İSTANBUL ANADOLU 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Kadıköy'de 1+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01002529
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : ERENKÖY MAH. / ERENKÖY
Oda Sayısı : 1+1
: 52
Bulunduğu Kat : 6
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 27.05.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/703 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
650,000 TL
Birinci Satış Günü
:
08.07.2019 11:30
İkinci Satış Günü
:
08.08.2019 11:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 2. İCRA DAİRESİ

2016/703 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:İstanbul İli Kadıköy İlçesi Erenköy Mahallesi 2962 Ada 159 Parsel 2.002,00 m2 yüzölçümlü 15 Katlı Çatı Arası Olan Betonarme Bina ve Arsası Ana Taşınmaz Niteliğindeki 1747200/92160000 Arsa Paylı A- 6.Kat 17 Numaralı bağımsız bölüm borçlu adına tam hisseli olup Açık adresi Kaşaneler Sokak No:36/2 Hisarlı Evleri Apartmanı 6.Kat 17 numaradır.İmar planında konut olarak görülen gayrimenkul seçkin bir semtte bulunmaktadır.Bağdat Caddesine,TCDD Demiryolları ve Erenköy İstasyonuna,sahile,minibüs caddesine yaklaşık 300,00 m-800,00 metre mesafededir.Etrafı ihata duvarı ile çevrilmiş,ayrık nizamda yapılmış,yeşil ağaçlı ve bakımlı bahçesi ,arka bahçede yüzme havuzu ile kameliyesi olan ,bodrum katta 52 araçlık kapalı otoparkı bulunan ,bahçe girişi güvenlik konrollü 15 Katlı B.A.K olarak kaliteli ve lüks malzeme ile inşa edilmiş 2 yaşında bakımlı bir bina mevcuttur.2 Adet asansör mevcuttur.Söz konusu daire antre,mutfak,1 yatak odası ,salon,banyo-wc olarak yapılmış ve yaklaşık 52,00 m2 dir.Antre ve mutfak tabanları seramik kaplı ,duvarlar ve tavan alçı sıva saten boyalıdır.Mutfak tezgahıçimston olup ,üstünde lake dolaplar mevcuttur.Salon ve yatak odası tabanı lamine parke,duvarlar ile tavan alçı sıva saten boyalıdır.Banyo-wc tabanı ile duvarlar seramik kaplı olup klozet ,lavabove duşakabin mevcuttur.Daire dış kapısı çelik ,iç kapıları ahşap mobilya,pencereler PVC doğramadır.Isıtma doğalgaz merkezi sistem olup ,elektrik su tesisatı döşenmiştir.
İmar Durumu: Kadıköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 12.08.2016 tarihli yazısında Erenköy Mahallesi 106/2 Pafta 2962 Ada 159 parsel sayılı yer,11.05.2006 t.t li 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve plan notu tadilatına göre ;maxTAKS:0,35,maxKAKS:2,07,H:Serbest kat irtifaklı ,ayrık nizam yapılanma şartlarında " konut alanında " kalmaktadır.
Kıymeti : 650.000,00 TL ( İstanbul Anadolu 16.İcra Hukuk Mahkemesinin 2017/14 Esas 2019/38 Kararı gereği
KDV Oranı : %8 (31/10/2018 tarihli ve 287 sayılı cumhurbaşkanı karırı ve 21/03/2019 tarihli 30721 sayılı resmi gazetede yayınlanan 843 karar sayılı cumhurbaşkanlığı kararı gereğince )
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 08/07/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 08/08/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/703 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/05/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR