İSTANBUL ANADOLU 25. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ataşehir'de 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 25. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01070626
Şehir : İstanbul / Ataşehir
Semt-Mahalle : BARBAROS MAH. / YENİSAHRA
Oda Sayısı : 2+1
: 100
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : 10
Binadaki Kat Sayısı : 12
Yayınlandığı Gazeteler

ANALİZ 23.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/745 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
940,000 TL
Birinci Satış Günü
:
19.12.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
20.01.2020 14:00
Satış Yeri
:
İSTANBUL ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 25. İCRA DAİRESİ

2018/745 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz İstanbul ili, Ataşehir ilçesi, Küçükbakkalköy mahallesi, 3362 ada, 1 parsel, A-B9 Blok, 10. Kat, 54 nolu bağımsız bölüm taşınmaz olup, satışa konu taşınmazın bulunduğu site kapalı otoparklı, güvenlikli, yüzme havuzlu, ticaret merkezli 8 bloklu bahçeli kargir apartmanlar nitelikli olup, Ak Zambak Sokak, numara (3) deki uphill Court sitesinde bulunmaktadır. Parsel üzerinde, yaklaşık on yıl önce inşa edilmiş sekiz adet bloklar halinde binalar vardır.Taşınmazın konumlu olduğu AB9 Blok , IV.smıf A grubu yapılardan olan betonarme karkas yapı tarzında 2 bodrum kat, zemin kat ve 12 normal katlı bir binadır. Taşınmazın zemin katında 5 adet daire, 11 normal katında her katta 5'er adet daire ve 12. Normal katta 3 adet daire olmak üzere toplamda 63 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Binanın 13. Katında altı adet konut bulunmaktadır. Dış cephesi cephe kaplamasıdır. Blok da toplam 2 adet yolcu asansörü, 2 adet yangın asansörü 1 adet yangın merdiveni bulunmaktadır.
Satışa konu A-B9, 10. Kat (54) nolu daire, antre, mutfak salon, 2 oda, 2 adet banyo, giyinme odası alanlarından oluşmakta olup, brüt; 100 m2 inşaat alanlıdır. Bağımsız bölümün inşasında standart olduğu kabul edilen 1. sınıf malzemeler kullanılmış olup, ıslak zemin döşemeleri seramik, oda ve salon zemin döşemeleri laminat parke malzeme ile kaplanmıştır. Duvarlar antre, salon ve oda hacimlerinde alçı sıva üzeri saten boya ile boyalıdır. Islak hacimlerde fayans kaplıdır. Tavanlar plastik boyadır. Daire kapısı çelik kapı olup, iç hacim kapıları ahşap panel kapı, pencereler pvc malzemeden yapılmıştır. Banyo hacmin de duş teknesi, hilton lavabo, klozet mevcuttur. Panel radyatörler, vitrifiye ve armatür elemanları mevcuttur. Mutfak dolapları mdf, tezgahı mermerdir.
Belediye alt yapı hizmetleri ve ulaşım İmkânı olumlu özellikteki, planlı yapılaşmanın gerekleri yerine getirilen bölgedeki parseldir.
Adresi : Barbaros Mah., Ak Zambak Sok., No:3 Uphil Court Sitesi 10. Kat 54 Nbb Ataşehir İSTANBUL
Yüzölçümü : 45.061,31
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Ataşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğündeki 10/04/2018 tarihli ve 9333 sayılı yazılarına göre, Ataşehir ilçesi, Barbaros Mahallesi, 3362 ada, 1 parsel, numaralı taşınmaz ile ilgili olarak İmar Durum Bilgilerine göre 14/08/2009-02/10/2009-21/04/2010-30/10/2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Ataşehir Toplu Konut Alanı Batı Bölgesi Revizyon Uygulama İmar Planı, 02/12/2011 t.t. Li, 1/1000 ölçekli, Ataşehir Toplu Konut Alanı Batı Bölgesi Rekreasyon Alanı ve yollara ilişkin revizyon alanı ve muhtelif yollara ilişkin revizyon imar planı ve 13/03/2012 t.t'li 1/1000 ölçekli, Ataşehir toplu konut alanı batı bölgesi ticaret alanı ve yollara ilişkin revizyon imar planı değişikliğindeki KAKS:2.50, Hmax: serbest irtifalı ve konut alanında kalmaktadır. Ayrıca konu parsel 22/04/2016 t.t'li, Göztepe-Ataşehir-Ümraniye Metro Raylı Sistem metro hattı UİP değişikliğinden etkilendiğinden uygulama aşamasında İBB Anadolu yakası raylı sistem müdürlüğünden görüş alınması gerekmekte olup, uygulama aşamasında 16/06/2016/3696 sayılı İstanbul V numaralı kültür varlıklarını koruma bölgekurulu kararı dikkate alınacaktır.
Kıymeti : 940.000,00 TL
KDV Oranı : Satış tarihi itibariyle mevzuatın belirlediği oran
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/12/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 20/01/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/745 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR