DENİZLİ 7. İCRA DAİRESİ

Denizli Yeşilköy'de 130 m² daire icradan satılıktır (çoklu satış)

DENİZLİ 7. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01006366
Şehir : Denizli
: 130
Bulunduğu Kat : 1
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 10.06.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/82 Talimat
Muhammen Bedeli
:
400,000 TL
Birinci Satış Günü
:
08.08.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
05.09.2019 10:30
Satış Yeri
:
Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 Merkezefendi/Denizli

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DENİZLİ
7. İCRA DAİRESİ
2018/82 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapunun Merkezefendi İlçesi Yeşilköy mahallesi Köyaltı mevkii 147 ada 1 parselde kayıtlı 2.836 m2 miktarlı 6 şar katlı 2 adet betonarme bina vasıflı taşınmazda, B Blok 1.katta 143/4560 arsa paylı 4 nolu bağımsız Bölüm ,Taşınmaz Yeşilköy mahallesi 147 ada 1 parselde 2 blok bina olup, bloklarda her katta 3 daire vardır. Keşif konusu B Blokta 1.katta güneye bakan 4 nolu mesken 3 oda, 1 geniş salon, salona bitişik mutfak,mutfak, banyo ve tuvalet ile 2 balkonlu şeklinde, giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap kapı, asansörlü, kombili doğalgazlı kaloriferlidir. Mesken 06.02.2009 tarihli 543 nolu Yapı Kullanma İzni belgesinde 145,84 m2 olduğu yazılıdır. Net Kullanım alanı 130 m2 olduğu , Zeminler laminat parke kaplı, ıslak zeminleri seramik kaplıdır. Duvarları alçı üzeri saten boyalı tavanlarda alçı katonpiyer-salon ve mutfakta asma tavanlar mevcut, mutfak tezgahları granit, vestiyer, mutfak dolapları, kitaplı, yatak dolapları kaliteli yapılmıştır. Banyoda kabinli küvet mevcut, Daire içi kaliteli malzemelerden ve kaliteli işçilik ile yapılmış kaliteli yapı özelliğindedir.Bina çevresi ihate duvarı ile çevrili, güvenlik kapısı girişi ile bahçeye girilmektedir. Bahçe çimlendirme ve peyzaj yapılmıştır. Bahçesi bakımlıdır. Taşınmaz Yeşilköy-Gerzele bölgesinde, Bölgenin doğu kesiminde, Son Yıllarda tercih edilen bir mevkide, Güzel Sanatlar Lisesi Kız Meslek Lisesi ve diğer öğretim kurumlarına yakın, konut yerleşimi bakımından değerli ve tercih edilen bir mevkidedir.Altyapı olarak Elektrik- su-kanalizasyon-doğalgaz ve tüm altyapı ve belediye altyapı hizmetlerinden yaralanır durumdadır.2018 yılı asgari arsa beyan değeri 261,92 TL?dir. Bina Yapı Ruhsatı tarihi 30.04.2002 olduğu, 2009 yılında iskan Ruhsatı alınmış olduğu, brüt kullanım alanı 145,84 m2 Net kullanım alanı 130 m2 olduğu, Riskli alan ilan edilen alanlardan değildir. Denizli.nin Büyükşehir statüsüne girmeden önce yapı Ruhsatı alınmış yapılardandır.
Adresi : Taşınmaz Yeşilköy-Gerzele mahallesi 526 sokak Karya-Su Sitesi (B Blokta)No:10/B adresindedir. 1.katta güneye bakan dairedir.
Yüzölçümü : 2.836 m2
İmar Durumu : Konut alanı, kat adedi 5 kat, ayrık nizam, ön bahçe 5 m, komşu mesafeler 5 m,Taks-kaks=0.30/1.50 olduğu plandan görülmüş, taşınmaz üzerinde plana uygun 2 blok vardır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/08/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 05/09/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 Merkezefendi/Denizli
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Pamukkale İlçe, 6884 Ada, 6 Parsel, CANKURTARAN Mahalle/Köy, Karapınar Mevkii,Bahçe,Taşınmaz;Cankurtaran mahallesi 6884 ada 6 parsel üzerinde 2 adet restoran binası vardır.Arka bina tek katlı profil-çelik iskelet çatılı kiremit örtülüdür. Etrafı katlanır cam bölmelerle kapatılmış restorandır. Restoran Zemini desenli seramikler, içinde şömine ve dışında şömine mevcut, restoran 135 m2 alanındadır. Tesisin bahçe kısımları düzlenmiş kısmen peyzaj yapılmıştır. Arka sınır boyunca 3 adet (9ar m2) alanında ahşap kameriyeler ahşap pergola ve süslemeler mevcuttur.Parselin ön bölümündeki yapı 2 kat şeklinde, Yapı 140 m2 alana oturmaktadır. Alta kat taş duvarlı- kalın duvarlı , depo-personel odası-tandır odası, soğuk hava odası şeklinde kapalı bölümler ve depo odaları sıvalı boyalı haldedir. Üst katı kademeli çatı örtüsü etrafı yarı açık Teras şekilde kısmen branda ile kapatılmış, çevresi kalın ahşap korkuluklarla çevrili üzeri kademeli çatı üzeri branda ile çatı örtüsü yapılmıştır. Binalar arası ara geçişler zemin gelende taş kapma, bazı yollar ve kameriyalara geçişler ahşap yol kaplamalı, kameriyalar arası ahşap korkuluklarla çevrilidir. Sınırı yüksek taş duvar örülü haldedir. Tesis turizm tesisi niteliğinde Restoran tesisidir. Genelde taş yapı ve ahşap kaplamalar ahşap korkuluklar ahşap geçiş köprüleri ve peyzajlarda ve yapıların dış desen süslemelerinde ahşap fazlaca kullanılmıştır. Ön bahçe duvarı taş duvar ve duvar üzeri kalın ahşap korkulukludur. Tesis bir bütün olarak 8-10 yıllık bir tesis olduğu, ancak yaklaşık 1 yıldır faal olmadığı anlaşılmış, tesisi içi-bahçesi-ahşap imalatların bakımı yapılması gerekli olduğu tespit edilmiştir.Tesis Eski Acıpayam Yolu denilen Yeni Yoldan ayrılan Yukarı Cankurtarana giden Eski Tavas yolu da denilen yola cepheli, sakin bir mevkide, karşısında boş alanlar açık müşteri otoparkı alanları mevcuttur. Arka bölümü doğal dere olup, doğal yeşil alanı fazla olan bir mevkidedir.Elektrik su ve belediyenin çöp toplama gibi hizmetleri mevcuttur.
Adresi : Cankurtaran mahallesi Yeni Yoldaki Tuna Petrol tesislerini geçince, eski Cankurtaran Yolu denilen (2059 sokaktan) ,Yukarı Cankurtaran giden yola sapılıp, Eski Yoldan yaklaşık 150 m gidildiğinde ilerde ?Yarden Bahçe? adlı restoran tesisleridir.
Yüzölçümü : 674 m2
İmar Durumu : Gelişme Konut alanı olup, kat adedi 2 kat, ayrık nizam, ön bahçe 5 m komşu mesafeler 3 m olduğu, ancak ön yola cephesinde az miktar yola terki olduğu, Taks-kaks=0.15-0.30 olduğu plandan görülmüştür.
Kıymeti : 893.645,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/08/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 05/09/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 Pamukkale/DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Pamukkale İlçe, 6884 Ada, 7 Parsel, CANKURTARAN Mahalle/Köy, Karapınar Mevkii,Tek katlı yığma ev ve bahçesi,Taşınmaz;Cankurtaran mahallesi 6884 ada 7 parsel de tapu kaydında yazılı tek katlı ev yıkılmış, yerine restoran 2 katlıbinası yapılmış olduğu, Taşınmaz üzerinde ana restoran binası ve önünde küçük depo binası mevcut, Ana restoran bina 320 m2 alanında, ancak bunun 55 m2.si üst 8 nolu parsel içerisinde kaldığı fen bilirkişisi belirlemiş, üst katı yarı açık restoran bölümü, zemini desenli seramik, çatısı uzay çatı denilen sitemle yapılmış, çatı örtüsü desenli branda kaplıdır. Üst kat etrafı katlanır cam ile çevrili, üstü uzay çatı örtüsü zemini seramik kaplı, arka-kuzey bölümü mutfak bölümü güney bölümü restoran bölümüdür. Mutfak bölümünde bankolar, ve pişime bölümleri servis bölümler mevcuttur. Restoran binanın alt katı kalın taş duvarlı pencereler ahşap doğramalı, ve ahşap kepenkli, turizm tesisi niteliğindedir. Kaliteli yapılmış, alt bölüm içi restoran kuzey bölümü mutfak bölümü olup, her türlü mutfak pişirme ve diğer servis gereçleri mevcut olduğu görülmüştür.
Arka kısımda tuvaletler, mescit bölümleri mevcuttur. Tesisin önü ve arkası zeminler taş kaplama, eğimli yerler kademelendirilmiş, desenli taş kaplama yapılmış, ön arka bahçe kısımları peyzaj yapılmıştır. Binada yer yer ahşap kapmalar, yoldan bahçeye döner merdivenler yapılmış, ahşap korkulukları yapılmıştır Ahşap süslemeler mevcuttur.Tesis önünde 35 m2 tek katlı kalorifer-hidrofor- ev depo odaları olan yardımcı bina mevcut bu binada taş duvarlı yapıdır.
Adresi : Cankurtaran mahallesi Yeni Yoldaki Tuna Petrol tesislerini geçince, eski Cankurtaran Yolu denilen (2059 sokaktan) ,Yukarı Cankurtaran giden yola sapılıp, Eski Yoldan yaklaşık 150 m gidildiğinde ilerde Yarden Bahçe adlı restoran tesisleridir.
Yüzölçümü : 700 m2
İmar Durumu : Gelişme Konut alanı olup, kat adedi 2 kat, ayrık nizam, ön bahçe 5 m komşu mesafeler 3 m olduğu, ancak ön yola cephesinde az miktar yola terki olduğu, Taks-kaks=0.15-0.30 olduğu plandan görülmüştür. İmar planı özellikleri arsa değerini belirleyen özelliklerdendir.
Kıymeti : 1.156.416,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/08/2019 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 05/09/2019 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 Pamukkale/Denizli
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Pamukkale İlçe, 6884 Ada, 8 Parsel, CANKURTARAN Mahalle/Köy, Karapınar Mevkii,Bahçe,Taşınmaz;Cankurtaran mahallesi 6884 ada 8 parsel üzerinde 55 m2 alana oturan, tuvalet-bahçe mutfağı ve küçük depo odası şeklideki tek katlı taş duvarlı yapı ve üzeri pergola şeklinde açık oturma alanıdır. Yapı Kısmen ahşap kaplamalı, tuvaletleri seramik kaplıdır. Eğimden dolayı bodrum kat şeklinde, üzere teras ve ahşap pergolali şekildedir. Parsel üzerinde 3 adet her bir 13,50 m2 olana ahşap kameriya yapıları mevcuttur. Parselin alt bölümünde (7 nolu parselin içinde ana restoran binasının üst 50 m2 kısmı) 6 yolu parsel içinde kaldığı belirlenmiştir. Restoran binanın alt katı kalın taş duvarlı ahşap doğramalı, üst katı yarı açık restoran bölümü, zemini desenli seramik, çatısı uzay çatı denilen sitemle yapılmış, çatı örtüsü desenli branda kaplıdır. Parsel eğimli olmasıyla kademelendirme yapılmış, kademeler arazi taş ve ahşap merdivenlere yapılıp, yeşillik ve peyzaj uygulaması yapılmıştır.
Adresi : Cankurtaran mahallesi Yeni Yoldaki Tuna Petrol tesislerini geçince, eski Cankurtaran Yolu denilen (2059 sokaktan) ,Yukarı Cankurtaran giden yola sapılıp, Eski Yoldan yaklaşık 150 m gidildiğinde ilerde Yarden Bahçe adlı restoran tesisleridir.
Yüzölçümü : 713 m2
İmar Durumu :Gelişme Konut alanı olup, kat adedi 2 kat, ayrık nizam, ön bahçe 5 m komşu mesafeler 3 m olduğu, ancak ön yola cephesinde az miktar yola terki olduğu, Taks- kaks=0.15-0.30 olduğu plandan görülmüştür.
Kıymeti : 608.240,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/08/2019 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 05/09/2019 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/82 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/05/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR