POLATLI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Ankara/Polatlı'da 2+1 kerpiç ev ve bahçesi mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

POLATLI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01035622
Şehir : Ankara / Polatlı
Semt-Mahalle : KARGALI MAH. / POLATLI
Oda Sayısı : 2+1
: 100
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : Müstakil
Yayınlandığı Gazeteler

POLATLI POSTASI 05.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Bağlı ve İlgili Kuruluş
:
SATIŞ MEMURLUĞU
Dosya No
:
2018/36 Satış
Muhammen Bedeli
:
88,017 TL
Birinci Satış Günü
:
09.09.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
04.10.2019 14:30
Satış Yeri
:
Polatlı Adliye Sarayı 1. Kat No:104 Satış Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
POLATLI
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/36 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Polatlı İlçesi Kargalı Mahallesi 264 ada 1 parsel sayılı taşınmaz 1.104,68 m² yüzölçümlü olup, Bağ niteliğindedir. Belediye sınırları içerisinde olduğu, ancak imar planında kalmadığı, taşınmazın kadastro parseli olduğu, Kargalı Mahallesi yerleşim alanının kuzey doğu bitişiğinde yer almaktadır. Taşınmazın vasfı .Bağ olup, Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamındadır. Ankara Eskişehir Karayoluna yaklaşık 7 Km mesafede yer almaktadır. Polatlı ilçe Merkezine yaklaşık 13 Km uzaklıktadır. Bağ yerleri olarak bilinen bölge içinde kalmaktadır. Kuzeyinden ve güneyinden tarla yolu geçmektedir. Güneydeki yol mevcutta açık değildir. civarında bağ ve bahçe şeklinde etrafı çevrili içinde yapılar yapılmaya başlanmış taşınmazlar oluşmaktadır. Kumlu tınlı toprak yapısında, az meyilli, orta verimli tarım arazisidir. Dikdörtgene yakın bir geometriye sahiptir. Taşınmaz içerisinde sonradan ilaveler yapılmış kerpiç mesken bulunmaktadır. Mesken taşınmazın kuzey bölümündedir. Eski mesken olarak yaklaşık 100 m² alanlıdır. 2 oda, salon, kiler, mutfak ve antreden oluşmaktadır. Ancak kuzeybatısındaki giriş kısmına yaklaşık 25 m² alanlı giriş arası ve banyo bölümü eklenmiştir. Kuzeydoğusundaki arka kısmına ise yaklaşık 40 m² alanlı tandır bölümü eklenmiştir. Bu ilave edilen kısımların çatısı saç ile örtülüdür. Tavanlarında plastik lambir kaplıdır. Ana meskenin çatısı ise kremit ile örtülüdür. Giriş kapısı demir kapılıdır. İç kapıları Amerikan panel kapıdır. Pencereleri plastik doğramalıdır. Islak zeminleri seramik, diğer zeminleri ise laminant parke ile kaplıdır. Tuvalet ve banyo duvarları tavana kadar fayanslıdır. Diğer duvarları plastik badanalıdır. Mutfağında granit tezgahlı ahşap dolap bulunmaktadır. Eski Kerpiç duvarları hem içten, hem dıştan beton sıva ile sıvanmıştır. Yapının toplam değeri 60.000,00 TL sı olarak belirlenmiş, Taşınmazın Arsa Değeri 27.617,00 TL sı olup, Taşınmaz içerisinde yer alan 8 yaşında 1 adet Armut, 30 yaşında 1 adet çam ve 8 yaşında 1 adet Dut ağaçlarının mevcut olduğu bu ağaçların toplam değerinin ise 400,00 TL sı olup Taşınmazın üzerindeki yapı ve ağaçlar ile birlikte toplam değeri 88.017,00 TL sıdır.
Yüzölçümü : 1.104,68 m²
Kıymeti : 88.017,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 09/09/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 04/10/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Polatlı Adliye Sarayı 1. Kat No:104 Satış Salonu -
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Polatlı İlçesi Kargalı Mahallesi 264 ada 2 parsel sayılı taşınmaz 1.172,71 m² yüzölçümlü olup, Bağ niteliğindedir. Belediye sınırları içerisinde olduğu, ancak imar planında kalmadığı, taşınmazın kadastro parseli olduğu, Kargalı Mahallesi yerleşim alanının doğu bitişiğinde yer almaktadır. Taşınmazın vasfı .Bağ olup, Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamındadır. Ankara Eskişehir Karayoluna yaklaşık 7 Km mesafede yer almaktadır. Polatlı ilçe Merkezine yaklaşık 13 Km uzaklıktadır. Bağ yerleri olarak bilinen bölge içinde kalmaktadır. Güneyinden ve Kuzeyinden tarla yolu geçmektedir. Güneydeki yol mevcutta açık değildir. Civarında bağ ve bahçe şeklinde etrafı çevrili içinde yapılar yapılmaya başlanmış taşınmazlar oluşmaktadır. Kumlu tınlı toprak yapısında, az meyilli, orta verimli tarım arazisidir. Dikdörtgene yakın bir geometriye sahiptir. Ayrıca eskiden kalma bakımsız halde ekonomik değeri kalmamış olan beton su havuzu da vardır. Taşınmaz üzerinde ayrıca elektrikli dalgıç pompa olarak adlandırılan su dinamosu bulunmaktadır. Taşınmaz içerisinde yer alan elektrikli dalgıç pompa olarak adlandırılan su dinamosunun ikinci el fiyatı 1.500 TL dır. Taşınmaz içerisinde yer alan 1 adet armut, 1 adet elma, 1 adet kayısı ağaçlarının toplam değeri 300,00 TL dır. ağaçların yaşı 10 yıllıktır. Taşınmazın Arsa Değeri 29.317,75 TL sı olup, Taşınmaz içerisindeki ağaçlar ve Dalgıç Pompa Değerleri ile birlikte toplam değeri 31.117,75 TL sıdır.
Yüzölçümü : 1.172,71 m²
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 31.117,75 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 09/09/2019 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 04/10/2019 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Polatlı Adliye Sarayı 1. Kat No:104 Satış Salonu -
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara li Polatlı İlçesi Kargalı Mahallesi 264 ada 109 parsel sayılı taşınmaz 476,97 m² yüzölçümlü olup, Bağ niteliğindedir. Polatlı Belediye sınırları içerisinde kalmakta,, ancak imar planı bulunmaktadır. Halen kadastro parselidir. Kargalı Mahallesi yerleşim alanının doğu bitişiğinde yer almaktadır. Taşınmazın vasfı .Bağ olup, Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamındadır. Ankara Eskişehir Karayoluna yaklaşık 7 Km mesafede yer almaktadır. Polatlı ilçe Merkezine yaklaşık 13 Km uzaklıktadır. Bağ yerleri olarak bilinen bölge içinde kalmaktadır. Kuzeyindeki yol mevcutta açık değildir. Civarında bağ ve bahçe şeklinde etrafı çevrili içinde yapılar yapılmaya başlanmış taşınmazlar oluşmaktadır. Taşınmaz mevcutta hopsa vaziyettedir.Kumlu tınlı toprak yapısında, az meyilli, orta verimli tarım arazisidir. Dikdörtgen şeklinde kareye yakın bir geometriye sahiptir. Mevcutta 264 ada 110 parselle birlikte kullanılmakta olup, düzenli olarak ekilip biçilmemektedir. Üzerinde 10-12 yaş aralığında Üzüm ve 10-15 yaş arasında karışık meyve ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki mevcut dikili asmalar ve ağaçların bedelleri taşınmaza değer kattığı için arazi değeri dikili tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın Arsa Değeri 9.539,40 TL sı olup, Taşınmaz içerisinde yer alan 25 yaşlarında 3 adet elma, 10-12 yaşlarında 35 adet Üzüm bağı mevcut olduğu bu ağaçların toplam değerinin ise 1.500,00 TL sı olup Taşınmazın içindeki ağaçlarla birlikte toplam değeri 11.039,40 TL sıdır.
Yüzölçümü : 476,97 m²
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 11.039,40 TL
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 09/09/2019 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 04/10/2019 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Polatlı Adliye Sarayı 1. Kat No:104 Satış Salonu -
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İli Polatlı İlçesi Kargalı Mahallesi 264 ada 110 parsel sayılı taşınmaz 369,00 m² yüzölçümlü olup, Bağ niteliğindedir. Polatlı Belediye sınırları içerisinde kalmakta, ancak imar planı bulunmaktadır. Halen kadastro parselidir. Kargalı Mahallesi yerleşim alanının doğu bitişiğinde yer almaktadır. Taşınmazın vasfı .Bağ olup, Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamındadır.Eskişehir-Ankara Karayoluna yaklaşık 7 Km mesafede yer almaktadır. Polatlı ilçe Merkezine yaklaşık 13 Km uzaklıktadır. Bağ yerleri olarak bilinen bölge içinde kalmaktadır. Güneyinden ve Kuzeyinden tarla yolları geçmektedir. Kuzeyindeki yol mevcutta açık değildir. Civarında bağ ve bahçe şeklinde etrafı çevrili içinde yapılar yapılmaya başlanmış taşınmazlar oluşmaktadır. Taşınmaz mevcutta hopsa vaziyettedir.Kumlu tınlı toprak yapısında, az meyilli, orta verimli tarım arazisidir. Dikdörtgen şeklinde yamuk bir geometriye sahiptir. Mevcutta 264 ada 109 parselle birlikte kullanılmakta olup, düzenli olarak ekilip biçilmemektedir. Üzerinde 10-12 yaş aralığında Üzüm asması ve ekonomik değeri olmayan meyve ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki mevcut dikili asmalar taşınmaza değer kattığı için arazi değeri dikili tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın Arsa Değeri 7.380,00 TL sı olup, Taşınmaz içerisinde yer alan 10-12 yaşlarında 25 adet Üzüm bağlarının (Asma) 750,00TL sı ile birlikte toplam değeri 8.130,00 TL sıdır.
Yüzölçümü : 369,00 m²
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 8.130,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 09/09/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 04/10/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Polatlı Adliye Sarayı 1. Kat No:104 Satış Salonu -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 si ile Mahkeme ve satış masrafları toplamını geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 si ile Mahkeme ve satış masrafları toplamını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında teminat vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/36 Satış sayılı dosya numarasıyla Satış Memurluğumuza başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR