EDREMİT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Balıkesir Edremit'te 3+1 daire icradan satılıktır

EDREMİT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01054354
Şehir : Balıkesir / Edremit
Semt-Mahalle : TUZCUMURAT MAH. / EDREMİT
Oda Sayısı : 3+1
: 130
Banyo Sayısı : 1
Yayınlandığı Gazeteler

KÖRFEZDE OLAY 23.09.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/5104 esas
Muhammen Bedeli
:
180,000 TL
Birinci Satış Günü
:
31.10.2019 15:30
İkinci Satış Günü
:
27.11.2019 15:30
Satış Yeri
:
Edremit İcra Dairesi Müzayede (Satış) Salonu - Edremit Adliyesi Zemin Kat Edremit/BALIKESİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2019/5104 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN, TAPU KAYDI, CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ : Tapu Kaydı:Balıkesir İli, Edremit İlçesi,Tuzcumurat Mahallesi, Katranlık Mevkii, 672 Ada, 508 Parsele kayıtlı, 23 Cilt, 2218 Sayfa Nolu, 100/538 arsa paylı,Birinci Kat, 4 Nolu Bağımsız Bölümlü, Mesken Nitelikli taşınmazın tam hissesi.Dosyamıza sunulmuş olan 26.07.2019 tarihli bilirkişi raporunda taşınmaz için '' TAŞINMAZIN KONUMU VE ÖZELLİKLERİ:Taşınmaz Tuzcumurat Mahallesi, (239. Sok. No:21-- KASIM BARAN Apt.) 672 Ada, 508 Parsel üzerinde -/1. Kat /4 no.lu Bağ. Bölümdür. Betonarme Karkas tarzında inşaa edildiği. Tapu kayıtlarında 4 No.lu Bağ. Bölüm zemin üstünde gözükmektedir. Bodrum+ zemin+ 3 Nor. Kattan oluşmakta. Zemin katta ŞOK mağazası. Normal katlarda birer Bağ. Bölüm bulunmakta. Söz konusu 4 No.lu Bağ. Bölüm zemin üzerinde dir. Konum olarak kuş uçuşu;Şehit Hamdibey Camiine 40.-mt, Dereli Kalkım Caddesine 130.-mt, Edremit Şehir merkezine 1100.-m, Göbelez oğlu İlk Okulu 250.-m, mesafede dir. Yapı yeni tadilat görmüştür. Kaloriferli. Mesken girişi çelik kapılı. Hol+ antre+ 3 y. Odası+ salon+ mutfak+ banyo+ wc+ 2 adet balkondan oluşmaktadır.Yerler tümü Laminant döşeli. Duvarlar alçı düzleme, plastik boyalı, İç kapılar Amerikan pres, Dış kapı ve pencereler p.v.c ısı camlıdır.Mutfak: L şeklinde mermelit tezgah. Alt ve üst dolaplar Lam hazır tarzında. Fırın ve buzdolabı yeri.Banyo: Yerler seramik, duvarlar fayans. Köşe duşa kabinli. Wc, lavabo, Elektrikli şofben.Wc: Yerler seramik, duvarlar fayans. Lavabolu.Yapı her ne kadar yeni görünümünde ise de tadilat gördüğü beyan edilmiştir.Bağ. Bölüm 130.- m2, Kullanım alanlıdır. Belediye hizmetlerinden istifade etmekte. Elektriği ve suyu mevcut. Keşif günü meskende oturulduğu görülmüştür.''denilmektedir.Adresi : Tuzcumurat Mahallesi, 239 Sokak, Dış Kapı:21, İç Kapı:4 Edremit / BALIKESİR
İmar Durumu : Edremit Belediye Başkanlıği Imar ve Şehircilik Müdürlüğü' nün 11.07.2019 tarih ve E.18334 sayıli yazılarına göre; ilçemiz Tuzcumurat mahallesi, 672 ada 508 parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planında; Bitişik nizam, 4 kat, yoldan 5 yapı yaklaşıma mesafesi, Ticaret+ Konut Alanında kalmaktadır. Adres bilgisi; Tuzcumurat Mahallesi, 239 Sokak, Dış Kapı:21, lç Kapı: 4 Edremit/ Balıkesir. İlçemiz Tuzcumurat Mah. 672 Ada, 508 Parseldeki taşınmaz için Müdürlüğümüz arşivinde yapılan kontrollerde, bahsi geçen taşınmaza ait 18.12.2003 tarih ve 2- 43 sayılı yapı ruhsatı ile 4 No.lu B.bölüm için 09.11.2004 tarih 3-45 sayılı yapı kullanma izin belgesi düzenlendiği, düzenlenen belgelerde yol kotu üstü kat sayısının 4, yol kotu üstü yap yüksekliğinin 12.10mt, olduğu görülmüştür
Kıymeti : 180.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler/Mükellefiyetler/Beyanlar :Yönetim Planı:12.02.2018-14.02.2018-2987 yevmiye nolu şerh.
1. Satış Günü : 31/10/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 27/11/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Edremit İcra Dairesi Müzayede (Satış) Salonu-Edremit Adliyesi Zemin Kat Edremit/BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden (11.10.2019 tarihinden), artırma tarihinden önceki gün (30.10.2019 tarihine) sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Açık artırmaya iştirak edenlerin taşınmazın yukarıda yazılı tahmini değerinin %20 miktarı kadar pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri lazımdır.İhaleye katılmak isteyenler ihaleye katılım için gerekli % 20 teminatları ihale anında fiziki olarak yatırılabilecekleri gibi Müdürlüğümüzün T.Vakıflar Bankası T.A.O Edremit Şubesine ait TR430001500158007305665233 nolu iban numarasına müdürlüğümüzdeki post cihazından T.Vakıflar Bankası T.A.O isimli bankaya ait bankomat kart ile ya da bankaya giderek isim-soyisim belirtilerekten de yatırabilirler.Teminat yalnızca TL cinsinden kabul edilecektir.Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden (05.11.2019 tarihinden), ikinci artırma gününden önceki gün (26.11.2019 tarihine) sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5104 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,İİK.127 maddesi uyarınca kendisine tebligat yapılamayan ilgililere e-ilanın ve gazete ilanının tebliğ yerine kâim olmak üzere ilan olunur.17/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR