BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Beylikdüzü Gürpınar'da 235 m² villa icradan satılıktır

BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01119354
Şehir : İstanbul / Beylikdüzü
Semt-Mahalle : GÜRPINAR MAH. / GÜRPINAR
: 235
Binadaki Kat Sayısı : 2
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 22.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/1099 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,500,000 TL
Birinci Satış Günü
:
20.03.2020 14:20
İkinci Satış Günü
:
16.04.2020 14:20
Satış Yeri
:
Ekinoba mh.Adliye ek binası yanı mezat salonu Büyükçekmece/İstanbul

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ

2016/1099 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Özellikleri :İstanbul İli,Beylikdüzü İlçesi,Beylikdüzü İlçesi,Gürpına Mahallesi,Gürpınar Mevkii,16.697,00 m2 yüzölçümlü, 5087 parsel numaralı, arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde 11.Blok,529/16.697 arsa paylı, 2 bağımsız bölüm numaralı , ''dubleks konut'' nitelikli taşınmaz satışa konudur. Taşınmaz tapunun , İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi,Gürpınar Mahallesi,5087 parsel,11.Blok,2 bağımsız bölüm numaralı taşınmazıdır.Taşınmaz adres olarak;Beylikdüzü İlçesi,Gürpınar Mahallesi,Galip Esmer Caddesi,Gündüz Sokak üzerinde yer alan ''Uzun Ömür Villaları '' isimli sitede 4Y kapı numarasında yer almaktadır.Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye doğalgaz,şehir suyu,şehir elektriği,iletişim , kanalizasyon ,haberleşme,iletişim vb.hizmetleri verilmektedir.Bölgede belediye ve kamu hizmetleri mevcuttur.Taşınmaz ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır.Yakın çevresinde Hisar 88 Evleri,Gürpınar 75.Yıl Cumhuriyet İlkokulu,Zübeyde Ana Sosyal Yaşam Merkezi,Zitaş Villaları,Deniz Gören Villaları ve Belde Kent Sitesi yer almaktadır.Yakın çevresi benzer yapılaşmalara sahiptir.Parsel üzerinde 1 adet ayrık,diğerleri ikiz nizamda inşa edilmiş 37 adet villa bulunmaktadır.Konu taşınmazın yer aldığı parsel geometrik olarak çokgen şekillidir.Sınırları düzgün ve belirgindir.6 ve 7 nolu bloklar vaziyet planında yer almamaktadır.Parsel bünyesinde ortak alan bahçe ve yol düzenlemeleri yapılmış olup,ortak açık yüzme havuzu da bulunmaktadır.Site girişinde güvenlik mevcuttur. Konu taşınmazın bulunduğu ikiz blok tapu kütüğüne göre 11.Blok olarak isimlendirilmiştir.Ana gayrimenkul,bodrum+zemin+1 normal katlı ve betonarme karkas olarak inşa edilmiş olup,1 ve 2 nolu bağımsız bölümlerden oluşmaktadır.Villa bloğunun dış cephesi sıva üzeri boyalıdır.Villa girişleri site içi cephesi olan doğu yönünden ve zemin kat kotundan yapılmaktadır.Arka cephe olan batı yönünde villaların kullanımına ayrılmış arka bahçe bölümleri mevcuttur.Aynı zamanda bu cepheden açık deniz manzarasına sahiptir.Konu taşınmaz orjinalprojesine göre bodrum kat+zemin kat+normal kattan oluşmaktadır.Projesinde bodrum kat alanı depo,sığınak,merdiven holü ve oda alanı dahil net 53 m2 alanlıdır.Projesinde zemin katı,giriş,tuvalet,mutfak+teras ve salon+teras hacimlerinden oluşmaktadır.Projesinde teras yazmakla beraber yerinde balkonlar nitelikli olup projesindeki teras alanları dahil zemin kat alanı net 75(53,05+21,50)m2 alanlıdır. Projesinde normal katı,hol,banyo,yatak odası+balkon,yatak odası ve yatak odası hacizlerinden oluşmaktadır.Projesinde normal kat alanı balkon dahil net 70 m2 alanlıdır. Bağımsız bölümün tamamı net 53+75+70=198 m2 alanlıdır. Konu taşınmazın yerinde (bodrum+zemin+normal kat) alanının balkonlar dahil net 235 m2 alanlı, brüt 252 m2 alanlı olduğu ölçülmüştür.Taşınmazın giriş kapısı ahşap malzemelidir.İç mekan kapıları pres kapıdır.Dış cephe doğramaları PVC malzemeden imaldir.Taşınmazın zemin kaplamaları mevcuttur.Duvar ve tavan yüzeyleri boyalıdır.Vitrifiye ve armatürler ,anahtar,priz ve sigortalar, mutfak tezgah ve dolapları tamdır.Vitrifiye,armatürler,elektrik ve anahtarları ile diğer aksamlarının eksik olmadığı görülmüştür.Açık otopark olanaklıdır.Doğalgaz mevcut olup,ısınma sistemi buna uygun kombilidir.Deniz manzaralıdır.Zemin katta mutfak olarak görülen kısım oda olarak düzenlenmiştir.Yapının 2 numaralı bağımsız bölümü bodrum+zemin+normal kat olarak yerinde düzenlenmiştir.
Yüzölçümü : 16.697,00 m2
Arsa Payı : 529/16697
İmar Durumu : Beylikdüzü Gürpınar 5087 parselin Gürpınar 1.Etap Uygulama İmar Planı onaylanırken jeolojik sakıncalı alanda kaldığından 15.04.2011 tarih ve 858 sayılı İ.B.B Meclis Kararı ile bölgede ayrıntılı etütler yenilendikten sonra değerlendirilmek üzere plan onama sınırı dışına çıkarıldığı,zemin etüt çalışmaları tamamlandıktan sonra bu bölgede yeniden plan yapılacağı belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 20/03/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 16/04/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Ekinoba mh.Adliye ek binası yanı mezat salonu Büyükçekmece/İstanbul -
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1099 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR