HATAY İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Hatay Antakya'da 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

HATAY İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01156389
Şehir : Hatay / Antakya
Semt-Mahalle : SARAYCIK MAH. / HARAPARASI
Oda Sayısı : 2+1
: 94
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 1
Binadaki Kat Sayısı : 7
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 01.04.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/20332 Esas
Muhammen Bedeli
:
190,000 TL
Birinci Satış Günü
:
10.06.2020 14:30
İkinci Satış Günü
:
06.07.2020 14:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
HATAY
İCRA DAİRESİ
2019/20332 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı:Dosyasında mevcut tapu kaydına göre;Hatay İli, Antakya İlçesi, Saraycık Mah. 4053 numaralı parsel 842,53 m2 alanlı ve Arsa niteliğindedir. Arsa üzerinde kurulmuş Kat İrtifakına göre değerlemeye konu taşınmaz;1. katta12 numaralı bağımsız bölüm Dairedir. Arsa Payı oranı 26 / 800?dir. Bağımsız bölüm mesken;Tümyürekler İnş. Tic. Ltd. Şti. adına tam hisse ile kayıtlıdır.
Ana Gayrimenkulün Özellikleri:Değerlemeye konu meskenin bulunduğu bina,2 bodrum kat + zemin kat +4 normal kat ve çatı ara piyesinden ibarettir. 2. Bodrum katta otopark, sığınak ve kazan dairesi vardır. 1. Bodrum katta, 4 adet daire vardır. Zemin katta, 4 adet daire bulunmaktadır. 1., 2. ve 3. Normal katlarda 4'er adet daire, 4.normal kat ve çatı ara piyesinde 4 adet dubleks daire vardır. Binanın dış cephesi boyalı ve ısı yalıtım amaçlı mantolamalıdır.Merdivenler mermer kaplı ve korkulukları alüminyum profilden imal edilmiştir. Binaya doğalgaz tesisatı çekilmiştir. Bina asansörlüdür.
Bağımsız Bölümün Özellikleri:Değerlemeye konu daire, salon + mutfak + 2 oda + banyo + tuvalet + 2 balkondan oluşmaktadır. Dairenin; yerleri seramik ve parke ile kaplıdır. İç kapıları panel kapılardan olup, boyalıdır. Dış cephe doğramaları PVC?den imal edilmiştir. Mutfak dolapları hazır mutfak kapaklarından yapılmıştır. Banyo ve tuvalette duvarlar fayans kaplanmıştır. Dairenin duvarları boyalıdır. Tavanlarda kartonpiyer vardır. Giriş kapısı çelik kapıdır. Isıtma sistemi döşeli olup, doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır. Kuzeydoğu cephelidir. 94,00 m2 alanlıdır.
Adres Bilgileri:Saraycık Mahallesi 358. Sokak Nadire Apartmanı No:9 1. Kat Daire: 12 Antakya / HATAY
İmar Durumu : İmar Durumu - Belediye Kayıt Bilgileri:Antakya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 02.09.2019 tarih ve 14575 sayılı yazısına göre; söz konusu Antakya İlçesi Saraycık Mıntıkası 4053 numaralı taşınmaz Antakya Belediye sınırları içerisinde,İmar Planı dahilindedir. Ayrık, 5 kat imar durumuna sahiptir.Cepheli olduğu yol 20 m. enindedir. Mimari proje örneği ve yapı ruhsatı mevcuttur.
Kıymeti : 190.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/06/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 06/07/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Hatay İli, Antakya İlçesi, Saraycık Mah. 4053 parselde kayıtlı 842,53 m2 yüzölçümlü ?Arsa? vasıflı ana taşınmazda 29/800 arsa paylı 2.kat 15 nolu bağımsız bölümdeki Daire nitelikli tam hisseli taşınmazdır.
Ana Gayrimenkul Fiziki Özellikleri: Değerlemeye konu olan taşınmazın bulunduğu bina III/B yapı sınıfında, ayrık nizamda, 2 bodrum, zemin kat, 4 normal kat ile çatı kat olmak üzere 7 katlı olarak inşa edilmiştir. Antakya Belediyesinde incelenen bila onay tarihli kat irtifakı projesine göre 2.bodrum katında ısıtma odası, otopark, sığınak, 1. bodrum katında bina girişi ve 4 adet daire, zemin ve normal katlarda her katta 4?er adet daire (4. Kattaki daireler çatı ile bağlantılı dubleks dairelerdir.) olmak üzere 24 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Binanın dış cephesi mantolama üzeri plastik boyalı, giriş kapısı otomatik cam kapılı, girişi ve merdivenler granit seramiktir. Binada asansör bulunmaktadır.
15Nolu Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaza ait kat irtifakı projesi 2018 tarihinden sonra onaylanan projelerden olup 2018 tarihinden sonra bu kat irtifak projeleri sistem üzerinden tapu müdürlüklerine geldiğinden Antakya Tapu Müdürlüğü'nde proje inceletilmemiş, proje incelemesi için ilgili belediyeye yönlendirme yapılmıştır. Antakya Belediyesi'nde incelenen kat irtifakı projesine değerleme konusu 15 bağımsız bölüm nolu daire nitelikli taşınmaz bina girişine göre sağ arka cephedeki taşınmazdır. Taşınmaz kuzey-Batı cephelidir.
Mahallinde yapılan incelemede net alanı 105 m2, brüt alanı ise 122 m2 sahip 2. katta konumludur. Taşınmaz antre, hol, salon, 2 oda, mutfak, wc ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Dairelerin dış kapısı çelik doğramalı, iç kapı doğramaları ahşap ve pencereler pvc.lidir. Taşınmazda oda ve salon zeminleri laminat parkeli, duvarlar saten boyalıdır. Islak zeminler olduğu gibi seramiktir. Mutfakta lamine kaplı mdf dolaplar ve mermerittezgah bulunmaktadır.
Adres Bilgileri: Saraykent Mah. 358. Sokak Apt No:9 B.B:15Antakya - HATAY
İmar Durumu : Dosyasındaki Antakya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 30.05.2019 tarih ve 8734 sayılı yazısı ve eklerine göre; Taşınmazın yer aldığı Saraycık Mahallesi 4053 nolu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık nizam 5 katlı konut sahasında kaldığı öğrenilmiştir.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/06/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 06/07/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Hatay İli, Antakya İlçesi, Saraycık Mah. 4053 parselde kayıtlı 842,53 m2 yüzölçümlü ?Arsa? vasıflı ana taşınmazda 30/800 arsa paylı 1.bodrum 2 nolu bağımsız bölümdeki Daire nitelikli tam hisseli taşınmazdır.
Ana Gayrimenkul Fiziki Özellikleri: Değerlemeye konu olan taşınmazın bulunduğu binaIII/B yapı sınıfında, ayrık nizamda, 2 bodrum, zemin kat, 4 normal kat ile çatı kat olmak üzere 7 katlı olarak inşa edilmiştir. Antakya Belediyesinde incelenen bila onay tarihli kat irtifakı projesine göre 2.bodrum katında ısıtma odası, otopark, sığınak, 1. bodrum katında bina girişi ve 4 adet daire, zemin ve normal katlarda her katta 4?er adet daire (4. Kattaki daireler çatı ile bağlantılı dubleks dairelerdir.) olmak üzere 24 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.
Binanın dış cephesi mantolama üzeri plastik boyalı, giriş kapısı otomatik cam kapılı, girişi ve merdivenler granit seramiktir. Binada asansör bulunmaktadır.
2Nolu Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaza ait kat irtifakı projesi 2018 tarihinden sonra onaylanan projelerden olup 2018 tarihinden sonra bu kat irtifak projeleri sistem üzerinden tapu müdürlüklerine geldiğinden Antakya Tapu Müdürlüğü?nde proje inceletilmemiş, proje incelemesi için ilgili belediyeye yönlendirme yapılmıştır. Antakya Belediyesi?nde incelenen kat irtifakı projesine değerleme konusu 2 bağımsız bölüm nolu daire nitelikli taşınmaz bina girişine göre sol arka cephedeki taşınmazdır. Taşınmaz Güney-Doğu-Batı cephelidir.
Mahallinde yapılan incelemede net alanı 115 m2, brüt alanı ise 135 m2 sahip 1.bodrum (giriş) katta konumludur. Taşınmaz antre, hol, salon, 3 oda, mutfak, wc ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazda projesine aykırı imalat olarak güneybatı cephesinde yer alan üstü açık teras daire kapalı alanına dahil edilmiştir. Ayrıca taşınmazın güneydoğu cephesinde ön bahçeye doğru çıkma yapılmak suretiyle daire alanına katılmıştır. Taşınmazda yapılan aykırılıklardan kaynaklı bir oda ve 1 balkon kazanımı olmuştur.
Dairelerin dış kapısı çelik doğramalı, iç kapı doğramaları ahşap ve pencereler pvc.lidir. Taşınmazda oda ve salon zeminleri laminat parkeli, duvarlar saten boyalıdır. Islak zeminler olduğu gibi seramiktir. Mutfakta lamine kaplı mdf dolaplar ve mermerittezgah bulunmaktadır.
Adres Bilgileri: Saraykent Mah. 358. Sokak Apt No:9 B.B:2 Antakya - HATAY
İmar Durumu : Dosyasındaki Antakya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 30.05.2019 tarih ve 8734 sayılı yazısı ve eklerine göre; Taşınmazın yer aldığı Saraycık Mahallesi 4053 nolu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık nizam 5 katlı konut sahasında kaldığı öğrenilmiştir.
Kıymeti : 175.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/06/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 06/07/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hatay Adalet Sarayı, Akasya Mah. Çevreyolu Cad. No:32 ANTAKYA / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/20332 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR