İSKENDERUN İCRA DAİRESİ

Hatay/Arsuz'da villa icradan satılıktır (çoklu satış)

İSKENDERUN İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01061002
Şehir : Hatay / Arsuz
Semt-Mahalle : KARAAĞAÇ MAH. / ARSUZ
: 200
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : Villa Tipi
Binadaki Kat Sayısı : 3
Yayınlandığı Gazeteler

ANALİZ 04.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/1361 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,250,000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.11.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
09.12.2019 14:00
Satış Yeri
:
İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - İskenderun Adliyesi Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSKENDERUN
İCRA DAİRESİ
2017/1361 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Hatay İli, Arsuz İlçe, 891 Parsel, HATUN K.M Mahalle/Köy, ZEMİN KAT 2 NO'LU DUBLEKS MESKEN. Taşınmaz denize 50m mesafede site içerisinde yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Sedef sitesinde yer almaktadır. Deniz kıyısına sıfırdır. Fiili durumda üzerinde Dubleks iki katlı ve üzerinde 1 oda bulunmaktadır. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz denize sıfır, önü açık ve sitenin havuzuna yakındır. Zemin katta terasta büyük bir ahşap pergule mevcuttur. Zemin katta açık mutfak salon ve wc mevcuttur. Üst katta yatak odaları ve banyo, en üst katta teras ve oda mevcuttur. İnşaat 1. sınıf malzemeden yapılmıştır. Dubleks bakımlı ve yenidir. Sitenin konum olarak en uygun ve en güzel konutudur. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tariflerine göre 4B sınıfındadır. Betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. 5-10 yıllık binadır. Bahçesi mevcuttur. Bakımlıdır. Dubleksin alanı yaklaşık 200,00m2 olduğu, yapı kullanma belgesinde 87 m2 belirtildiği kıymet takdiri raporunda belirtilmiştir.
Adresi : Karaağaç Mahallesi, Sedef Deniz Sitesi, 2 No'Lu Bağımsız Bölüm Dubleks Meksen Arsuz / HATAY
Yüzölçümü : 15.333,00 m2
Arsa Payı : 1/54
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde tercihli kullanım alanı olarak planlanmıştır. Taks:0,25, Kaks:0,75 ayrık nizam 3 kat imarlıdır. 03.08.2010 tarihinde yapı ruhsatı; 22.06.2012 tarihinde yapı kullanma izin belgesi verilmiştir. Topoğrafik bakımdan düz bir konumdadır. Meskun mahal içerisindedir.
Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %8 (05/05/2018 Resmi Gazetede Yayınlanan 30/04/2018 tarih ve 2018/11674 Sayılı Kanunun Geçici 3. Maddesi Gereği)
Kaydındaki Şerhler : AT 2565 SK.28. MD. Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Almadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası/
2. Satış Günü : 09/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - İskenderun Adliyesi Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Hatay İli, İskenderun İlçesi, 286 Ada, 31 Parsel, KONARLI Mahalle/Köy, 2. KAT 6 NO'LU Bağımsız Bölüm.Fiili durumda üzerindeki zemin + 3 katlı binanın 16/06/1993 tarih ve 3/48/148 sayılı yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi olduğu, Taşınmaz; 4 katlı olup; her kat 2 ayrı bağımsız bölüm olarak kullahılmaktadır. Taşınmazın; 3 oda + 1 salon + mutfak + banyo + wc'li, ebevyn yatak odasının banyolu olduğu, ön kısmında balkon bulunduğu, bina dış cephesinin ve merdiven kovanının cam mozaikli merdiven basamakları ve sahanlık mermer kaplı, korkuluklar demir ferforje olduğu, oda zeminlerinin ahşap parke, duvarların raspalı plastik badanalı, tavanların akustik asma tavan olduğu, pencerelerin; PVC, dış kapı; çelik kapı, iç kapılar ise mobilya ahşap kapılı olduğu, ıslak hacimler, yerlerin seramik duvarların dekoratif fayans; banyonun lavabolu ve tuvaletli, duşa kabinli olduğu, mutfağın hazır mutfak olduğu, alt üst dolaplı suni mermer tezgahlı olduğu, güneş enerji sisteminin bulunduğu, elektrik, su, doğalgaz aboneliklerinin bulunduğu gözlenmiştir. Bina 18-20 yıl görümünde olup; net: 160,00m2 olduğu, İskenderun Şehir merkezinde, Akdeniz sahiline 100mt, Kaymakamlık binasına 2500-3000 mt, şehrin pahalı ve elit tabakasının ikamet ettiği bölgede olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Pirireis Mah. Lala Mustafa Paşa Cad. Sevinç-2 Apt. No:19 Kat:2 Daire:6 İskenderun / HATAY
Yüzölçümü : 593,00 m2
Arsa Payı : 1/8
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde, ayrık nizam 4 kat imarlı konut alanında olduğu, taşınmazın bir kısmı da imar yolunda kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 709.437,00 TL
KDV Oranı : %8 (05/05/2018 Resmi Gazetede Yayınlanan 30/04/2018 tarih ve 2018/11674 Sayılı Kanunun Geçici 3. Maddesi Gereği)
Kaydındaki Şerhler : AT 2565 SK.28. MD. Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Almadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 14:20 - 14:25 arası/
2. Satış Günü : 09/12/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - İskenderun Adliyesi Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İş bu ilan İ.İ.K.'nın 127. maddesi gereğince, tapuda adresi bulunmayan, tapuda ismi tam olmayan veya tapuda kayıtlı adresinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen, tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1361 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/10/2019

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR