GEREDE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bolu/Gerede'de 1+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

GEREDE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01132806
Şehir : Bolu / Gerede
Semt-Mahalle : DEMİRCİLER MAH. / GEREDE
Oda Sayısı : 1+1
: 49
Bulunduğu Kat : 1
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

GEREDE MEDYA TAKİP 15.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/173 Talimat
Muhammen Bedeli
:
79,586 TL
Birinci Satış Günü
:
09.04.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
07.05.2020 10:00
Satış Yeri
:
Gerede Belediye Başkanlığı Toplantı ve Nikah Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
GEREDE İCRA DAİRESİ

2019/173 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1) Bolu ili, Gerede ilçesi, Demirciler mahallesi, 432 ada, 15 parselde kayıtlı tapu kaydına göre ana taşınmaz niteliği dört katlı betonarme apartman ve arsası (446,00 m yüzölçüm) niteliğindeki taşınmazda 1. kat 6 nolu bağımsız bölüm mesken satılacaktır.Arsa payı:15/446 dır.Taşınmazın cephesi kuzey cephelidir.Daire 1+1 oda ve salon şeklinde kullanılmaktadır.Salonun içerisinde Amerikan mutfak vardır.Pencere doğramaları PVC dir. Daire dış kapı çelik kapıdır.Binada doğalgaz bağlantısı bulunmakta olup, ısınma tipi kombidir. Mesken yaklaşık olarak brüt 49 m² dir. Mesken ilçe merkezinde verilen alt yapı, kanalizasyon, elektrik, su hizmetlerinden yararlanabilmektedir.Taşınmazın inşaat ruhsatı 18/04/2014 tarihinde alınmış olup binanın tamamının iskanı ise 20/01/2015 tarihinde alınarak bina bitirilmiştir.Bina yapı denetim şirketinin kontrolünde yapılmıştır.Bina yapı sınıfı olarak 3/B yapı grubundadır.Yapının taşıyıcı sistemi betonarme, çerçeveli perdeli sistem şeklinde olup duvar dolgu malzemesi tuğladır.Zemin katların üstü ve üst katlar konut vasfında kullanılmaktadır.Evin dış duvarları ısı yalıtımlı , sıvalı olup evin cepheleri boyalıdır.Taşınmaz Gerede mücavir alan içerisinde olup taşınmazın Gerede ilçe merkezine uzaklığı yaklaşık 400 m Belediyeye yaklaşık 530 m ulusal yol D 100 e yaklaşık 650 m mesafede olup Eski Sanayi Caddesine cephesi vardır.Adresi:Demirciler mah. Eski Sanayi Cad. Huzur aprt. 1. kat No:15/6 Gerede/Bolu
İmar Durumu : Gerede Belediye Başkanlığı 11/10/2019 tarih ve 2411 sayılı yazısı ekindeki gibidir
Kaydındaki Şerhler : Alınan son tapu takyidatındaki gibidir
Kıymeti : 79.586,08 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Gerede Belediye Başkanlığı Toplantı ve Nikah Salonu
2) Bolu ili, Gerede ilçesi, Demirciler mahallesi, 1188 ada, 38 parselde kayıtlı tapu kaydına göre ana taşınmaz niteliği A ve B bloktan oluşan Dört katlı betonarme apartman ve arsası (2.560,60 m yüzölçüm) niteliğindeki taşınmazda A blok 2. kat 18 nolu bağımsız bölüm dubleks mesken satılacaktır.Arsa payı:4950/128030 dur.Bilirkişi raporuna göre bağımsız bölüm dubleks meken en üst kattadır.Cephesi güney-batı cephelidir.Daire dubleks şeklinde olup alt kat 3+1, çatı katı bölümünde ise 2 oda, 1 ardiye, 1 küçük oda (yaklaşık 5,5 m²) wc li banyo bulunmaktadır.Pencere doğramaları PVC dir.Daire dış kapı çelik kapıdır.Binada doğalgaz bağlantısı bulunmakta, ısınma tipi kombidir.Alt kat 142 m²üst kat 76 m² olup toplam yaklaşık 218 m² brüt alanı vardır.Binada asansör bulunmaktadır.Taşınmazın inşaat ruhsatı 07/01/2014 tarihinde alınmış olup iskanı ise 18/03/2016 tarihinde alınmıştır.Bina yapı denetim şirketinin kontrolünde yapılmıştır.Bina yapı sınıfı olarak 3/B yapı grubundadır.Bina bodrum+zemin+2 kattır.Bodrum zemin katlar ve ve üst katlar konut vasfında kullanılmaktadır.Mesken ilçe merkezinde verilen alt yapı, kanalizasyon, elektrik ve su hizmetlerinden yararlanabilmektedir.Evin dış duvarları sıvalı olup evin cepheleri ısı yalıtımlı ve boyalıdır.Yapının taşıyıcı sistemi betonarme çerçeveli perdeli sistem şeklinde olup duvar dolgu malzemesi tuğladır.Taşınmaz Gerede mücavir alan içerisinde olup taşınmazın Gerede ilçe merkezine uzaklığı yaklaşık 650 m Belediyeye yaklaşık 550 m ulusal yol D 100?e yaklaşık 300 m mesafede olup Billur sokağa cephesi vardır.Adresi:Demirciler mah. Billur sokak A blok Lale apt. No.6/18 Gerede/Bolu
İmar Durumu : Gerede Belediye Başkanlığı 11/10/2019 tarih ve 2411 sayılı yazısı ekindeki gibidir
Kaydındaki Şerhler : Alınan son tapu takyidatındaki gibidir
Kıymeti : 317.253,20 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 10:15 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 07/05/2020 günü 10:15 - 10:25 arası
Satış Yeri : Gerede Belediye Başkanlığı Toplantı ve Nikah Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/173 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.Önemli Not. Hazırlanacak olan taşınmaz açık artırma ilan ilgililerine satış gününe kadar tebliğ olunamaması halinde yapılacak olan belediye ilanı, gazete ilanı ve elektronik ortamdaki ilanın ilgililerine İİK 127. Maddesi uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır.Taşınmazların mevcut durumdaki ayıplarından, kadastro, imar ve tapu kaydındaki eksiklik ile ayıpların olması halinde müdürlüğümüz sorumlu olmayacaktır.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR