DİYARBAKIR 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Diyarbakır Bağlar'da 150 m² daire icradan satılıktır(Çoklu satış)

DİYARBAKIR 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01045554
Şehir : Diyarbakır / Bağlar
Oda Sayısı : 3+1
Banyo Sayısı : 1
Bina Yaşı : 31 Üzeri
Bulunduğu Kat : 4
Binadaki Kat Sayısı : 7
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 04.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1032 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
160,000 TL
Birinci Satış Günü
:
23.10.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
19.11.2019 15:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.DİYARBAKIR 9. İCRA DAİRESİ
2018/1032 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Bağlar İlçe, 1004 Ada, 3 Parsel, İstasyonbağları Mahalle, A blok 4. Kat 15 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm İcra Hukuk Mahkemesi'nce alınan bilirkişi raporunda, tapu kaydı ve diğer belgelerden anlaşıldığı üzere, ana taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kurulmamış olup, kat irtifakı ile mülkiyet dağılımı yapıldığı, taşınmazın ana taşınmaz üzerinde bulunan, B+Z+A+7 Katlı, 1996 yılında imal edilmiş, Mina Apartmanı A Blok 4. Kat 15 Nolu mesken olduğu anlaşılmıştır.Asansörlü olan yapı, doğalgaz ile ısıtılmaktadır. Dava konusu taşınmaz,yaklaşık 150 m² kullanım alanlı olup, zemin döşeme kaplamaları kısmen laminat parke kısmen seramik kaplamalı, duvarlar saten alçı sıva üzerine plastik boya kaplamalı,pencereler pvc doğrama,kapılar ahşap doğrama elektriği ve suyu müstakil olduğu belirtilmiştir.
Adresi : İstasyon Mahallesi Akkoyunlu Caddesi Mina Apartmanı, A Blok 4. Kat No: 15 Bağlar / DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 3.879,78 m²
Arsa Payı : 10/1365
İmar Durumu : Yenişehir Belediyesi sınırları dahilinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında M2, A-8(ayrık Nizam-8 Kat) planlama şartlarında.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :YPT: 04/01/1999, vaziyet planında/mimari projede blok değişikliği yapılmıştır 09/11/2017 tarih 11969
1. Satış Günü : 23/10/2019 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Sur İlçe, 7009 Ada, 1 Parsel, YENİKÖY Mahalle, C blok Bodrum+Zemin+Çatı/ 27 nolu Tribleks konut Nolu Bağımsız Bölüm İcra Hukuk Mahkemesi'nce alınmış olan bilirkişim raporunda idari olarak ve tapu kayıtlarında Sur İlçesi sınırlarında olduğu, dosyada bulunan tapu kaydı ve diğer belgelerden ana taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş olduğu, kat irtifakı ile mülkiyet dağılımının yapılmadığı, taşınmazın 2009 yılında imal edildiği, yapının doğalgaz ile ısıtıldığı, taşınmazın yaklaşık 450m² kullanım alanlı olduğu, zemin döşeme kaplamaları kısmen laminat parke kısmen seramik kaplamaı, duvarlar kısmen saten alçı sıva üzerine plastik boya kaplamalı, kısmen dekoratif duvar kağıdı kaplamalı, pencereler ahşap görünümlü pvc doğrama, kapılar ahşap doğrama, elektriği ve suyu müstakil olduğu belirtilmiştir. Ayrıca müdürlüğümüzce alınmış olan 04/02/2019 tarihli raporda Zemin Katın 198,02 m² kullanım alanlı, Mutfak+kavaltı, salon+yemek bölümü, oturma odası, antre+giriş antre, wc, teras balkon mahallerinden oluştuğu, Mutfak+Kahvaltı, Antre+giriş antre mahalleri granit seramik kaplama malzemesiyle, oturma odası, salon+yemek bölümü mahlleri laminat parke kaplama malzemesiyle kaplı, WC mahallinin zemin kaplama malzemesi seramik kaplama malzemesiyle kaplı, Zemin Kat mahallinde bulunan mahallerin-wc mahalli hariç- duvarları ksımen saten alçı sıva üzeri mat boya ile boyalı, kısmen de dekoratif duvar kağıdı ile yapılı, WC mahallinin duvarları tavana kadar fayans kaplama malzemesiyle kaplı, zemin kat mahallinde bulunan mahallerin-wc mahalli tavanları alçıpan asma tavanlı, boyalı, wc mahallinin tavanları alüminyum asma tavanlı, taşınmazın iç kapıları ahşap doğramadan imal edilmiş, kısmen camlı, teras kat balkona açılan kapısının ahşap görünümlü PVC doğrama, taşınmazın pencerelerinin ahşap görünümlü PVC doğrama,mutfak mahallinde bulunan dolapların ahşap doğramadan, tezgah granit mermerden imal edilmiş ve ankastre olduğu, 1. Katın 168,38m² kullanım alanlı Ebeveyn Yatak odası+giyinme odası+Ebeveyn Banyosu, Çocuk Yatak odası+ Çocuk yatak odası+Banyo+Hol Mahallerinden olşutuğu, banyo, ebeveyn banyo mahlleri dışında kalan tüm mahallerin zemin döşeme kaplamalarının laminat parke kaplama malzemesiyle kaplı, banyo mve ebeveyn banyo mahallerinin zemin döşeme kaplamaları seramik kaplama malzemesiyle kaplı, banyo, ebeveyn banyo mahallerinin duvarları tavana kadar fayans kaplama malzemesiyle kaplı, ıslak hacimlerin tavanları alüminyum asma tavanlı, Banyo mahalleri duşakabin, klozet ve hilton lavabolu, lavabo altında ve üstğnde ahşap doğramana imal edilmiş dolap bulunduğu, taşınmazın iç kapıları ahşap doğramadan imal edilmiş, kısmen camlı olduğu, taşınmazın pencereleri ahşap görünümlü PVC doğramadan imal edildiği. Çatı Katı 81,17 m² kullanım alanlı, Hobi odası, Misafir yatak odası, duş yeri, teras balkon mahallerinden oluştuğu, hobi odası ve misafir yatak odası mahallerinin zemin döşeme kaplamaları laminat parke kaplama, malzemesiyle, duş yeri ve teras balkon mahallerinin zemin döşeme kaplamaları seramik kaplama malzemesiyle kaplı, Hobi odası ve misafir yatak odası mahallerinin duvarları dekoratif duvar kağıdı ile yapılı, duş mahallinin duvarları tavana kadar fayans kaplama malzemesiyle kaplı, hobi odası ve misafir yatak odasınınn tavanları sıvalı ve boyalı, duş mahallinin duvarları alüminyum asma tavanlı, duş mahallinde duşakabin, klozet, hilton lavabo, hilton lavabo altında ahşap doğramadan imal edilmiş kapaklı dolap bulunduğu, taşınmazın iç kapıları ahşap doğramadan, pencereleri ve teras balkona açılan kapıları ahşap görünümlü PVC doğramadan imal edildiği, taşınmazın iç merdivenleri betonarme olduğu, kaplama malzemesiyle ahşap doğramadan, korkulukları alüminyum doğramadan imal edildiği belirtilmiştir.
Adresi : Yeniköy Mahallesi Silvan Bulvarı 6008. Sok. Altınkent Sitesi C Blok No: 27 Sur / DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 36.103,41 m²
Arsa Payı : 5427704 / 173686530
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında gelişme konut alanı olarak planlanmış Emsal: 0.50, Taks: 0.30, Ön bahçe Mesafesi: 10 metre olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 960.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 306,88m²'lik kısmı üzerinde Türkiye Elektrik kurumu lehine daimi irtifak hakkı vardır(06/04/1973-1358, Yönetim planı: 15/06/2009
1. Satış Günü : 23/10/2019 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Diyarbakır İl, Kayapınar İlçe, 1858 Ada, 3 Parsel, KAYAPINAR Mahalle, A blok bodrum+zemin+1 katlı 11 nolu işyeri Nolu Bağımsız Bölüm Dosyamızdan alınan bilirkişi raporunda ana taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurularak kat mülkiyeti dağılımı yapıldığı 2014 yılı inşaalı olan betonarme yapının büyük bir süpermarket olarak kullanıldığı, Bodrum Kat: Taşınmazın bodrum kat mahalli onatlı kat irtifak projesinden yapılan tespitler neticesinde 64,30 m²'lik kullanım alanlı olduğu, keşif esnasında yapılan incelemede bodrum kat mahallinin tamamının birleştirildiği ve süpermarket deposu olarak kullanıldığı, onaylı kat irtifak projesi incelendiğinde 2,3,5,6,7,8,9,10,11,12 nolu işyerlerine ait bodrum katların ve bloğa ait sığınak alanının olduğu, ancak yerindeki incelemelerde tüm bağımsız bölümlerin bodrm karları ve sığınak alanlarının birleştirilmiş olduğu ve tek alan olarak kullanıldığının görüldüğü, bu durumda 11 nolu bağımsız bölümlü işyeri 10 ve 12 bağımsız bölümlü işyerleri ile bağımlı hale gedliği, 10 ve 11 nolu bağımsız bölümleri ayıranara duvar 519 cm uzunluğunda 3,10 metre yüksekliğinde, 11 ve 12 nolu bağımsız bölümü ayıran ara duvar 519 cm uzunluğunda, 3,10 metre yüksekliğinde olduğu, 11 nolu bağımsız bölümün kat mahallini ayırmak için 2 X (5,19X3,10)= 32,18 metrekarelik duvarın yapılması, 32,18X2=64,36 (örülen duvar yüzeyleri-arka ve ön) metrekarelik alanın sıvalanması ve boyanması gerektiği, Zemin Kat mahallinden bodrum kat mahalline içeriden inen betonarmeden imal edilen merdivenin olduğu, aynı zamanda bodrum kat mahalline dışarıdan da girişin yapıldığının görüldüğü, Bodrum Kat mahallinin zemini saha betonlu, duvarları ve tavanlarının sıvalı olduğunun tespit edildiği, Zemin Kat: Taşınmazın zemin kat mahalli onaylı kat irtifaklı projesinde yapılan tespitler neticesinde 302,59 m²'lik kullanım alanlı olduğu, onaylı kat irtifak projesinin incelenmesinde zemin kat mahallinde 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13 ve 14 nolu işyerlerinin olduğunun görüldüğü, ancak keşif esnasında yerinde yapılan incelemelerde zemin kat mahallinde bulunan 9,10,11,12 nolu işyerlerinin birleştirildiğinin görüldüğü, bu durumda 11 bağımsız bölümlü işyeri 10 ve 12 nolu bağımsız bölümlü işyerleriyle bağımlı hale geldiği, 10 ve 11 nolu bağımsız bölümleri ayıran ara duvar 39,85 cm uzunluğunda, 4,45 metre yüksekliğinde, bahse konu 11 nolu bağımsız bölümün kat mahallini ayırmak için 354,67X2=709,34 (örülen duvar yüzeyleri-arka ve ön) metrekarelik alanın sıvalanması ve boyanması gerektiği, zemin kat mahallinden bodrum kat mahalline içeriden 1. kat mahalline çıkan betonarmeden imal edilen merdivenin olduğu görüldüğü, zemin kat mahallinin zemini granit seramik kaplama malzemesi ile kaplı, duvarları ve tavanlarının sıvalı, boyalı, tavanda merkezi havalandırma-ısıtma tesisatının olduğunun tespit edildiği, 1. Kat: Taşınmazın 1. kat mahalli onaylı kat irtifaklı projesinde yapılan tespitler neticesinde 128,51 m²'lik kullanım alanlı olduğu, onaylı kat irtifak projesinin incelenmesinde zemin kat mahallinde 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12 ve 14 nolu işyerlerinin olduğunun görüldüğü, ancak keşif esnasında yerinde yapılan incelemelerde 1. kat mahallinde bulunan 9,10,11,12 nolu işyerlerinin birleştirildiğinin görüldüğü, bu durumda 11 bağımsız bölümlü işyeri 10 ve 12 nolu bağımsız bölümlü işyerleriyle bağımlı hale geldiği, 10 ve 11 nolu bağımsız bölümleri ayıran ara duvar 16,15 cm uzunluğunda, 3,35 metre yüksekliğinde olduğu, bahse konu 11 nolu bağımsız bölümün kat mahallini ayırmak için 2X(16,15X3,35)=54,10 metrekarelik duvarın yapılması, 54,10X2=108,20 (örülen duvar yüzeyleri-arka ve ön) metrekarelik alanın sıvalanması ve boyanması gerektiği, 1. kat mahallinin zemin kata bakan cephesi-içeriden-alüminyum doğramadan imal edilmiş, camlı olduğu, 1. kat mahallinin zemini granit seramik kaplama malzemesiyle kaplı, duvarları ve tavanlarının sıvalı, boyalı, tavanda merkezi havalandırma-ısıtma tesisatının olduğu belirtilmiştir.. zemin kat mahalline içeriden 1. kat mahalline çıkan betonarmeden imal edilen merdivenin olduğu görüldüğü, zemin kat mahallinin zemini granit seramik kaplama malzemesi ile kaplı, duvarları ve tavanlarının sıvalı, boyalı, tavanda merkezi havalandırma-ısıtma tesisatının olduğunu, A blok 11 nolu bağımsız bölüm nolu işyerinin onaylı kat irtifak kullanım alanının 64,30+302,59+128,51= 495,40m² olduğunun tespit edildiği belirtilmiştir.
Adresi : Şanlıurfa Bulvarı Tanlar Sitesi A Blok Bodrum+Zemin+1 Katlı No:11 Kayapınar / DİYARBAKIR
Yüzölçümü : 19.234,57 m²
Arsa Payı : 30000 / 1923457
İmar Durumu : E(Yapı emsali)= 1,25, Taks(Taban alan katsayısı)=0,60 ticaret alanı
Kıymeti : 2.572.015,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı: 01/06/2015, KM'ye çevrilmiştir.
1. Satış Günü : 23/10/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR / DİYARBAKIR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1032 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR