İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Kartal'da 41 m² daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01133985
Şehir : İstanbul / Kartal
Semt-Mahalle : YALI MAH. / TOPSELVİ
Oda Sayısı : 1+1
: 41
Bina Yaşı : 4
Bulunduğu Kat : 23
Binadaki Kat Sayısı : 30 Üzeri
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 19.02.2020
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/520 Talimat
Muhammen Bedeli
:
350,000 TL
Birinci Satış Günü
:
30.03.2020 15:50
İkinci Satış Günü
:
24.04.2020 15:50
Satış Yeri
:
Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet SarayıKartal / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU16. İCRA DAİRESİ

2019/520 Talimat
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Kartal İlçesi, Yakacık Mahallesi, 12247 Ada, 108 Parselde kain 79570586 zemin nolu, 7.068,72 m² Ana Taşınmaz Yüz Ölçümlü, 70132/1911085 Arsa Paylı, 23. Kat 169 Bağımsız Bölüm No'lu, Konut nitelikli taşınmaz.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmaz Kartal İlçesi, Yalı Mah. Bağlar Cad. Çukurova Towerland, No: 67 D: 169 adresinde bulunan 2 Bodrum + Zemin + 36 Normal kattan oluşan, betonarme-karkas yapı tekniği ile yapılmış olan binanın 169 No'lu bağımsız bölümüdür. Binanın 2. bodrum katında sığınak, otopark, su deposu ve elektrik odası v.b. Ortak alanları, 1. bodrum katta otopark, teknik hacim, mekanik hacim, kalorifer odası v.b. ortak alanlar, A Blok zemin katta teknik hacimler ve giriş holü, B Blok zemin katta kapıcı daireleri, otopark, teknik hacimler bulunmaktadır. 1. normal katta 7 adet konut, 2.-15. normal katlarda 8'er adet konut, 16. ve 17. Normal katta 7'şer adet konut, 18. normal katta 6 adet konut, 19. ve 30. normal katlarda 7'şer adet konut ve 31. ve 35. normal katlarda 6'şar adet konut olmak üzere toplam 253 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binaya ana giriş Bağlar Caddesi üzerinden yapılmakta olup, ana giriş kapısı alüminyum profil ve camlı kapıdır. Binada 6 adet yolcu, 2 adet yük asansörü bulunmaktadır. Bina yaklaşık 4 yaşındadır. Parselin üzerinde bulunan site içerisinde açık havuz, tenis kortu, kapalı otopark, basketbol sahası ve güvenlik mevcuttur. Satışa konu 169 no'lu bağımsız bölüm projesine uygun olup, aynı niteliklere sahiptirler. Dairenin ana giriş kapısı ahşap görünümlü çelik kapı olup, oda kapıları için ahşap panel kapı kullanılmıştır. Daireler giriş holü, antre, salon + mutfak, oda ve banyo hacimlerinden ibarettir. Daire de salon ve mutfak birleşik (Amerikan mutfak) olup, mutfaklarda sabit lamine tezgah ile, lake mutfak tolapları mevcuttur. Mutfakta lüks ankastre setleri ( fırın, ocak, davlumbaz ) bulunmaktadır. Salon ve odalarda laminant parke, ıslak zeminlerde seramik kullanılmış olup, pencereleri PVC ve camları ısıcamdır. Dairenin hol kısmında gömme dolap mevcuttur. Banyo duvarları iyi kalite seramik fayans ile kaplı olup, banyolarda duş teknesi, duş kabini klozet ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Dairenin bürüt alanı yaklaşık 64 m² ve net kullanım alanı ise yaklaşık 41 m² dir. Isıtma sistemi olarak merkezi pay ölçer doğalgaz kullanılmaktadır. Daire yeni ve bakımlıdır. Kuzey cepheye bakmakta ve D-100 karayolunu görmektedir. İnşaat malzemeleri genel olarak kalitelidir. Bina konum olarak okul, hastane, metro ve AVM gibi sosyal donatı alanlarına yakın mesafede bulunmakta olup, tüm belediye ve kamu ulaşım hizmetlerinden oldukça yararlanmaktadır. Bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 26,00 m² dir.
Adresi : Yalı Mah. Bağlar Cad. No: 67, Çukurova Towerland, A Blok Kat:23D:169
Kartal / İSTANBUL
Arsa Payı : 7032/1911085
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : % 1
İmar Durumu : Kartal Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 24/07/2019 tarih ve E.14416 sayılı cevabi yazısı ile; İstanbul ili, Kartal ilçesi, Yakacık mah. 12247 (eski: 2516 ) ada, 108 parsel sayılı taşınmaz ile alakalı imar durum bilgilerine göre; 19/04/2013 T.T'li Kartal Güneyi Revizyon uygulama imar planı kapsamında 5/A73;0.20-0.40/2.00 yapılanma şartlarında Ticaret+Konut alanında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Beyan ; 14/12/2012 Tarih, 22924 Yevmiye : Yönetim Planı. Beyan ; 23/01/2015 Tarih, 1757 Yevmiye : .... KM ne Çevrilmiştir. Beyan ; 23/01/2015 Tarih, 1757 Yevmiye : AT .... KM ne Çevrilmiştir. Diğer mükellefiyetler tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/03/2020 günü 15:50 - 15:55 arası
2. Satış Günü : 24/04/2020 günü 15:50 - 15:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu , İstanbul Anadolu Adalet SarayıKartal / İSTANBUL
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu satış ilanı tapuda adı geçen ilgililere tebliğ imkansızlığı durumunda ilanen tebliğ yerine (İİK. 127 mad.) kaim sayılacaktır. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/520 Talimat sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 10/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR