ALANYA İCRA DAİRESİ

Antalya/Alanya'da 2+1 daire icradan satılıktır

ALANYA İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01117541
Şehir : Antalya / Alanya
Semt-Mahalle : KESTEL MAH. / MAHMUTLAR
Oda Sayısı : 2+1
: 120
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Yayınlandığı Gazeteler

ALANYA POSTASI 18.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/5950 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
320,000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.03.2020 16:40
İkinci Satış Günü
:
20.04.2020 16:40
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/5950 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydı : Antalya ili Alanya İlçesi Kestel Mahallesi 827 ada 5 parselde kaim 7.150,80 m² alanlı arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan, 32/3600 arsa paylı mesken niteliğinde B Blok 2.kat 14 b.b.sayılı taşınmaz. İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, turizm ve 2.konut alanında, ayrık nizam KASK:075 emsal ile 5 kata kadar yapılaşma koşullarına sahiptir. Bulunduğu Yer: Adresi: Antalya ili Alanya İlçesi Kestel Mahallesi Yavuz Sultan Selim Caddesi Kestel Rezidance B Blok no:14 adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım Kestel Mah.İsa Küçülmez Cad.ve Yavuz Sultan Selim Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. yakın çevresinde benzer özellikli yapılar ile konut, işyeri turizm tesisi ve otel olarak kullanılan imarlı arsalar yer almaktadır. Bölge orta ve üst gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz konum olarak İsa Küçülmez Caddesine 100 mt yürüme mesafesinde denize takribi 350 mt kuzeyinde bulunmaktadır.Gazipaşa havalimanına 35 km mesafededir. Taşınmazın bulunduğu parsel Alanya ilçesi Kestel Mah.de İsa küçülmez cad.nin kuzeyinde ve Yavuz Sultan Selim Cad.nin doğusunda bulunmaktadır. Söz konusu parselin bulunduğu bölgede sağlık ocağı, üniversite, otel, restourantlar, süpermarket vb.gibi çok sayıda resim kurum ve konut tipinde siteler bulunmaktadır. Ayrıca taşınmazın bulunduğu bölgede eski ve yeni yapılaşmalar mevcuttur. Söz konusu parsel elektrik, su, ptt, altyapı, belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden yararlanan konut, eğitim, ticaret ve turizm fonksiyonu gelişmekte olan bölgededir. Parsel hava ve gürültü kirliliğinden uzak konumlu bir taşınmazdır. Taşınmazın bulunduğu site Kestem Rezidance isimli 5 bloktan oluşan etrafı çevrili bahçe içerisinde bahçe düzenlemesi ve peyzaj çalışmaları tamamlanmış, açık ve kapalı otoparkı, güvenliği, açık ve kapalı yüzme havuzu, aqua parkı, hamamı, saunası, spor salonu, kamelyası, tenis kortu bulunan yaklaşık 5 yıllık bir sitedir. Bağımsız bölümün bulunduğu bina sitenin kuzeydoğu kısmında kalan B Blok isimli bodrum+zemin+4+çatı katlı single çatılı asansörlü merdivenleri mermer kaplamalı ve alimünyum korkuluklu, her katında 4 daireye sahip, betonarme karkas yapıda yeni imalatlara sahip bakımlı bir binadır. 14 nolu b.b.söz konusu B Bloğun 2.b katında bulunan kuzey-batı ve doğu olmak üzere 3 cepheli, çelik giriş kapılı tüm zeminleri seramik kaplı, iç doğramaları hazır panel kapı, dış doğramaları pvc, ısıcamlı, tavanları spot ve gizli ışıklıklı mutfak dolapları higt glas mdfden imal mutfak tezgatı granit olan, banyoda duşakabini, banyo dolayı ve klozeti bulunan, yeni imalatlara sahip, 2 adet oda, 1 adet amerikan mutfaklı salon, 1 adet genel banyosu, 1 adet ebeveyn banyosu ve 2 adet balkonu bulunan 2+1 şeklinde amerikan mutfaklı yaklaşık 120 m² alanlı bir meskendir. Değeri: Taşınmazın bulunduğu yer, özellikleri, yeri, konumu, büyüklüğü, her türlü hizmetlerden yararlanıyor oluşu, yıpranma payı, piyasadaki arz talep dengesi enflasyon oranları paranın alım gücü yakın çevrede yapılan emsal araştırmaları ve serbest piyasa koşulları gibi bir çok unsuru dikkate alarak taşınmazın değeri bilirkişi kurulunca 320.000,00 TL olarak değerlendirilmiştir.
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 24/03/2020 günü 16:40 - 16:45 arası
2. Satış Günü : 20/04/2020 günü 16:40 - 16:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5950 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/01/2020

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR