ALANYA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Alanya'da stüdyo daire icradan satılıktır (Çoklu satış)

ALANYA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01082369
Şehir : Antalya / Alanya
Semt-Mahalle : MAHMUTLAR MAH. / MAHMUTLAR
Oda Sayısı : Stüdyo (1+0)
: 30
Yayınlandığı Gazeteler

GERÇEK ALANYA 13.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/17277 ESAS
Muhammen Bedeli
:
175,000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.12.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
22.01.2020 10:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/17277 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Mahmutlar Mah. 907 ada 15 parsel, B Blok, 10. Kat, 75 No.lu Mesken; Dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı incelendiğinde dava konusu Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, 907 ada 15 numaralı parsel, 4389,43 M2 yüzölçümlü, Arsa vasıflı, B Blok, 10.kat, 7050/19200 arsa paylı, 75 numaralı Meskendir. Tam hisse kayıtlıdır. Kıymet takdirine itiraz konusu bağımsız bölümün bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında E:1,50, 6 kat konut yapımına imarlı olup, parsel üzerinde yapılaşma tamamlanmış ve kat irtifakı kurulmuştur. mesken nitelikli bağımsız bölüm; Antalya İli, Alanya İlçesi, Mahmutlar Mahallesi, Barbaros Caddesi, Empire Residence, B blok, No:75 adresinde yer almaktadır. Taşınmaz Mahmutlar yerleşim merkezi içerisinde olup, bağımsız bölümün bulunduğu parsel D-400 karayoluna ve Barbaros Caddesine cephelidir. Alanya şehir merkezine 12 km mesafededir. Parsel etrafında alışveriş merkezleri, turistik tesisler ve benzer konutlar olduğu gözlemlenmiştir. Bölge orta ve üst gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölgede yapılaşma yoğun seviyededir. Taşınmazın yer aldığı site, bodrum kat+ 12 katlı iki blokta betonarme taşıyıcı sistemli, 2-3 yıllık yıpranmalı binalardan oluşmaktadır. Parsel etrafı güvenlik duvarı ile çevrili olup, parsel içerisinde kaydıraklı açık ve kapalı yüzme havuzu, çocuk parkı, v.b. sosyal alanları vardır. Bina bodrum katları müştemilat olarak düzenlenmiş olup, binada her katta 8 er adet studio tarzı meskenler vardır. Davaya konu 75 numaralı bağımsız bölüm parselin kuzeyinde yer alan B blok 10. katındadır. Bağımsız bölüm Batı cephelidir. Çelik giriş kapılı, panel iç kapılı, tabanları seramik kalı, pvc ısıcam doğramalıdır. Mesken girişi açık mutfaklı salona açılmakta olup, mesken 1 açık mutfaklı salon, 1 banyo-wc ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Mesken 30 M2 civarı kapalı, 8 M2 civarı balkon alanı olmak üzere toplam 38 M2 alanlıdır. Halihazır da mesken boş ve kullanılmamakta olup, deniz manzarası bulunmaktadır.bağımsız bölümün yukarıda açıklanan özellikleri, yerini, konumunu, büyüklüğünü, her türlü hizmetlerden yararlanıyor oluşunu, yıpranma payını, piyasa arz talep dengesini, enflasyon oranlarını, paranın alım gücünü, yukarıda da belirtildiği hali ile yakın çevrede yapılan emsal araştırmaları ve serbest piyasa koşulları gibi birçok faktörü dikkate alarak yapmış olduğumuz değerlendirmeye göre dava konusu Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, 907 ada 15 parsel üzerinde B Blok, 10. kat, 7050/19200 arsa paylı MESKEN vasıflı, 75 no.lu bağımsız bölümün keşif tarihi itibari ile değerinin 175.000,00-TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Kıymeti : 175.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 26/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 22/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Mahmutlar Mah. 907 ada 15 parsel, B Blok, 11. Kat, 81 No.lu Mesken; Dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı incelendiğinde dava konusu Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, 907 ada 15 numaralı parsel, 4389,43 M2 yüzölçümlü, Arsa vasıflı, B Blok, 11.kat, 7050/19200 arsa paylı, 81 numaralı Meskendir. Hayrettin Yıldırım adına tam hisse oranında kayıtlıdır. Tapu kaydı üzerinde haciz şerhi vardır.bağımsız bölümün bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında E:1,50, 6 kat konut yapımına imarlı olup, parsel üzerinde yapılaşma tamamlanmış ve kat irtifakı kurulmuştur. mesken nitelikli bağımsız bölüm; Antalya İli, Alanya İlçesi, Mahmutlar Mahallesi, Barbaros Caddesi, Empire Residence, B blok, No:81 adresinde yer almaktadır. Taşınmaz Mahmutlar yerleşim merkezi içerisinde olup, bağımsız bölümün bulunduğu parsel D-400 karayoluna ve Barbaros Caddesine cephelidir. Alanya şehir merkezine 12 km mesafededir. Parsel etrafında alışveriş merkezleri, turistik tesisler ve benzer konutlar olduğu gözlemlenmiştir. Bölge orta ve üst gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölgede yapılaşma yoğun seviyededir. Taşınmazın yer aldığı site, bodrum kat+ 12 katlı iki blokta betonarme taşıyıcı sistemli, 2-3 yıllık yıpranmalı binalardan oluşmaktadır. Parsel etrafı güvenlik duvarı ile çevrili olup, parsel içerisinde kaydıraklı açık ve kapalı yüzme havuzu, çocuk parkı, v.b. sosyal alanları vardır. Bina bodrum katları müştemilat olarak düzenlenmiş olup, binada her katta 8 er adet studio tarzı meskenler vardır. Davaya konu 81 numaralı bağımsız bölüm parselin kuzeyinde yer alan B blok 11. katındadır. Bağımsız bölüm Batı cephelidir. Çelik giriş kapılı, panel iç kapılı, tabanları seramik kalı, pvc ısıcam doğramalıdır. Mesken girişi açık mutfaklı salona açılmakta olup, mesken 1 açık mutfaklı salon, 1 banyo-wc ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Mesken 30 M2 civarı kapalı, 8 M2 civarı balkon alanı olmak üzere toplam 38 M2 alanlıdır. Halihazır da mesken boş ve kullanılmamakta olup, deniz manzarası bulunmaktadır.bağımsız bölümün yukarıda açıklanan özellikleri, yerini, konumunu, büyüklüğünü, her türlü hizmetlerden yararlanıyor oluşunu, yıpranma payını, piyasa arz talep dengesini, enflasyon oranlarını, paranın alım gücünü, yukarıda da belirtildiği hali ile yakın çevrede yapılan emsal araştırmaları ve serbest piyasa koşulları gibi birçok faktörü dikkate alarak yapmış olduğumuz değerlendirmeye göre dava konusu Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, 907 ada 15 parsel üzerinde B Blok, 11. kat, 7050/19200 arsa paylı MESKEN vasıflı, 81 no.lu bağımsız bölümün keşif tarihi itibari ile değerinin 180.000,00-TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Kıymeti : 195.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 26/12/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 22/01/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Mahmutlar Mah. 907 ada 15 parsel, B Blok, 11. Kat, 86 No.lu Mesken; Dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı incelendiğinde dava konusu Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, 907 ada 15 numaralı parsel, 4389,43 M2 yüzölçümlü, Arsa vasıflı, B Blok, 11.kat, 7050/19200 arsa paylı, 86 numaralı Meskendir. Hayrettin Yıldırım adına tam hisse oranında kayıtlıdır. Tapu kaydı üzerinde haciz şerhi vardır.bağımsız bölümün bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında E:1,50, 6 kat konut yapımına imarlı olup, parsel üzerinde yapılaşma tamamlanmış ve kat irtifakı kurulmuştur. mesken nitelikli bağımsız bölüm; Antalya İli, Alanya İlçesi, Mahmutlar Mahallesi, Barbaros Caddesi, Empire Residence, B blok, No:865 adresinde yer almaktadır. Taşınmaz Mahmutlar yerleşim merkezi içerisinde olup, bağımsız bölümün bulunduğu parsel D-400 karayoluna ve Barbaros Caddesine cephelidir. Alanya şehir merkezine 12 km mesafededir. Parsel etrafında alışveriş merkezleri, turistik tesisler ve benzer konutlar olduğu gözlemlenmiştir. Bölge orta ve üst gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölgede yapılaşma yoğun seviyededir. Taşınmazın yer aldığı site, bodrum kat+ 12 katlı iki blokta betonarme taşıyıcı sistemli, 2-3 yıllık yıpranmalı binalardan oluşmaktadır. Parsel etrafı güvenlik duvarı ile çevrili olup, parsel içerisinde kaydıraklı açık ve kapalı yüzme havuzu, çocuk parkı, v.b. sosyal alanları vardır. Bina bodrum katları müştemilat olarak düzenlenmiş olup, binada her katta 8 er adet studio tarzı meskenler vardır. Davaya konu 86 numaralı bağımsız bölüm parselin kuzeyinde yer alan B blok 10. katındadır. Bağımsız bölüm kuzey ve doğu cephelidir. Çelik giriş kapılı, panel iç kapılı, tabanları seramik kalı, pvc ısıcam doğramalıdır. Mesken girişi açık mutfaklı salona açılmakta olup, mesken 1 açık mutfaklı salon, 1 banyo-wc ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Mesken 30 M2 civarı kapalı, 16 M2 civarı balkon alanı olmak üzere toplam 46 M2 alanlıdır. Halihazır da mesken boş ve kullanılmamakta olup, deniz manzarası bulunmaktadır.bağımsız bölümün yukarıda açıklanan özellikleri, yerini, konumunu, büyüklüğünü, her türlü hizmetlerden yararlanıyor oluşunu, yıpranma payını, piyasa arz talep dengesini, enflasyon oranlarını, paranın alım gücünü, yukarıda da belirtildiği hali ile yakın çevrede yapılan emsal araştırmaları ve serbest piyasa koşulları gibi birçok faktörü dikkate alarak yapmış olduğumuz değerlendirmeye göre dava konusu Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, 907 ada 15 parsel üzerinde B Blok, 11. kat, 7050/19200 arsa paylı MESKEN vasıflı, 86 no.lu bağımsız bölümün keşif tarihi itibari ile değerinin 195.000,00-TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 26/12/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 22/01/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/17277 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/11/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR