ALANYA İCRA DAİRESİ

Antalya/Alanya'da 3+1 daire icradan satılıktır

ALANYA İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01179027
Şehir : Antalya / Alanya
Semt-Mahalle : SUGÖZÜ MAH. / ALANYA
Oda Sayısı : 3+1
: 112
Yayınlandığı Gazeteler

ALANYA POSTASI 24.06.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/106055 ESAS
Muhammen Bedeli
:
290,000 TL
Birinci Satış Günü
:
19.08.2020 16:45
İkinci Satış Günü
:
17.09.2020 16:45
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ

2019/106055 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu Kaydı:Antalya İli, Alanya İlçesi, Sugözü Mahallesi, 546 ada 3 parselde 676,00 m² yüzölçümlü ve arsa nitelikli ana taşınmaz üzerindeki 86/676 arsa paylı, zemin kat, 1 no.lu bağımsız bölüm mesken nitelikli olup, eklentisi 1 no.lu garaj ve müştemilatı İmar durumu: Parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında bulunmakta olup, parsel üzerinden 0.35 TAKS 1.40 EMSAL 4 katlı Konut Alanında kalmakta olduğu öğrenilmiştir. Parsel üzerinde yapılaşmalar tamamlanmış olup, kat irtifakı kurulmuştur. FİİLİ DURUMU: Parsel üzerinde betonarme yapıda, bodrum+zemin+3 normal kattan oluşan, ana giriş kapısı demirden imal, çatılı, asansörlü, ana merdivenleri mermer kaplı, merdivenleri korkuluklu, dış cephesi sıvalı boyalı, yaklaşık 15 yıl yıpranmalı, her katta iki dairesi bulunan, tek bloktan oluşan Özkavak Apartmanı isimli 4 Belediye numaralı bir binanın var olduğu gözlenmiştir. Binanın bodrum katında 1 nolu daireye ait kapalı otopark ve müştemilat alanının projesine işlenmiş olduğu gözlenmiştir. Zemin kat ve diğer katlarının mesken kullanımında olduğu gözlenmiştir. Genel olarak binadaki tüm imalatların iyi durumda ve bakımlı olduğu gözlenmiştir. Parselin bulunduğu bölge içerisinde eski ve yeni yapılaşmaların olduğu, ana taşınmazın konumu itibari ile elektrik, su, yol ve belediye hizmetleri gibi her türlü hizmetlerden yararlanan merkezi bir konuma sahip olduğu gözlenmiştir. Ana taşınmaz konum olarak Sugözü Mahallesinde, kuzeyindeki Gönül Reisoğlu Sokak üzerinde, güneyinde komu parsel ve devamında Kemal Reisoğlu Caddesi, batısında Gönül Kemal Reisoğlu İlköğretim Okulu, doğusunda ise komşu parseller ile çevrili olup denize yaklaşık 1,87 km, Gazipaşa Havalimanına yaklaşık 42,20 km, Antalya Havalimanına yaklaşık 124,00 km, Alanya çarşı merkezine yaklaşık 1,90 km mesafededir.Dairenin bu binanın bodrum+zemin katında bulunan 1 numaralı daire olduğu tespit edilmiş olup yerinde yapılan incelemelerde dairenin doğu, batı ve kuzey cepheli, çelik giriş kapılı, ayrı mutfaklı, bir salon, biri ebeveyn banyolu olmak üzere iki yatak odası, bir oturma odası, bir genel banyo ve ayrı bir tuvalet/lavabodan oluşan,kuzeybatı ve kuzeydoğu cephede olmak üzere iki balkonu bulunan, 3+1 şeklinde düzenlenmiş yaklaşık balkonlar hariç 86,78 m2, balkonları dahil 112,52 m2 lik kullanım alanlı bir mesken olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu meskenin bakımlı, genel olarak iyi durumda imalatlara sahip bir daire olduğu, iç duvarları sıvalı ve boyalı, banyo, tuvalet, mutfak, koridor ve balkon zeminlerinin seramik kaplı olduğu oda zeminlerinin ahşap laminant kaplı olduğu, tüm mahal tavanlarında kartonpiyer imalatı yapılmış olduğu, salonda tavanda kartonpiyer ile birlikte alçıpandan imal spot bandı bulunduğu, dış doğramaları pvc den imal, iç kapıları ahşap panel kapı olan, mutfak dolapları mdf den imal ve tezgâhı granit olarak imal edilmiş, genel banyosunda duşa kabin, ayaklı lavabo bulunan ve batarya, musluk gibi sıhhi tesisat üst montaj işleri ile anahtar, priz gibi elektrik üst montaj işleri tamamlanmış bir daire olduğu gözlenmiştir. Keşif sırasında daireye içerisinde oturan şahıs tarafından açılarak girilmiş olup dairenin içerisindeki mobilya ve beyaz eşyaları ile birlikte kullanıldığı gözlenmiştir. Onaylı Mimari Projesinde Yapılan İncelemelerde; Kıymet takdirine konu taşınmazın onaylı mimari projesinde 1 numaralı bağımsız bölüm olarak projelendirildiği dairenin 2004 tarihli mimari projesine uyduğu gözlenmiştir.DEĞERİ:zemin kat, 1 no.lu bağımsız bölüm mesken eklentileri ve arsa payı ile birlikte 290.000,00 TL değer taşır. Kıymeti : 290.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı : 18/06/2004
1. Satış Günü : 19/08/2020 günü 16:45 - 16:50 arası
2. Satış Günü : 17/09/2020 günü 16:45 - 16:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/106055 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/06/2020

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR