İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Alibeyköy'de 5 katlı bina icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01103326
Şehir : İstanbul / Eyüpsultan
Semt-Mahalle : ALİBEYKÖY MAH. / ALİBEYKÖY
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 21.12.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/2485 ESAS
Muhammen Bedeli
:
988,075 TL
Birinci Satış Günü
:
21.02.2020 15:15
İkinci Satış Günü
:
20.03.2020 15:15
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2019/2485 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl , Eyüp Sultan İlçe , Alibeyköy Mahalle/mevki , 412 Ada No , 10 Parsel No , 105,40 Yüz Ölçümü, Arsa Nitelikli Taşınmazın Tamamı
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Eyüpsultan ilçesi, Alibeyköy (Güzeltepe) Mahallesi, Gülşen sokakta kain, 412 ada 10 parsel sayılı, 105,40 m2 yüzölçümlü kayden “Arsa” vasıflı üzerinde 2 kapı nolu 5 katlı Karğir Apartman (Arsa+Bina) bulunan taşınmazın TAM HİSSEsidir. Ana taşınmaz “Arsa” niteliklidir. Satışa konu taşınmaz her ne kadar Arsa nitelikli olsa da parsel üzerinde kat irtifakı ya da kat mülkiyeti kurulmamış, tapuya tescili yapılmamış bir yapı bulunmaktadır. Yapı; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapım kriterlerine göre 3.sınıf (B) grubu yapılar sınıfındandır. Bodrum+ zemin+ 2 normal+ çatı katı olarak toplam 5 katlı olarak inşa edilmiş bir yapı mevcuttur. Her katta konut amaçlı kullanılan bölümler mevcuttur. Yapının dış cephesi BTB kaplıdır. Pencere doğramaları PVC'dir. Cephesi ara sokaktır. Malzeme ve işçiliği 3.sınıf kalitededir. Brüt inşaat alanı toplamda yaklaşık 450,00 m2'dir. Binada elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon tesisatı bulunmaktadır. Taşınmaz, her türlü belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım imkanlarından kolayca faydalanabilecek konumda olup, okul, alışveriş alanları, camii, hastane, park, banka şubesi gibi hizmet ve sosyal donatı alanlarına yakın mesafede, merkezidir. Bölgede teknik ve sosyal altyapı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Okmeydanı Eğitim ve Araştırma Hastanesine 1900 m, Alibeyköy Cep Otogarına 1.670 m, O-l Otoyolu’na 1.800m, Okmeydanı-Hastane Metrobüs Durağı'na 1.800 m, Kağıthane Belediye Başkanlığı’na 910 m, Hacı Ethem Ülkem Ortaokulu’na 130 m takribi kuş uçuşu mesafededir.
Adresi : Alibeyköy (Güzeltepe) Mahallesi, Gülşen sokak, No:2 Eyüpsultan /İstanbul
İmar Durumu :Eyüpsultan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 22.05.2019 tarih, 8741 sayılı yazısında; “İstanbul ili, Eyüpsultan ilçesi, Güzeltepe (Alibeyköy) Mahallesi, 412 ada 10 parsel sayılı yer; 19.03.2005 onanlı, 1/1000 ölçekli Alibeyköy Uygulama İmar Planı’nda H:12,50 Taks:0,61 yapılanmalı Konut alanında kalmaktadır. Aynca söz konusu parsel 07.11.2010 t.t.li 1/1000 ölçekli Kabataş-Mahmutbey Metro Hattı Uygulama İmar Planı Tadilatı alanında kalmakta olup, Avrupa Yakası Raylı Sistem Müdürlüğû’nden görüş alınmadan uygulama yapılamaz.” denmektedir. Tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çap (plan örneği) mahalline tatbik edildi, çapının zeminine ve arza uygun olduğu, parselin tapu kaydında belirtilen tüm sahası 105,40 m2’dir.
Kıymeti : 988.075,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 21/02/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 20/03/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2485 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/11/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR