MANAVGAT 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Manavgat'ta 3+1 daire icradan satılıktır (Çoklu satış)

MANAVGAT 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01139119
Şehir : Antalya / Manavgat
Semt-Mahalle : SARILAR MAH. / MANAVGAT
Oda Sayısı : 3+1
: 105
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 27.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/735 TLMT
Muhammen Bedeli
:
180,000 TL
Birinci Satış Günü
:
13.04.2020 09:35
İkinci Satış Günü
:
08.05.2020 09:35
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MANAVGAT
2. İCRA DAİRESİ
2019/735 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 VE 2 NO'LU TAŞINMAZ İÇİN ORTAK ÖZELLİKLER:
Satışa konu yapılanı üzerinde bulunduğu Parsel, çevresinde konut amaçlı yapılaşmanın yoğun bulunduğu ve talep oranının yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır.Satışa konu parsel üzerinde bodrum kat, zemin kat, 1. normal kat ve 2. normal kat seviyelerinden oluşmakta olan bir adet betonarme karkas yapı bulunmaktadır. Yapının bodrum katı dairelere ait eklentiler olan odunluklar ve çift daire konut amaçlı olarak, üst katları da çift daire konut amaçlı olarak tasarlanmıştır. Yapının dış cephesi sıva üstü boya, cephe doğramaları ise plastik olup, yapı keşif tarihinde bakımlı bir görünüme sahiptir.Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 10.10.2019 tarih ve E.18304 sayılı yazısının eklerinde, parsel üzerinde bulunan yapının; 14.10.2011 tarih ve 2011/115 ruhsat numaralı ‘’Yapı Ruhsatı’’ (yeni yapı için verilmiş)06.08.2012 tarih ve 2012/56 ruhsat numaralı ‘’Yapı Ruhsatı’’ (ilave kat+tadilat için verilmiş) bulunmaktadır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgat ilçesi, Sarılar Mahallesi, 238 ada 4 parsel numaralı taşınmaz, 668,00 m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde kat irtifakı tesis edilmiştir. 07.08.2012 tarihinde Yönetim Planı oluşturulmuş binanın, kıymet taktirine konu olan kat irtifakına ayrılan 1/8 arsa paylı, Konut vasıflı, Zemin Kat 4 numaralı bağımsız bölümün tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Bağımsız bölümün E-4 numaralı Odunluk eklentisi bulunmaktadır.Satışa konu 4 daire, yapının zemin katının doğu cephesinde (binaya girince sol tarafında) bulunan dairesidir. Yapının Mimari projesine göre daire antre, wc&lavabo, banyo, yatak odası, çocuk odası, oturma odası, mutfak, salon ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı, cephe doğramaları plastik, duvarları alçı sıva üstü boya, zemin kaplamaları ise kısmen seramik, kısmen de laminant parkedir. Projesine göre daire balkonları ile birlikte yaklaşık olarak 105 m² civarında inşaat alanı ve net alanı 89 m² olarak hesaplanmıştır.
Adresi :Antalya İli, Manavgat İlçesi, Sarılar Mahallesi, Demokrasi Caddesi, Bekir Uçak Apartmanı, No:23, Kat:Zemin, Daire No:4
Yüzölçümü : 668 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu :Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 10.10.2019 tarih ve E.18304 sayılı yazısına göre taşınmaz; Sarılar 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Konut Alanları’’ içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam, TAKS=0,40’ı geçemez ve 3 Kat olarak tanımlanmıştır.
Kıymeti : 180.000,00 TL (İpotek alacaklısı bankaca ipotek bedeli altında satışa muvafakat etmediğinden 735.000,00TL üzerinden ihaleye başlanacaktır)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :AT 3402 Sayılı Kanunun Ek 1. Maddesi Uygulamasına tabidir ve ipotek ile ihtiyati haciz şerhleri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 13/04/2020 günü 09:35 - 09:40 arası
2. Satış Günü : 08/05/2020 günü 09:35 - 09:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili, Manavgat ilçesi, Sarılar Mahallesi, 238 ada 4 parsel numaralı taşınmaz, 668,00 m2 yüzölçümünde, Arsa vasfında tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde kat irtifakı tesis edilmiştir. 07.08.2012 tarihinde Yönetim Planı oluşturulmuş binanın, kıymet taktirine konu olan kat irtifakına ayrılan 1/8 arsa paylı, Konut vasıflı, 1. Kat 6 numaralı bağımsız bölümün tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Bağımsız bölümün E-6 numaralı Odunluk eklentisi bulunmaktadır.Satışa konu 6 bağımsız bölüm numaralı daire, yapının 1. normal katının doğu cephesinde (merdivenden çıkınca sol tarafında) bulunan dairesidir. Keşif tarihinde kapalı olması dolayısı ile dairenin içerisine girilememiş olup, yapının dış cephesi üzerinden ve yapının Mimari projesi üzerinden gerekli incelemeler yapılmış, 4 bağımsız bölüm numaralı dairesi gezilerek görülmüştür. Projesine göre 6 nolu daire antre, wc&lavabo, banyo, yatak odası, çocuk odası, oturma odası, mutfak, salon ve balkon mahallerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, cephe doğramaları ise plastiktir. Projesine göre daire balkonları ile birlikte yaklaşık olarak 110 m² civarında inşaat alanı ve net alanı 93 m² olarak hesaplanmıştır.
Adresi :Antalya İli, Manavgat İlçesi, Sarılar Mahallesi, Demokrasi Caddesi, Bekir Uçak Apartmanı, No: 23, Kat:1, Daire No: 6
Yüzölçümü : 668 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu :Manavgat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 10.10.2019 tarih ve E.18304 sayılı yazısına göre taşınmaz; Sarılar 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında “Konut Alanları’’ içerisinde kalmakta olup, yapılaşma koşulları; Ayrık Nizam, TAKS=0,40’ı geçemez ve 3 Kat olarak tanımlanmıştır.
Kıymeti : 200.000,00 TL (İpotek alacaklısı bankaca ipotek bedeli altında satışa muvafakat etmediğinden 735.000,00TL üzerinden ihaleye başlanacaktır)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :AT 3402 Sayılı Kanunun Ek 1. Maddesi Uygulamasına tabidir ve ipotek ile ihtiyati haciz şerhleri bulunmaktadır
1. Satış Günü : 13/04/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 08/05/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Zemin Kat Satış Salonu MANAVGAT / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ( ipotek alacaklısı bankaca ipotek bedeli altında satışa muvafakat etmediğinden 735.000,00TL üzerinden ihale başlanacaktır) ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/735 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/02/2020

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR