DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Düzce/Merkez'de müştemilatlı ev ve bahçesi icradan satılıktır

DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01040542
Şehir : Düzce / Merkez
: 8832
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 21.08.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/4168 ESAS
Muhammen Bedeli
:
364,413 TL
Birinci Satış Günü
:
17.10.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
11.11.2019 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2016/4168 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :
Düzce ili Merkez Küçük Mehmetler köyü, Değirmenyanı mevkii, 274 parsel sayılı 8.832,00 m² yüzölçümlü tapuda tarla vasıflı olarak görünen taşınmazın 401/1104 hissesi satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz 5 şahıs adına hisseli olarak kayıtlıdır. Geometrik olarak dikdörtgene yakın çokgen şekildedir. Taşınmaz Küçük mehmetler köyü meskun mahal içerisinde ve köyün merkezi konumunda kalmaktadır. Anayola cephesi vardır. Doğu ve batı sınırlarından kadastro yolları geçmektedir. Taşınmaz batısında bulunan Küçük mehmetler köyü camisine yaklaşık 130 m uzaklıktadır. Etrafında komşu parsellerde kavak, fındık ve tarla tarımı yapılmaktadır. Köyde genel olarak 1-2 katlı evler ve tarım yapılan işletmeler bulunmaktadır. Küçük Mehmetler köyünün girişinden geçen Aydınpınar-Düzce yoluna yaklaşık 400 m, Düzce il merkezine ise yaklaşık 4,4 km mesafededir. Taşınmaz İstanbul ve Ankara illerinin arasında yer almakta olup, metrapol şehirlere yakındır. Adapazarı-Bolu (D-100) yoluna yaklaşık 5,7 km, İstanbul-Ankara Anadolu otoyolu Düzce gişelerine taşınmaz yaklaşık 5,3 km mesafededir. Elektrik, yol ve su hizmeti vardır. Taşınmazın rakımının 146-147 metre arasında, eğiminin ise güneyden kuzey yönüne % 0,8 olduğu tespit edilmiştir.Taşınmaz yapı olarak killi-tınlı yapıdan ibarettir. Toprak derin bir yapıya sahiptir. Taşınmazın, Erozyon, Tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri mevcut değildir. Su tutma kapasitesi iyidir.Taşınmaz üzerinde 3 incir, 13 erik, 3 kavak, 2 ladin ve birer adet ceviz, dut, palmiye olmak üzere toplam 24 adet ağaç bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde 8 adet inşai unsur bulunmaktadır. 2 adet tek katlı depo olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. 5 adet mesken olarak kullanılan yapı ve bir adet ahır bulunmaktadır. Depo olarak kullanılan tek katlı yapılar dış cepheleri sıvasız boyasızdır. Çatısı sandewich paneldir. İç zemini şap betonludur. İçerisinde kırtasiye malzemeleri bulunmaktadır. Devamındaki tek katlı yapıya girilememiştir. Depo olarak kullanılan Yapıların brüt alanı 300.00 m² ve 240.00 m² dir.Taşınmaz içerisinde bulunan tek katlı yapı mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının dış cephesi sıvalı boyasızdır. Çatısı kiremit kaplı, pencereleri pvc dir. Yapının ön tarafında balkon bulunmaktadır. Yapının brüt alanı 100.00 m² dir. Taşınmaz içerisinde bulunan 2 katlı yapı mesken olarak kullanılmakta olduğu, dış cephesinin sıvalı, boyasız olduğu, çatısının saç olduğu görülmüştür. Pencereleri pvc dir. Yapı içerisine girilmemiştir. Yapının taban brüt alanı 80.00 m², toplam alanı 160 m² dir. Taşınmaz içerisinde bulunan 2 katlı yapı ahır ve samanlık olarak kullanılmakta olduğu, zemin katın dış cephesinin sıvalı, boyasız olduğu, 2. Katın ise ahşap olduğu, çatısının saç olduğu görülmüştür.Yapı içerisine girilmemiştir. Yapının taban brüt alanı 21.00 m², toplam alanı 42.00 m² dir. Taşınmaz içerisinde bulunan tek katlı yapı mesken olarak kullanılmakta olduğu, bir kısmının ahşap bir kısmının ise yığma olduğu görülmüştür. Dış cephesinin sıvasız, boyasız olduğu, çatısının saç olduğu görülmüştür. Pencereleri pvc dir. Yapı içerisine girilmemiştir. Yapının brüt alanı 135.00 m² dir. Taşınmaz içerisinde bulunan tek katlı yapı kaba inşaat halinde olup, Dış cephesinin sıvasız, boyasız olduğu, çatısının olmadığı, kapı ve pencerelerinin takılı olmadığı görülmüştür. Yapının taban brüt alanı 108.00 m² dir. Taşınmaz içerisinde bulunan 2 katlı yapı mesken olarak kullanılmakta olduğu, Çatısının kiremit kaplı oluğu, dış cephesinin bazı bölümlerin sıvasız ve boyasız olduğu, pencereleri ve kapıların ahşap olduğu görülmüştür. Yapı içerisine girilmemiştir. Yapının taban brüt alanı 80.00 m², toplam alanı 160.00 m² dir. Taşınmazın Arazi Değeri = 419.961,60 TL + Bina Değeri = 579.622,83 TL + Ağaç Değeri=3.690,00 TL = 1.003.274,43 TL olup 401/1104 hissesi 364.413,99 TL'dir.
Yüzölçümü : 8.832,00 m²
İmar Durumu : Onaylı imar planı (Nazım İmar Planı, Uygulama İmar Planı) bulunmadığı, köy yerleşik alanı sınırlarının içerisinde kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 364.413,99 TL
Kaydındaki Şerhler : -------
KDV Oranı : %18
Yüzölçümü : 8.832,00 m2
1. Satış Günü : 17/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 11/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/4168 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR