BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Büyükçekmece Alkent 2000 Mahallesi'nde 7+1 villa icradan satılıktır

BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01104471
Şehir : İstanbul / Büyükçekmece
Semt-Mahalle : ALKENT 2000 MAH. / BÜYÜKÇEKMECE
Oda Sayısı : 7+1
: 236
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 20.12.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/2121 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
3,500,000 TL
Birinci Satış Günü
:
22.01.2020 12:00
İkinci Satış Günü
:
17.02.2020 12:00
Satış Yeri
:
İcra Mezat Salonu Ekinoba Mah.Londra Asfaltı Yan yol No:107 Çanakkale Sok. Ay Merkez karşısı B.Çekmece-İST.

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ

2019/2121 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri: İstanbul İl,Büyükçekmece İlçesi, Akçaburgaz Mah.Çakmaktarla Sırtköy Altı Baldıran Mevkii, 193 Ada, 1 parsel numaralı, 21.064,00 m2 yüzölçümlü,“12 Adet Villa Tipi Konut” nitelikli ana taşınmaz üzerinde yer almakta olup taşınmaz 814/10000 arsa paylı ve 12 bağımsız bölüm numaralıdır. Taşınmazın yer aldığı ana taşınmaz adres olarak “Alkent 2000” adlı mahallede, Yeditepe Caddesi ile bağlantılı Eryılmaz Caddesi ile Yasemin Sokak arasında yer almakta olup, Eryılmaz Caddesi 1 dış kapı numaralıdır. Alkent 2000 mahallesi Hadımköy yolu üzerinde, göl tarafında yer almaktadır. Alkent 2000 mahallesi her türlü teknik alt yapı imalatının tamamlandığı, belediye ve kamu hizmetleriinin verildiği bir bölgede yer almakta olup D 100 karayoluna ve TEM Hadımköy bağlantı noktasına yakın konumdadır. Ayrıca, toplu taşım araçlarıyla da ulaşım imkanlıdır.İçerisinde sosyal tesisler, alışveriş merkezleri, dinlenme alanları bulunmaktadır. Alkent 2000 yerleşim alanı Tulipa, Pelican Hill adlı büyük sitelerin yakın komşusudur. Yerleşim alanının yakınında İstanbul Üniversitesi Büyükçekmece Kampüsü, ana ve ilköğretim okulları, Metro Gross market ile çeşitli sanayi kollarına ait fabrika binaları bulunmaktadır.İnceleme günü ana taşınmazın yaya ve araç girişine uygun ana giriş kapısı üzerinde bulunan zil defalarca çalınmakla beraber kapıyı açan olmamıştır. Yaya giriş kapısının açık olması nedeniyle heyetçe içeriye girilmiş, taşınmazındış çelik kapısı çalınmakla beraber kapıyı açan olmadığından taşınmazın içerisine girilememiştir. Dışarıdan yapılan gözlem sonucunda; taşınmazın boş durumda olmadığı, taşınmazda ikamet edildiği, taşınmazın betonarme karkas tarzda inşa edildiği, bakımlı ve düzenli bir bahçesinin olduğu, bahçede yollar (parke taş kaplı) ile peyzaj işlerinin yapılmış durumda olduğu, taşınmazın girişine göre arka cephede yüzme havuzunun bulunduğu, sağ yan cephesi hizasında bahçe eşyaları, jeneratör vs. konulmak üzere inşa edilmiş müştemilat (projesine göre 17,50 m2 alanlı) bulunduğu belirlenmiştir. İçerisine girilemeyen taşınmazın iç özellikleri çevreden sorulmak suretiyle ve dıştan gözlem yapılarak, ayrıca ilgili Belediye’deki mimari projesi incelenerek belirlenmiştir. Buna göre, 2 katlı olan villanın alt katında; hol, salon, yemek odası, mutfak, teknik oda, hizmet odası – depo, çamaşırlık ve wc bölümleri, üst katında ise; hol, birisi ebeveyn banyolu, soyunma bölümlü 4 adet oda, banyo + wc ile 3 adet balkon bölümleri bulunmaktadır. Taşınmaz projesine göre net 236,98 m2 dir.
İmar Durumu:814/10000 arsa paylı, 12 bağımsız bölüm numaralı, “S2 Tipi Villa” nitelikli taşınmazın tam hisse ile ve kat mülkiyetli olarak borçlu adına kayıtlı olduğu, kaydı üzerinde Yapı Ve Kredi Bankası Anonim Şirketi lehine ipotekler ile farklı İcra Müdürlüklerinin icrai haciz ve ihtiyati haciz şerhlerinin, irtifak şerhlerinin bulunduğu anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz Tapu Kaydında:
Beyan - ''Yönetim Planı 02/01/1996''
İrtifak - ''180 ada 1 parsel üzerindeki A ile gösterilen 1028 M2'lik su deposu, B ile gösterilen 249 M2 boru yolu, C ile gösterilen 6 M2 dogalğaz vanası bu parsel lehine 180 ada 1 parsel alehine irtifak hakkı 29/03/1995 Yev.3857 (Başlama Tarih:29/03/1995, Bitiş TArih:29/03/1995 - Süre)''
İrtifak - ''179 ada 1 parselde D ile gösterilen 6 M2'lik dogalğaz vanası bu parsel lehine 179 ada 1 parsel alehine irtifak hakkı 29/03/1995 Yev.3857 (Başlama Tarih:29/03/1995, Bitiş Tarih:29/03/1995 - Süre)''
İrtifak - ''182 ada 1 parselde E ile gösterilen 98 M2'lik su deposu bu parsel lehine 182 ada 1 parselalehine irtifak hakkı 29/03/1995 Yev.3857 (Başlama Tarih:29/03/1995, Bitiş Tarih:29/03/1995 - Süre)''
İrtifak - ''187 ada 1 parselde F ile gösterilen 134 M2'lik su deposu bu parsel lehine 187 ada 1 parsel alehine irtifak hakkı 29/03/1995 Yev.3857 (Başlama Tarih:29/03/1995, Bitiş Tarih:29/03/1995 - Süre)''
İrtifak - ''189 ada 1 parselde G ile gösterilen 107 M2'lik su deposu bu parsel lehine 199 ada 1 parsel alehine irtifak hakkı 29/03/1995 Yev.3857 (Başlama Tarih:29/03/1995, Bitiş Tarih:29/03/1995 - Süre)''
Beyan - '' 1764 ve 1784 sahifelerdeki metal 166 ila 172. 173 ila 194.195 ila 199 ada 1 parseller ve 191 ada 5 parsellerle müştereklidir 31/05/1996 yev. 4271''
Beyan - ''Yönetim Planı değişikliği : Toplu yapı planı 02/03/2012 yev. 4073''
Bu defa; taşınmazın kesinleşen kıymet takdir değeri üzerinden, kaydı üzerindeki mevcut beyan ve şerhler ile yükümlü olarakhazırlanacak satış ilanında ve şartnamede beyan ve şerhler belirtilmek suretiyle satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir.
1. Satış Günü : 22/01/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri: İcra Mezat Salonu Ekinoba Mah.Londra Asfaltı Yan yol No:107 Çanakkale Sok. Ay Merkez karşısı B.Çekmece-İST. -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2121 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR