KOZAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana Kozan'da 137 m² 4+1 daire icradan satılıktır

KOZAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01139658
Şehir : Adana / Kozan
Semt-Mahalle : ŞEVKİYE MAH. / KOZAN
Oda Sayısı : 4+1
: 137
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 5
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 27.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/484 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
224,631 TL
Birinci Satış Günü
:
31.03.2020 11:20
İkinci Satış Günü
:
28.04.2020 11:20
Satış Yeri
:
Hacıuşağı Mah. Jandarma Sok.No:27 Kozan Belediyesi Mezat Salonu Kozan/Adana 

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KOZAN
İCRA DAİRESİ

2019/484 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Kozan İlçesi, Şevkiye Mah. 739 m² alana sahip, arsa vasıflı 743 Ada, 24 parsel içerisinde bulunmaktadır. 3. Bağımsız bölüm nolu mesken, toplam 5 katlı apartman binasının 1. kat doğu cephesinde yer almaktadır. Dairenin tamamı borçluya aittir. Bina tek asansörlü, merkezi ısıtma sistemli, betonarme yapı olup yapımına, Kozan Belediyesinden alınan 29/09/2017 tarih ve 5/3 sayılı ruhsatı ile başlamış, 2019 yılında tamamlanmıştır. Daire Değeri : 3. bağımsız bölüm nolu dairenin pencereleri pvc, kapıları ahşap, tabanı seramik ve parke kaplamadır. 4+1 daire ; Salon, 2 çocuk odası, yatak odası, mutfak+oturma odası , wc ile banyodan oluşmaktadır. Dairenin brüt alanı 137,00 m² , net alanı;100,00 m² dir. bahse konu daire 3. sınıf B grubuna girmektedir.Yıpranma payı bina sınıfına göre % 5'tir. Yıpranma payı düşüldükten sonraki değeri ise:157.481,50 TL'dir. Adana İli, Kozan İlçesi, Şevkiye Mahallesi Adil Sokakta Çevre Yolu Çanaklı Caddesi Kavşağı civarında bulunan 743 ada, 24 nolu parselin alanı 739,00 m²dir. şehir imar planı içerisinde bulunan parsel Belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. İmar planında Konut alanı E= 1.50 yoğunluk ve 5 kat yapı nizamına sahiptir. İlçenin merkezi yerinde bulunan bu özelliklere sahip parselin konumuna göre m² değeri 850,00 TL dir. 3. bağımsız bölüm nolu dairenin arsa payı oranı 79/739 olup hissesine düşen miktar: 79 m² dir. arsa payı ile birlikte toplam değeri : 224.631,50 TL dir. 743 ada, 24 nolu parselin bulunduğu binanın; yola mesafesi 5,00 m dir. İnşaat cephesi 16,40 m dir. inşaat derinliği 17,40 m dir. komşuya mesafesi 3,50 m dir. sacak seviyesi 15,80 mdir. Kat adedi 5, inşaat tarzı betonarmedir.
Adresi : Şevkiye Mah. Adil Sok. Kozan/Adana
Yüzölçümü : 739 m2
Arsa Payı : 79/739
İmar Durumu : Konut Alanı E=1.50 yoğunluk ve 5 kat yapı nizamına sahiptir
Kıymeti : 224.631,50 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 31/03/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Hacıuşağı Mah. Jandarma Sok.No:27 Kozan Belediyesi Mezat Salonu Kozan/Adana
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğine , tebliğ edilememesi halinde satış ilanının tebliğ yerine kaim olacağına,
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/484 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR