Vakıfbank

Vakıfbank'tan Satılık 3 Adet Dükkan

İlan Görselleri
Vakıfbank'tan Satılık 3 Adet Dükkan
Vakıfbank'tan Satılık 3 Adet Dükkan
1 / 2
Vakıfbank'tan Satılık 3 Adet Dükkan
Vakıfbank'tan Satılık 3 Adet Dükkan
2 / 2
İlan Metni

3 dükkan arasındaki duvarları kaldırılımış olup, birlikte kullanılmaktadır. 19 numaralı bağımsız bölüm binanın zemin katında bina girişine göre sağ köşe tarafta bulunmaktadır. Onaylı mimari projesi üzerinde yapılan hesaplamalara göre bodrum katı brüt 47 m2, zemin katı brüt 87 m2 olmak üzere toplam brüt 134 m2, yerinde yapılan ölçüme göre ise bodrum katı brüt 47 m2, zemin katı brüt 90 m2 olmak üzere toplam brüt 137 m2 dir. Yola cephesi yaklaşık 4.65 metre, derinliği yaklaşık 19.50 metre, zemin katta tavan yüksekliği 4 metredir. Mimari projesine göre 19 numaralı bağımsız bölüm bodrum katta yekpare ek bölümünden, zemin katta işyeri ve wc bölümlerinden ibarettir. 20 numaralı bağımsız bölüm binanın zemin katında bina girişine göre sağ orta tarafta bulunmaktadır. Onaylı mimari projesi üzerinde yapılan hesaplamalara göre bodrum katı brüt 55 m2, zemin katı brüt 118 m2 olmak üzere toplam brüt 173 m2, yerinde yapılan ölçüme göre ise bodrum katı brüt 55 m2, zemin katı brüt 120 m2 olmak üzere toplam brüt 175 m2 dir. Yola cephesi yaklaşık 4.90 metre, derinliği yaklaşık 19.60 metre, zemin katta tavan yüksekliği 4 metredir. Mimari projesine göre 20 numaralı bağımsız bölüm bodrum katta yekpare ek bölümünden, zemin katta işyeri ve wc bölümlerinden ibarettir. 22 numaralı bağımsız bölüm binanın zemin katında bina girişine göre sol köşe tarafta bulunmaktadır. Onaylı mimari projesi üzerinde yapılan hesaplamalara göre bodrum katı brüt 108 m2, zemin katı brüt 149 m2 olmak üzere toplam brüt 257 m2, yerinde yapılan ölçüme göre ise bodrum katı brüt 108 m2, zemin katı brüt 142 m2 olmak üzere toplam brüt 250 m2 dir. Yola cephesi yaklaşık 5 metre, derinliği yaklaşık 20.73 metre, zemin katta tavan yüksekliği 4 metredir. Mimari projesine göre 22 numaralı bağımsız bölüm bodrum katta yekpare ek bölümünden, zemin katta işyeri ve wc bölümlerinden ibarettir. Yerinde yapılan incelemelerde alan bakımından mimari projesine aykırı olarak 19 numaralı taşınmazda giriş merdivenlerinin iptal edilerek dış cepheden brüt 3 m2 alanın taşınmaza katıldığı, 20 numaralı taşınmazda giriş merdivenlerinin iptal edilerek dış cepheden brüt 2 m2 alanın taşınmaza katıldığı, 22 numaralı taşınmazdan brüt 7 m2 alanın 21 numaralı taşınmaza katıldığı, mimari bakımından mimari projesine aykırı olarak bodrum katta 20 ve 22 numaralı taşınmazlar arasındaki ayırıcı duvarın bir kısmının iptal edilerek geçiş sağlandığı, zemin katta 19, 20 ve 22 bağımsız bölüm numaralı taşınmazların ayırıcı duvarlarının iptal edilerek birlikte kullanıldıkları, dükkan giriş kapılarından birer tanesinin iptal edildikleri, 22 numaralı işyerinde K1 aksında dış cepheye kapı açıldığı, 19 ve 22 numaralı taşınmazlarda wc lerin iptal edildiği, tüm taşınmazlarda müşterek olarak merdiven yerlerinin değiştirildiği, 20 ve 22 numaralı taşınmazlarda merdiven imal edilmediği (kapak için boşluk bırakıldığı), 20 numaralı taşınmazda dükkandan 2 m2 alanın wc ye katılarak wc giriş yönünün değiştirildiği görülmüştür. Ayrıca ana gayrimenkulde mimari projesine göre +0.50 olması gereken güneydoğu (Yıldırım Caddesi ve Kırbaşı Sokak birleşimindeki) köşe kotunun mahallen +0.05 olduğu, dolayısıyla +0.00 olması gereken bina giriş kotunun +0.45 olduğu ve bunun sonucunda düz giriş olması gereken bina girişinin üç basamaklı merdiven ile sağlandığı görülmüştür.

Konumu
İlan Teklifi
TEKLİF VER
Başlangıç Bedeli
1,495,000
MİN. ARTIŞ
25,000
Künye ve Kayıt Bilgileri
Şehir: Eskişehir / Odunpazarı
Vakıfbank Gayrimenkul Numarası: 24798
Adres: ESKİŞEHİR, ODUNPAZARI, ERENKÖY MAH. YILDIRIM CAD. KAT:ZEMİN NO:36/D (TAPU BAĞIMSIZ BÖLÜM NO:19)
Pafta: I25-A-22-D-4-A
Ada: 16528
Parsel: 5
Oda Sayısı: 6
m²: 562
Krediye Uygunluk: Uygun
Isınma Tipi: Kat Kaloriferi
Bina İnşa Yılı: 2013
Binadaki Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: Bodrum ve Zemin
Kullanım Durumu: Boş
Yakıt Tipi: Doğalgaz
Yapının Durumu: İkinci El
İlgili Şube Adı: ESKİŞEHİR ŞUBESİ
Min. Artış: 25,000 ₺
Başlangıç Bedeli: 1,495,000 ₺
Teminat Bedeli: 74,750 ₺