İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Eyüpsultan'da 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01111176
Şehir : İstanbul / Eyüpsultan
Semt-Mahalle : MERKEZ MAH. / EYÜP
Oda Sayısı : 2+1
: 75
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Binadaki Kat Sayısı : 6
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 05.01.2020
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/28 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
380,000 TL
Birinci Satış Günü
:
20.02.2020 15:16
İkinci Satış Günü
:
19.03.2020 15:16
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2019/28 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Tapu Kaydı/Özellikleri : İstanbul ili, Eyüpsultan ilçesi, Gümüşsuyu mah., 593 ada, 12 parselde kayıtlı, 4150/38059 arsa paylı, 163,11 m² yüzölçümlü, 5 numaralı bağımsız bölümde kayıtlı daire nitelikli taşınmaz. İstanbul ili, Eyüpsultan ilçesi, Gümüşsüyü (Merkez) Mahallesi, Bestekar Hafız Yusuf Efendi Sokak’ta 86-88 kapı numaralı Demir Apartmanı isimli, 6 katlı betonarme apartmanın tapu kaydında ve fiiliyatta 1.kattaki 5 iç kapı numaralı bağımsız bölüm 7-8 yıllıktır. Bodrum+ zemin+ 3 normal+ çatı katı olmak üzere toplam 6 katlı olarak inşa edilmiştir, taşınmazın bulunduğu bina 10 dairelidir. Apartman giriş kapısı çeliktendir. Dış cephesi alüminyum kompozit kaplıdır. Merdiven zeminleri ve sahanlıklar granit, korkulukları alüminyumdandır. Otoparkı yoktur, Asansörsüzdür. Cephesi ara sokaktır. Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon tesisatı mevcuttur. Satışa konu 1.normal kat 5 nolu bağımsız bölüm, konut olarak kullanılmaktadır. Malzeme ve işçiliği 2.sınıf kalitededir. Net alanı yaklaşık 60,00 m2, bürüt kullanım alanı yaklaşık 75,00 m2 olan alan; 1 salon, 2 oda, banyo+wc, mutfak, antreden teşkildir. Daire kapısı çeliktir. Ismma sistemi kombi-doğalgazdır. Pencereleri pvc’dir.Taşınmaz, her türlü belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım imkanlarından kolayca faydalanabilecek konumda olup, okul, alışveriş alanları, camii, hastane, park, banka şubesi gibi hizmet ve sosyal donatı alanlarına yakın mesafede, merkezidir. Bölgede teknik ve sosyal altyapı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Merkez Mahallesi Bestekar Hafız Yusuf Efendi Sokak No:86-88 Kat:l D:5 Eyüpsultan/ İstanbul adresli taşınmaz D-100 Otoyolu’na 1.100m, Halıcıoğlu Metrobüs Durağı’na 1.100m, Piyer Loti’ye 600 m, Eyüpsultan Hükümet Konağı’na 1.350 m, Eyüpsultan Devlet Hastanesi’ne 100 m, Gümüşsüyü Ortaokulu’na 260 m takribi kuş uçuşu mesafededir.
İmar Durumu : 22.09.2011 onanlı, 1/1000 ölçekli Eyüp l.Etap Revizyon Uygulama İmar Planı’nda H: 12,50 Blok nizam yapılanmak Konut Alanında kalmaktadır.” denmektedir. Eyüpsultan Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün 26.03.2019 tarih, 5668 sayılı yazısında; “İstanbul ili, Eyüpsultan ilçesi, Merkez Mahallesi, Bestekar Hafız Yusuf Efendi Sokak 593 ada 12 parsel 5 nolu bağımsız bölümün kaydına 364854 emlak sicilinde borçlu adına rastlanıldığı, taşınmaza ait 2019 yılı arsa m2 birim değerinin 878,03 TL olduğu...” belirtilmiştir.
Kıymeti : 380.000,00 TL - Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
KDV Oranı : 5582 Sayılı yasanın 35. maddesi ile 3065 Sayılı KDV Kanunu’nun 17. maddesinin 4. fıkrasına eklenen (ş) bendi uyarınca istisna.
1. Satış Günü : 20/02/2020 günü 15:16 - 15:21 arası
2. Satış Günü : 19/03/2020 günü 15:16 - 15:21 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
SATIŞ ŞARTLARI :1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/28 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/11/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR