ÇAN SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Çanakkale Çan'da avlulu ahşap ev ve ahır samanlık icradan satılıktır

ÇAN SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01045441
Şehir : Çanakkale / Çan
Semt-Mahalle : KOCAYAYLA KÖYÜ / MERKEZKÖYLER
Yayınlandığı Gazeteler

ÇANIN SESİ 31.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/6 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
400,136 TL
Birinci Satış Günü
:
25.10.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
21.11.2019 10:00
Satış Yeri
:
ÇAN ADLİYESİ MAHKEMELER YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ÇAN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 0 Ada, 3062 Parsel, KOCAYAYLA Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, Çanakkale, Çan, Kocayayla 3062 parsel tapu kayıtlarında Avlulu ahşap ev ahır samanlık vasfındadır. Taşınmaz yapılanma olarak İl Özel İdaresi yetki alanındadır. Geometrik olarak çokgen şeklinde bir parseldir. Söz konusu parsel topoğrafik olarak yol kotunun üstündedir. Arsa vasfında olup köy içi mevkiindedir. Köy merkezine kuş uçumu yaklaşık 540,00 mt mesafede ve köy yerleşim sınırındadır. Büyük bir arsadır. Köy içi yol kenarındadır. Köy içinden ulaşımı kolaydır. Taşınmaz üzerinde yıkılacak ve esaslı tadilat isten yapılar vardır. Arsa: Bulunduğu konum ve mevkii itibariyle, alım ve satımının 27.000,00 TL/m2 olacağı buna göre 290.250,00 TLdir. Yeni ev: 129,98 m2 zemin üzerine tek katlı yığma tarzda konut olarak planlanan bu bina, dışı sıvalı ve boyalı olup yöremizin standart bir binasıdır. Etermit kaplı çatısı vardır. Halihazırda kullanılmaktadır. Pencereler pvc, dış kapı demirdir. soba ısıtmalıdır. 3/A sınıfında değerlendirilebilecek bu yapı birim değeri 980,00 TL/m2 dir. Binanın yaşı 20-30 civarında olup yıpranma payı %32 olabileceği buna göre evin değiri 86.618,67 TL Kerpiç-Ahşap Ev (B) : 71,67 m2 kerpiç ve ahşaptan yapılma, çatısı yerli tip kiremit olan bu konut tarzı yapı uzun yıllardır kullanılmamaktadır. Yer yer deformasyon ve yıkılmaların olduğu bu bina son derece eski ve tamiriyle kullanımının hem ekonomik hem de güvenli olmayacağı, geri dönüşümünün malzeme değerinin harcanan emek ve mesaiiyi karşılamayacağı, ekonomik ömrünü doldurduğu, ekonomik değerinin olmadığı, Yeni Ahır: 65,99 m2 ahır olarak yığma tuğla ile duvar altı taş temel üzerine yığma olarak yapılmıştır. Çatısı etermit kaplıdır. Ahırın içi ve dışı sıvasızdır. Tahta çakma kapılıdır. 1/B sınıfında değerlendirilebilecek bu yapı birim değeri 275,00 TL, binanın yaşı (20-35) civarında olup yıpranma payı %32 olabileceği buna göre değeri 12.340,13 TL Biriket Ahır (c) 54,75 m2 ahır olarak biriket ile yığma tarzda yapılmış bir yapıdır. Etermit kaplı çatısı vardır. Damın içi ve dışı sıvasızdır. Duvarlarının bir kısmı harç ile bir kısmı ise çamur harç ile örülmüştür. Taş temellidir. Kapı ve pencereleri tahta çakmadır. 1/B sınıfında değerlendirilebilecek bu yapı birim değeri 275 TL/m2 dir. Yaşı (30-35) civarında olup yıpranma payı %50 olabileceği bu göre değeri7.528,13 TL Taşınmazın değeri 396736,93 TL söz konusu parsel içerisinde muhtelif yaşlarda 4 adet incir, 1 adet ıhlamur, 1 adet fındık, 1 adet armut, 4 adet dut, 2 adet ayva, 3 adet erik, 2 adet asma, 3 adet üvez, 2 adet ceviz, 2 adet kestane, 1 adet muşmula ve 3 adet kiraz ağacı bulunmaktadır. Ağaçların parasal toplamı 3.400,00 TL arazinin toplam değeri 400.136,93 TL olup ayrıntılı bilirkişi raporu dosyada mevcuttur.
Adresi :
Yüzölçümü : 10.750,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 400.136,93 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ÇAN ADLİYESİ MAHKEMELER YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 0 Ada, 1930 Parsel, KOCAYAYLA Mahalle/Köy, KÖYKARŞISI Mevkii, Çanakkale, Çan, Kocayayla 1930 parsel tapu kayıtlarında tarla vasfındadır. Hafif meyillidir. Taşınmaz kuru tarım arazisi olup hali hazırda ekili nebat yoktur. Toprak tekstür sınıfı killi-tınlıdır. Hububat tarımına ve makineli tarıma uygundur. Tarla yolu vardır. Söz konusu parsel içerisinde hali hazırda santrifüj pompa ile çalışan fason kuyu bulunmaktadır. Köy yerleşim yerine yakındır. Taşınmaz içerisinde ve sınırlarında muhtelif yaşlarda 1 adet kiraz, fıstıkçamı, 1 adet incir ve 1 adet zerdali ağacı bulunmaktadır. Ağaçların parasal toplamı 350,00 TL olup Çıplak arazi değeri 153.367,50 TL toplam arazi değeri 153.717,50 TL olup ayrıntılı bilirkişi raporu dosyada mevcuttur.
Adresi :
Yüzölçümü : 17.600,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 153.717,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/10/2019 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 21/11/2019 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : ÇAN ADLİYESİ MAHKEMELER YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR