim yeri mevkii ve şartlarına, gerek piyasa rayiç değerleri, emlakçı ve mülk sahibi ile yöredeki emsal araştırması ile taşınmazın çıplak zemin değerinin m² birim değerinin 350,00 TL/ m2 olup, buna göre:462,00 m² X 350,00 TL/m2 = 161.700,00TL dir.
2- İnşai Mudesat Değeri:Kıymet takdirine konu olan parsel üzerindeki inşai muhdesatın değeri; 38.940,00 TL.
3- Taşınmazın Toplam Parasal Değeri:161.700,00TL + 38.940,00 TL. =200.640,00 TL .dir. Borçlu hissesine düşen değer ise; 200.640,00 TL.x (3/20) = 30.096,00TL.dir.
Adresi : Soğucak Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi, 90/A, Toroslar /MERSİN
İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 30.096,00 TL
KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : haciz şerhleri
1. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 13/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ / MERSİN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/734 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR