İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Gültepe'de net 124 m² konut icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01167037
Şehir : İstanbul / Kağıthane
Semt-Mahalle : GÜLTEPE MAH. / GÜLTEPE
: 145
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 22.05.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/444 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
450,000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.06.2020 15:15
İkinci Satış Günü
:
29.07.2020 15:15
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ
2019/444
TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İSTANBUL İl , KAĞITHANE İlçe , MERKEZ Mahalle/Mevki , 6237 Ada No , 22 Parsel No , 1417451/20183500 Arsa Payı , 443,04 Yüz Ölçümü , Çatı Arası İle Bağlantılı Daire Nitelikli 15 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı.
Özellikleri: Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Kağıthane İlçesi, Gültepe (Kayden Merkez) Mahallesi, Yeşilçay Sokakta, tapunun 6237 ada, 22 parsel numarasında kayıtlı ve Yeşilçay Sokaktan 13-15 dış kapı numarası alan 443,04m2 miktarlı kat irtifaklı kargir Gökdemir Apartmanında 1417451/20183500 arsa paylı 2.Kat (15) bağımsız bölüm numaralı çatı arası ile bağlantılı dairenin tamamı niteliğindedir. Taşınmaz mesai saatlerinde kapalı olduğundan emsal daireler ve onaylı mimari projesi tetkik edilmiştir. Gültepe Mahallesi, Yeşilçay Sokakta yer alan, bodrum kat+ zemin kat+ 2 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.Sınıf malzeme ve İşçilik kalitesi ile İnşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut, merdiven ve sağanlıkları mermer kaplı, dış cephesi sıvalı-boyalı ana binanın 2.normal kat ile çatı arası piyesinde yer alan 15 bağımsız bölüm numaralı daire onaylı mimari projesine göre; daire giriş kapısının da bulunduğu 2.kat iç ölçüleri itibari ile net 68,00m2 alana sahip, antre-hol üzerinde salon, iki oda, banyo-WC, mutfak mahallerinden ibarettir. Daire içi dahili merdiven İle çıkılan çatı piyesi iç ölçüleri itibari ile net 56,76m2 alana sahip, antre-hol üzerinde iki oda, banyo-WC, teras mahalleri bulunmaktadır. Dairenin kullanım alanı toplam Net 124,76m2, Brüt 145,00m2’dir. Emsal dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, banyo, WC duvarları fayans kaplı, banyolarda sıhhi tesisat armatürleri İle tamamlayıcı aksesuar lan, mutfaklarda sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereleri PVC ve ısıcamlı, çelik kapılı, doğalgaz kombi tertibatlıdır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut alanında yer almaktadır. -Adresi: Gültepe Mahallesi, Yeşilçay Sokak, Gökdemir Apartmanı, No:13-15 Daire:15 Kağıthane / İSTANBUL
İmar Durumu: Kağıthane Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 28.08.2019 tarih, 2370765 sayılı imar durum belgesine göre; Kağıthane ilçesi, Gültepe Mahallesi, 6237 ada, 17 parsel sayılı yer tevhit sonucu 22 parsel numarasını almıştır. Söz konusu parsel 21.07.2008 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Kağıthane 6.Etap Uygulama İmar Planında BL-3 (Blok nizam 3 kat) lejantlı konut alanında kalmaktadır. Parsel üzerinden enerji nakil hattı geçtiğinden ilgili kurumdan görüş alınarak uygulama yapılacaktır, denilmiştir.
Kıymeti : 450.000,00 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 29/09/2016 Tarih 18396 yevmiye numarası ile yönetim planı bulunmaktadır. Diğer bilgiler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 24/06/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 29/07/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/444 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/03/2020 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR