DENİZLİ 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Denizli/Dokuzkavaklar'da 205 m² daire icradan satılıktır (çoklu satış)

DENİZLİ 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01053199
Şehir : Denizli / Pamukkale
Semt-Mahalle : DOKUZKAVAKLAR MAH. / KARŞIYAKA
Oda Sayısı : 3+1
: 205
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 19.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/122 Esas
Muhammen Bedeli
:
450,000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.11.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
12.12.2019 10:00
Satış Yeri
:
Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DENİZLİ
4. İCRA DAİRESİ
2019/122 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Pamukkale İlçesi, Dokuzkavaklar Mah/Köyü, 3328 Ada, 15 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz. 27/02/2019 kıymet takdir tarihli bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz üzerinde bodrum+zemin+4 normal katlı betonarme bina bulunmaktadır. Binada bodrum kat ortak alanlar ve bodrum kat+zemin katta 9, 10, 11 BB nolu işyeri, 1.katta 1. 2 BB nolu meskenler, 2.katta 3,4 BB nolu meskenler, 3.katta 5,6 BB nolu meskenler, 4.katta 7,8 BB nolu meskenler olmak üzere toplamda 8 adet mesken ve 3 adet işyeri vardır. Bina üzeri çatılı örtülüdür. 4-5 yıllık binadır. Satışı yapılacak olan 1 BB nolu mesken; 205,00 m2 net alanlıdır. (220,10 m2 brüt) 1.normal kattadır. Projesinde 3 oda, 1 salon, 1 wc, 1 banyo, 1 mutfak olarak projelendirilmiş, 2 dairenin birleşmesinden oluşmuş olmasına rağmen yerinde 1 wc, 1 mutftak, 1 salon şeklinde kullanılmaktadır. Odalar ve salon şeklindeki ara duvarlar yerinde yapılmamıştır. Zemin seramik kaplamalı duvarlar ve tavan alçı sıvalı-badanalıdır. Isıtma yoktur. Mesken giriş kapısı çelik kapılı, iç kapılar ahşap doğramalı lake kaplamalıdır. Wc'de zemin ve duvarlar seramik kaplamalı olup lavabosu vardır. Mutfak kısmında tezgah werzalit dolaplar MDF doğramalıdır. Dış cephe doğramaları aliminyum doğramalıdır. Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz; Ankara Bulvarına, Hulusi Kulaklı Ortaokuluna, Kentgaz Ana Binasına, Sevindik Kapalı Pazaryerine, Çal Cad.ne yakın konumdadır. Ulaşımı kolaydır. Taşınmazın bulunduğu alanda genelde ayrık nizamlı ve 5 katlı binalar vardır. Konum itibari ile orta ve alt gelir grubuna mensup kişiler tarafından tercih edilmektedir. TEK, PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaza ait diğer ayrıntılı bilgiler dosyada bulunan bilirkişi raporunda ve takyidatlı tapu kaydında mevcuttur.
Adresi : Dokuzkavaklar Mah. 2111/12 Sk. No:2 Nehir Apt. Zemin Kat işyeri Pamukkale/Denizli
Yüzölçümü : 710,00 m2 (satışı yapılacak olan taşınmaz 205,00 m2 net, 220,10 m2 brüt alanlıdır)
Arsa Payı : 2
İmar Durumu : Pamukkale İlçesi uygulama imar planı dahilinde, konut alanında, ayrık nizamlı, 5 kat müsaadeli, mevcut bina imar planı yapılaşma şartlarına uygun yapılmıştır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.Diğer ayrıntılı şerhler Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 12/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Pamukkale İlçesi, Dokuzkavaklar Mah/Köyü, 3328 Ada, 2 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz. 27/02/2019 kıymet takdir tarihli bilirkişi raporuna göre; 350,00 m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bodrum+zemin+4 normal katlı betonarme bina bulunmaktadır. Binada bodrum kat ortak alanlar ve bodrum kat+zemin katta 9 BB nolu işyeri, 1.katta 1,2 BB nolu meskenler, 2.katta 3,4 BB nolu meskenler, 3.katta 5,6 BB nolu meskenler, 4.katta 7,8 BB nolu meskenler olmak üzere toplamda 8 adet mesken ve 1 adet işyeri vardır. Bina üzeri çatılı örtülüdür. 4,5 yıllık binadır. Satışı yapılacak olan 9 BB nolu işyeri; bodrum katta 89,00 m2 net (90,50 m2 brüt), Zemin katta 35,00 m2 net (38,71 m2 brüt) alanlı olmak üzere toplamda 124,00 m2 net (129,21 m2 brüt) alanlıdır. Bodrum+zemin kattadır. Bodrum kata zemin katın içinden betonarme mermer kaplamalı merdivenle inilmektedir. Bodrum kat tek bölüm halinde depo şeklindedir. Zemin seramik kaplamalı duvarlar ve tavan alçı sıvalı-badanalıdır. Zemin katta 1 işyeri bölümü, 1 wc, 1 mutfak şeklindedir. Dış kapı ve pencereleri aliminyum doğramalıdır. İşyerinde ısıtma yoktur. Zemin katta zeminler seramik kaplamalı, duvarlar alçı sıvalı-badanalı, tavan taş yünü asma tavanlıdır. İç kapılar ahşap doğramalı olup wc'de zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Wc önünde lavabosu vardır. Mutfak kısmında tezgah werzalit dolaplar MDF doğramalıdır. Taşınmaza ait diğer ayrıntılı bilgiler dosyada mevcut olan bilirkişi raporunda ve takyidatlı tapu kaydında mevcuttur.
Adresi : Dokuzkavaklar Mah. 2111/12 Sk. No:4 Emek Apt. Zemin Kat İşyeri Pamukkale/Denizli
Yüzölçümü : 350,00 m2 (satışı yapılacak olan taşınmaz 124,00 m2 net, 129,21 m2 brüt alanlıdır)
Arsa Payı : 1
İmar Durumu : Pamukkale İlçesi uygulama imar planı dahilinde, konut alanında, ayrık nizamlı, 5 kat müsaadeli, mevcut bina imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.Diğer ayrıntılı şerhler Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 12/12/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İli, Pamukkale İlçesi, Dokuzkavaklar Mah/Köyü, 3328 Ada, 15 Parsel, 11 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz. 27/02/2019 kıymet takdir tarihli bilirkişi raporuna göre;710,00 m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bodrum+zemin+4 normal katlı betonarme bina bulunmaktadır. Binada bodrum kat ortak alanlar ve bodrum kat+zemin katta 9, 10, 11 BB nolu işyeri, 1.katta 1,2 BB nolu meskenler, 2.katta 3,4 BB nolu meskenler, 3.katta 5,6 BB nolu meskenler, 4.katta 7,8 BB nolu meskenler olmak üzere toplamda 8 adet mesken ve 3 adet işyeri vardır. Bina üzeri çatılı örtülüdür. 4-5 yıllık binadır. Satışı yapılacak olan 11 BB nolu işyeri; Bodrum katta 23,00 m2 net (25,85 m2 brüt), Zemin katta 200,00 m2 net (208,71 m2 brüt) alanlı olmak üzere toplamda 223,00 m2 net (234,56 m2 brüt) alanlıdır. Bodrum + zemin kattadır. Bodrum kata zemin katın içinden betonarme mermer kaplamalı merdivenle inilmektedir. Bodrum kat tek bölüm halinde depo şeklindedir. Zemin seramik kaplamalı duvarlar ve tavan alçı sıvalı-badanalıdır. Zemin katta 1 işyeri bölümü, 1 wc, 1 mutfak şeklindedir. Dış kapı ve pencereleri aliminyum doğramalıdır. İşyerinde ısıtma yoktur. Zemin katta zeminler seramik kaplamalı, duvarlar alçı sıvalı-badanalı tavan taş yünü asma tavanlıdır. İç kapılar ahşap doğramalı olup wc'de zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Wc önünde lavabosu vardır. Mutfak kısmında tezgah werzalit dolaplar MDF doğramalıdır. Dış cephe doğramaları aliminyum doğramalıdır. Taşınmaza ait diğer ayrıntılı bilgiler dosyada mevcut bilirkişi raporunda ve takyidatlı tapu kaydında mevcuttur.
Adresi : Dokuzkavaklar Mah. 2111/12 Sk. No:2 Nehir Apt. Zemin Kat İşyeri Pamukkale/Denizli
Yüzölçümü : 710,00 m2 (satışı yapılacak olan taşınmaz 223,00 m2 net, 234,56 m2 brüt alanlıdır)
Arsa Payı : 3
İmar Durumu : Pamukkale İlçesi uygulama imar planı dahilinde, konut alanında, ayrık nizamlı, 5 kat müsaadeli, mevcut bina imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır.
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.Diğer ayrıntılı şerhler Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 12/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İcra ve İflas Kanunu Madde 127 – (Değişik madde :02/07/2012-6352 S.K./30.md.)İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/122 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR