ALANYA 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Alanya'da 2+1 dubleks daire icradan satılıktır

ALANYA 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01039421
Şehir : Antalya / Alanya
Semt-Mahalle : KESTEL MAH. / MAHMUTLAR
Oda Sayısı : 2+1
: 75
Bina Yaşı : 4
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 19.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/447 Talimat
Muhammen Bedeli
:
300,000 TL
Birinci Satış Günü
:
31.10.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
11.12.2019 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ALANYA
1. İCRA DAİRESİ

2018/447 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli, Alanya İlçesi, Kestel Köyü 1015 Ada, 7 Numaralı Parselde Kayıtlı 6.707,83m² Alanlı ‘Arsa’ Vasıflı Taşınmazdaki ‘Rısıng Bleu’ İsimli Sitedeki Binalardan B1 Blok Zemin Katındaki 4/624 Arsa Paylı (5) Nolu ‘Mesken’ Vasıflı Bağımsız Bölüm Ve Eklenti: Kömürlük, EK:3 Nolu Odunluk olup borçlu adına Tam Hisse ile kayıtlıdır.(Tapu kaydı üzerinde davacı ‘HSBC BANK A.Ş.’ adına 1. Dereceden ipotek ile ‘İcrai Haciz Şerhleri’ ve ‘Satışına Gidilmiştir’ şerhi bulunmaktadır.)BULUNDUĞU YER:Yukarıda tapu bilgileri belirtilen 1015 ada 7 numaralı parselin; Kuzeyi Yol(Kesten Caddesi) ile 1015 ada 1 ve 2 nolu parseller, Güneyi Yol(Ahmet Tokuş Caddesi) ile 1015 ada 2 ve 6 nolu parseller, Doğusu 1015 ada 2 ve 6 nolu parseller ve Batısı Yol(Ahmet Tokuş Caddesi ve Kesten Caddesi) ile çevrili olup, parsel köşe parsel niteliğindedir.Taşınmazın bulunduğu parselin kuş uçuşu takribi; 25mt. kuzey-batısında ‘İsa Küçülmez Caddesi’, 200mt. güney-batısında ‘Antalya-Mersin Karayolu/D-400’, 250mt. güney-batısında ‘Akdeniz’, 550mt. kuzey-batısında ‘Kestel Mahallesi Merkez Çarşı Cami’, 600mt. kuzey-batısında ‘Kestel Orta Okulu’, 3km. kuzey-batısında ‘Alaaddin Keykubat Üniversitesi’, 3,5km. kuzey-batısında ‘Alanya Özel Doğa Koleji’, 6km. kuzey-batısında ‘ALKÜ Eğitim Ve Araştırma Hastanesi’, 9km. güney-batısında ‘Alanya Şehir Merkezi/Mola Kavşağı’ ve 31km. güney-doğusunda ‘ALANYA-Gzp Havaalanı’ bulunmakta olup, parsel Kestel mahallesinde oldukça merkezi bir konumdadır.Taşınmazın bulunduğu parsel; elektrik, su, alt yapı, ptt ve belediye hizmetleri gibi her türlü hizmetlerden yararlanmakta olup, parsel uzaktan deniz ve doğa manzarasına sahiptir, parselde gürültü ve hava kirliliği yoktur.Yüz Ölçümü: 6.707,83m²Arsa Payı: 4/624.Adresi: Kestel Mahallesi Ahmet Tok Caddesi Rısıng Blue Sitesi B1 Blok Zemin Kat No:5–ALANYA İmar Durumu: Antalya İli, Alanya ilçesi, Kestel mahallesi 1015 ada 7 numaralı parsel; 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planına göre ‘Tercihli Konut’ alanında kalmakta olup, ayrık nizam E:0,75, 5 kat konut yapımına imarlı olup; Parselde yapılaşma bodrum+zemin+5 kat+çatı katı şeklinde tamamlanmış ve kat irtifakı kuruludur.Antalya İl, Alanya İlçe, 1015 Ada, 7 Parsel, KESTEL Mahalle/Köy, B/ZEMİN/1 BAĞ.BÖLÜM:5 Nolu Bağımsız Bölüm HÂLİHAZIR DURUMU:Taşınmazın Bulunduğu Site;Bodrum+Zemin+4 Kat+Çatı Katından oluşan betonarme karkas yapıdaki 3adet bloktan oluşan ve her bir blok 1.ve 2.giriş olarak 2girişe ayrılan,güney cephesinde bulunan site giriş kapısı demir süngülü kapılı ve güvenlik kulübeli, çevre güvelik duvarı örülmüş ve peyzaj düzenlemesi tamamlanmış, açık-kapalı olmak üzere 2 det yüzme havuzu bulunmakta olan, açık otoparklı,jeneratörlü,çocuk oyun alanlı,Türk hamamı ve saunası olan,fitness centerlı,satranç alanı bulunan,havuz barı olan ve oldukça yeni ve lüks imalatlara sahip Rısıng Blue isimli bir sitedir.Taşınmazın Bulunduğu B1 Blok;Taşınmazın bulunduğu B1 blok parselin kuzey-doğu cephesindeki blok olup,B1 blok B bloğun kuzey yarı kısmı olup taşınmaza B bloğun kuzey kısmındaki 1.girişten girilmektedir.B1 blok bodum+zemin+4 kat+ çatı katından oluşan betonarme karkas yapıda bir blok olup takribi 4-5 yıllık yıpranmalıdır,B1 bloğun batı cephesinde bulunan ana giriş kapısı alüminyum doğramalı ve camlı,shingle çatılı, asansörlü,dışı sıvalı-akrilik boyalı ve dış cephe kaplamalı,merdivenleri mermer kaplamalı ve tamamı mesken niteliğindedir. (5)Nolu Mesken; bu Rısıng Bleu isimli sitedeki B1 blok isimli binanın Zemin Katında bulunmakta olup Kuzey ve Doğu olmak üzere 2 Cephelidir. Bu mesken 2 oda+banyo-lavabo-wc ve müştemilatlar olmak üzere 2+0 şeklinde dizayn edilmiş olup takribi 40m² kullanım alanlıdır. Yerinde bodrum kattaki Kömürlük/Odunluk eklentisi de daire gibi dizayn edilecek meskenin kullanım alanına katılmış ve mesken 'ters-dubleks şekline getirilmiş olup, kömürlük/odunluk eklentisi B1 blok isim binanın bodrum katında bulunmakta olup,Kuzey ve Batı olmak üzere 2 Cepheli bir daire yapılmış ve bu daire 1 amerikan mutfaklı salon+lavabo-wc ve müştemilatlar olmak üzere 1+0 şeklinde dizayn edilmiş olup takribi 35m² kullanım alanlıdır.Davaya konu(5) nolumesken kömürlük/odunluk eklentisi ile birlikte bir bütün olarak yerinde,B1 blok isimli binanın Bodrum+Zemin Katında bulunmakta olup,Kuzey,Doğu ve Batı olmak üzere 3 Cephelidir. Bu mesken toplamda 2oda+1 amerikan mutfaklı salon+1salon+banyo-lavabo-wc+1lavabo-wc ve müştemilatlar olmak üzere 2+1 şeklinde dizayn edilmiş olup toplam takribi 75m² kullanım alanlıdır. Bu meskenin(ters-dubleks)bodrum kattaki ana giriş kapısı çelik(kapı no:5),iç kapıları hazır panel kapı dış doğramaları alüminyum doğramalı-ısıcamlı, iç duvarları alçı sıvalı-boyalı,tavanları kartonpiyerli ve spot ışıklıklı,tüm zeminleri seramik kaplamalı,bordum kar ile zemin kat arası merdivenleri mermer kaplamalı ve alüminyum korkuluklu,meskenin doğu cephesinde 1adet balkonu mevcut olup balkon zeminleri seramik kaplamalı ve balkon korkulukları mermer küpeşte üzeri alüminyum doğramalıdır,mutfak dolapları mdf-sunta lamdan imal,banyosunda klozet-duşa kabin bulunan dağ ve doğa manzaralı bir meskendir.Satışa konu taşınmazın Kömürlük/Odunluk Eklentisi Ve Arsa Payı İle Birlikte Toplam Rayiç Değeri= 300.000,00-TL dır.
Adresi : Kestel Mahallesi Ahmet Tok Caddesi Rısıng Blue Sitesi B1 Blok Zemin Kat No:5 Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 6.707,83 m2
Arsa Payı : 4/624
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planına göre ‘Tercihli Konut’ alanında kalmakta olup, ayrık nizam E:0,75, 5 kat konut yapımına imarlı olup; Parselde yapılaşma bodrum+zemin+5 kat+çatı katı şeklinde tamamlanmış ve kat irtifakı kuruludur.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 11/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.'nın 127.maddesi gereğince tapuda adresi bulunmayan ve Adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da gazetedeki satış ilanın tebligat yerine kaim olmasına
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/447 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/08/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR