ALANYA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Alanya'da kargır ev ve arsası icradan satılıktır

ALANYA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01096486
Şehir : Antalya / Alanya
Semt-Mahalle : HACIMEHMETLİ MAH. / ALANYA
Oda Sayısı : 1+1
: 72
Bina Yaşı : 21-25 Arası
Yayınlandığı Gazeteler

GERÇEK ALANYA 06.12.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/90627 ESAS
Muhammen Bedeli
:
106,766 TL
Birinci Satış Günü
:
03.02.2020 16:45
İkinci Satış Günü
:
28.02.2020 16:45
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/90627 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:Tapu Kaydı: Antalya ili Alanya İlçesi Hacımehmetli Mahallesi Arpalık mevkii 2162,82 m² alanlı kargir ev ve arsası vasıflı 239 ada 29 parsel sayılı taşınmaz. Gayrimenkulun çap, iskan, ruhsat, onaylı proje vb. bilgileri: Taşınmaz imar planı kapsamı içerisinde değildir. Halihazır durumu: Arpacık mevkiindeki taşınmaz yayla konumlu olarak etrafında komşu taşınmazlar bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım kadastro yolu olan toprak yol ile sağlanmakta olup, Alanya merkeze yaklaşık 72 km mesafededir. Taşınmaz elektrik ve yol hizmetlerden yararlanmaktadır. Yer altından çıkma içme ve sulama suyu mevcuttur.Taşınmaz, yayla evi ve bahçesi şeklinde kullanılmakta, güneyden kuzeye eğimli bir arazı olup, eğimi %15 civarında yamaç arazi konumlu, tarımsal verimliliği artırmak ve arazinin daha kullanışlı hale getirmek amacıyla kuru taş duvar ile teraslama işlemleri yapılmıştır. Taşınmaz içerisinde tek katlı, üzeri saç örtülü, demir kapı ve pencere imalatlarına, iç imalatları ahşap, 1 mutfak, 1 oda, 1 wc ve 1 banyosu olan, dışardan girişli 1 adet depo şeklinde düzenlenmiş odası olan, 72,36 m² taban oturumlu yığma taşıyıcı sistemli takbiri 20-25 yıllık yıpranmalı, yığma kuru taş duvar ile teraslama işlemleri yapılmıştır. Mevcut evin hemen önünde üzeri çinkolu, ahşaptan imal edilmiş takribi 20 m² alanlı çardak bulunmaktadır. Evin hemen arkasında 15 yaşlarında bakımlı ve verimli 18 adet elma, 49 adet kiraz, 7 adet ayva, 6 adet armut, 5 adet ceviz, 2 adet şeftali, 4 adet dut ağacı vardır. Ağaçlar damlama sulama sistemiyle sulanmakta olup taşınmaz sulu tarım arazisi niteliğindedir. Değeri: Taşınmazın yolunun bulunması, gürültü ve hava kirliliğinden uzak konumlu bir parsel oluşu, imar ihyasının yapılmış olması, benzer vasıftaki taşınmazların satış değerleri ve serbest piyasa koşulları dikkate alınarak m² birim fiyatı 18TL/m²dir. Taşınmazın çıplak arz değeri : 2162,82 m² x18TL/m²=38.930,76 TL dir. Yığma kargir evin değeri: 72,36m²x590TL/m²x0,70=29.884,68 TL dir Çardağın değeri: 20m²x185,00TL/m²x0,70=2590 TLdir. Taşınmazın içinde bulunan ağaçların değeri:18 adet 11-15 yaşında elmix485TL/adret=8.370 TL, 49 adet 11-15 yaşında kirazx349TL/adet=17.101 TL, 7 adet 11-15 yaşında ayvax483TL/adet=3381 TL, 5 adet 11-15 yaşında cevizx827 TL/adet=4135 TL, 2 adet 11-15 yaşlarında şeftalix491TL/adet=985 TL, 4 adet 11-15 yaşında dutx348TL/adet=1392 TL olup toplam 35.361 TL dir. Buna göre taşınmaz içerisinde bulunan tüm muhtesatlarıyla birlikte toplam 106.766,44 TL dir. KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Sulh Hukuk Mahkemesinin vasi atanmasına dair şerhi olup kaldırılması için mahkemeye müzekkere yazılacaktır.
1. Satış Günü : 03/02/2020 günü 16:45 - 16:50 arası
2. Satış Günü : 28/02/2020 günü 16:45 - 16:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/90627 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/12/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR