ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ordu/Altınordu'da 148 m² depo (1/3 hissesi) icradan satılıktır

ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01034381
Şehir : Ordu / Altınordu
Semt-Mahalle : ZAFERİMİLLİ MAH. / DÜZ MAHALLE
: 148
Isıtma Tipi : Doğalgaz (Kombi)
Yapı Durumu : İkinci El
Tapu Durumu : Kat Mülkiyeti
Yayınlandığı Gazeteler

ORDU YORUM 05.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/666 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
28,469 TL
Birinci Satış Günü
:
10.10.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
06.11.2019 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ORDU İCRA DAİRESİ
2018/666 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz Ordu İli Altınordu İlçesi Zaferimilli Mahallesi 544 ada 4 numaralı parselde kayıtlı olan 183,38 m² yüzölçümlü Çatı Katına Havi Altı Kargir Apartman vasfında olduğu, kat mülkiyetli olduğu ve kat mülkiyetine göre zemin kat 1 nolu bağımsız bölümün 2/30 arsa paylı Mesken vasfında olduğu ve 1/3 hisse oranında borçlu Ali Kemal oğlu Tayfur KOZOĞLU'na ait olduğu tespit edilmiştir.Arazinin topoğrafik yapısının meyilli olduğu, belediye imar planı içinde bitişik nizam 2 katlı, Taşbaşı Kentsel Sit Alanında ıslah edilebilecek ve koşullu yenilenebilecek yapılar statüsünde kaldığı, belediyenin hizmetlerinden yararlandığı, alt yapısının tam olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın 270.Sokak üzerinde olduğu, Dr.İsmail Engin Caddesi ile birleştiği yerde bulunduğu, doğusundan geçen Sıtkı Can Caddesine 50 metre, Atatürk Bulvarına 100 metre, güneyindeki Süleyman Felek Caddesi, Sırrı Paşa Caddesine 100 metre, güney doğusunda kalan şehir merkezine 450 metre mesafede olduğu tespit edilmiştir. Ulaşımının rahat ve kolay olduğu, il merkezine, kamu kurum ve kuruluşlarına, alışveriş merkezleri ile merkezdeki bankalara çok yakın olduğu tespit edilmiştir. Çevresi özellikle konut ve ticaret alanı olarak gelişmiş olduğu tespit edilmiştir. A) Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm:Bağımsız bölümün bulunduğu binanın 6 katlı bina olduğu, girişin demir doğramadan imal cam göbekli kapı ile yapıldığı, merdivenin mozaik kaplama ve demir korkuluklu olduğu, merdiven boşluğunu sıvalı ve boyalı olduğu, binanın dış cephesinin sıvalı ve boyalı olduğu, çatısının yapılı olduğu, asansörünün olmadığı, binaya doğalgaz ısıtma tesisatının çekilmiş olduğu tespit edilmiştir.Bağımsız bölümün; bina dışından çelik kapı girişli olduğu, iki gözden ibaret olduğu, depo tarzında kullanıldığı, ayrıca tuvalet bölümünün bulunduğu, pencerelerin plastik doğramadan imal olduğu, içinin sıvalı ve badanalı olduğu, sobalı olduğu, yaklaşık 83 m² alanlı olmasına karşın her katta bir bağımsız bölüm olması nedeniyle bağımsız bölümün bulunduğu katın toplam inşaat alanının 148 m² ve 3.Sınıf B grubu yapılardan olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın imar durumu, konumu ve hali hazırda durumuna ilişkin olarak yukarıda verilen bilgiler ışığında, ayrıca taşınmazın tüm özellikleri ve tarafımızca yapılan piyasa araştırması birlikte değerlendirildiğinde 06.11.2018 işlem tarihi itibariyle taşınmazın arsa m² değerinin ¨2.000,00 civarında olabileceği kanaatine varılmıştır. Ancak kıymet takdirine konu bağımsız bölümün; niteliği, kat irtifası, arsa payı, cephesi ve benzeri özelliklerinin diğer bağımsız bölümler ile kıyaslandığında, piyasa koşullarında gerçek arsa payı değerinin bulunabilmesi amacıyla arsa payı oranında %35 objektif değer azalışı yapılmasının uygun olacağı kanaatine varılmıştır.Ordu İli Altınordu İlçesi Zaferimilli Mahallesi 544 ada 4 numaralı parselde kayıtlı olan kıymet takdirine konu taşınmazın üzerindeki yapıda bulunan zemin kat 1 nolu bağımsız bölümün toplam değerinin ¨85.409,41 olduğu, 1/3 hisse oranında Ali Kemal oğlu Tayfur KOZOĞLU'na ait olduğu, Ali Kemal oğlu Tayfur KOZOĞLU'nun hissesine düşen tutarın da ¨28.469,80 (yirmisekizbindörtyüzaltmışdokuzTürkLirası,seksenKuruş) olduğu görüş ve kanaatine varılmıştır.


Adresi : Zaferimilli Mah.270.Sokak Kozoğlu Apt.No :2 Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 148 m2
Arsa Payı : 2/30
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 28.469,80 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 06/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


Satış şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/666 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR