EDREMİT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Edremit Akçay'da 3+1 100m² daire icradan satılıktır

EDREMİT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01050666
Şehir : Balıkesir / Edremit
Semt-Mahalle : AKÇAY MAH. / AKÇAY
Oda Sayısı : 3+1
: 100
Bina Yaşı : 16-20 Arası
Binadaki Kat Sayısı : 4
Isıtma : Soba
Kullanım Durumu : Belirtilmemiş
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 16.09.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/31883 esas
Muhammen Bedeli
:
350,000 TL
Birinci Satış Günü
:
31.10.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
26.11.2019 14:00
Satış Yeri
:
Edremit Adliyesi zemin kat müzayede(satış) salonu Edremit/Balıkesir

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2018/31883 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Edremit İlçe, 571 Ada, 36 Parsel, AKÇAY Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken nitelikli taşınmaz ile ilgili Edremit Belediyesince 15/04/2014-11/09/2018 tarihleri arasında 3194 sayılı imar kanununun 32.ve 42.maddeleri gereğince bir işlem tesis edilmemiştir.Parsele ait 12/04/1996 tarih 1/44 sayılı yeni yapı ruhsatı düzenlendiği,1 nolu bağımsız bölüm ve yapının tamamına ait 25/02/1998 tarih 1/30 sayılı yapı kullanma izin belgesi düzenlendiği görülmüştür. Söz konusu yapıya ait düzenlenen belgelerde yapının 9 adet mesken 7 adet işyeri toplam 16 bağımsız bölümden,yol üstü kat sayısının 4 olarak, yapı sınıfının 3, yapı grubunun A olarak, yapı yüksekliğinin 12,50 m olarak tanzim edilmiş olduğu tetkik edilmiştir.Parselin 2018 yılı arsa m2 birim değeri 561,71 TL'dir. Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında;ayrık nizam 4 kat,TAKS:0,40,konut+ticaret alanında kalmaktadır.Taşınmaz dört katlı betonarme yapının birinci kat 3 nolu bağımsız bölümü olup,Sarıkız Mevkii, Çamlıyol Caddesi ile Oruç Reis caddesinin kesiştiği köşe parseli üzerinde bulunmaktadır.Parsel Çanakkale asfaltına 890m, Akçay Cumhuriyet Meydanına 590m, otogara 900m, denize 150m mesafededir.Ulaşım her türlü kamu ve özel araçlarla sağlanabilmektedir.Yaz ve kış aylarında devamlı oturulabilir.Ana yapı betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda,4 katlı olarak yapılmış,yaklaşık 20 yıllık bir yapıdır.Her katta 3 adet daire vardır.İçerisindeki bağımsız bölümlere ait kat mülkiyeti kurulmuştur.Asansör ve kalorifer tesisi yoktur.Dış cepheleri mineral sıvalıdır.Zemin kat dükkan,üst katlar mesken olarak kullanılmaktadır.3 nolu bağımsız bölüm ana yapının birinci katında,merdiven karşısında sağ tarafında bulunmaktadır.Giriş kapısı çelik kapı olarak yapılmıştır.İçeresinde antre,koridor,mutfak,salon,3 adet oda,banyo ve 3 adet balkon bulunmaktadır.balkon kapıları ve pencereler pvc esaslı malzemeden yapılmıştır.Bağımsız bölüm projeye göre açık alanlarla birlikte yaklaşık 100 m2 Büyüklüğündedir.Taşınmaz üzerinde Edremit Sulh Hukuk Mahkemesinin 2018/78 Esas ve İstanbul Anadolu 2.Sulh Hukuk Mahkemesi 2016/436 Esas dosyasından ihtiyati tedbir bulunmakta olup.Satışa ve tescile engel olmadığı bildirilmiştir.
Yüzölçümü : 708,36 m2
Arsa Payı : 100/1272
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Yönetim Planı:13/06/1977
1. Satış Günü : 31/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi zemin kat müzayede(satış) salonu Edremit/Balıkesir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/31883 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR