ALANYA İCRA DAİRESİ

Antalya/Alanya'da 1+1 daire icradan satılıktır

ALANYA İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01070699
Şehir : Antalya / Alanya
Semt-Mahalle : KESTEL MAH. / MAHMUTLAR
Oda Sayısı : 1+1
: 60
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Yayınlandığı Gazeteler

GERÇEK ALANYA 23.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/6033 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
240,000 TL
Birinci Satış Günü
:
10.12.2019 14:15
İkinci Satış Günü
:
08.01.2020 14:15
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/6033 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: içerisinde bulunan tapu kaydı incelendiğinde, kıymet takdirine konu Antalya ili, Alanya ilçesi, Kestel Mahallesi, 819 ada 7 parselde kayıtlı 4.936,00 m2 alanlı, “ARSA” vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan, 2300/98720 arsa paylı, “MESKEN” niteliğindeki, B Blok 1. kat 7 nolu bağımsız bölüm, borçlu adına TAM hisse ile kayıtlıdır. BULUNDUĞU YER: Adresi: Kıymet takdirine konu taşınmaz; Antalya İli, Alanya ilçesi, Kestel Mahallesi, İsa Küçülmez Caddesi, Çakabey Sokak, MYRA PARK SİTESİ, No: 31 Alanya adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım Kestel Mahallesi, İsa Küçülmez Caddesi, Çakabey Sokak ve Şehit Murat Güney Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Yakın çevresinde benzer özellikli yapılar ile konut, işyeri, turizm tesisi ve otel olarak kullanılan imarlı arsalar yer almaktadır. Bölge orta ve üst gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz konum olarak,İsa Küçülmez Caddesi’ne sınır konumda, Antalya-Mersin D-400 Karayoluna 230 m, denize takribi 320 metre kuzeyinde bulunmaktadır. Taşınmaz Alanya İlçe Merkezine 7,8 km,Gazipaşa Havalimanına 33,8 km mesafededir.Gayrimenkulün çap, iskan, ruhsat, onaylI proje vb. bilgileri :Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu taşınmazın bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir.Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden şifaen alınan imar durumuna göre konu taşınmazın bulunduğu parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Ticaret ve Konut Alanında, ayrık nizam E: 0.75 emsal ile 4 kata kadar yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir. HÂLİ HAZIR DURUMU: Alanya ilçesi, Kestel Mahallesinde, İsa Küçülmez Caddesinin kuzeyinde, Çakabey Sokak ve Şehit Murat Güney Caddesi arasında bulunmaktadır. Söz konusu parselin bulunduğu bölgede; sağlık ocağı, üniversite, otel, restoranlar, süpermarket vb. gibi çok sayıda resmi kurum ve konut tipinde siteler bulunmaktadır. Ayrıca taşınmazın bulunduğu bölgede eski ve yeni yapılaşmalar mevcuttur. Söz konusu parsel elektrik, su, PTT, alt yapı, belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden yararlanan; konut, eğitim, ticaret ve turizm fonksiyonu gelişmekte olan bölgededir. Parsel, hava ve gürültü kirliliğinden uzak konumlu bir taşınmazdır. Myra Park-1 Sitesi isimli, 2 bloktan oluşan, etrafı çevrili, bahçe içerisinde, bahçe düzenlemesi ve peyzaj çalışmaları tamamlanmış, açık otoparkı,açık yüzme havuzu bulunan lüks imalatlara yaklaşık 5yıllık bir sitedir. Söz konusu site hemen yanında bulunan Myra Park-2 isimli sitenin hamam, sauna, fitness,masaj salonu, aqua park gibi sosyal alanları kullanabilmektedir. bağımsız bölümün bulunduğu bina, söz konusu sitenin kuzey kısmında kalan (yerinde B blok isimli), bodrum+zemin+3+çatı katlı, shingle çatılı, asansörlü, merdivenleri mermer kaplamalı ve alüminyum korkuluklu, her katında 4 daire olmak üzere toplamda 22 daireye sahip, betonarme karkas yapıda yeni imalatlara sahip, bakımlı bir binadır.7 nolu bağımsız bölüm; söz konusu B bloğun birinci katında bulunan güney ve kısmen doğu olmak üzere 2 cepheli, çelik giriş kapılı, tüm zeminleri seramik kaplı, iç doğramaları hazır panel kapı, dış doğramaları PVC’- ısıcamlı,tavanları alçı uygulamalı, bulunan yeni imalatlara sahip, bir adet Amerikan mutfaklı salon, bir adet yatak odası, bir adet wc - genel banyo ve bir adet balkonu bulunan, 1+1 şeklinde, Amerikan mutfaklı, yaklaşık 60 m2 alanlı, bir meskendir.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/12/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 08/01/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6033 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR