İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Pendik'te 1+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01085685
Şehir : İstanbul / Pendik
Semt-Mahalle : ESENYALI MAH. / ESENYALI
Oda Sayısı : 1+1
: 51
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 17.11.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/12145 ESAS
Muhammen Bedeli
:
180,000 TL
Birinci Satış Günü
:
15.01.2020 13:30
İkinci Satış Günü
:
19.02.2020 13:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ

2019/12145 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Pendik İlçesi, Esenyalı Mahallesi, 5199 ada, 29 parsel nolu, 381,56 m² yüzölçümlü, 6 katlı betonarme apartman apartman ve arsası vasıflı ana taşınmazda kain 2200/19078 arsa paylı 3. kat, 8 bağımsız bölüm nolu Mesken vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın adresi, Ahmet Yesevi Mahallesi, Güneysu Sokak, Apartman. No: 41 Daire No: 8, Pendik /İstanbul şeklindedir. Dairenin bulunduğu bina, kat irtifakına esas mimari projesine göre 1 bodrum, zemin, 4 normal katlı şekilde, betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. 1. bodrum katta ortak alanlar; zemin katta bina girişi ve 2 adet daire; 1, 2, 3. normal katlarda 2 şer adet daire, 4. normal katta bir adet daire olmak üzere binada toplam 9 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş olduğu öğrenilmiştir. Bina giriş kapısı demir-cam, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerit, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. 8 bağımsız bölüm nolu daire, mimari projesine göre bina girişine karşıdan bakıldığında sol tarafta konumludur. Taşınmaz, projesine göre 51,75 m² net; 60,00 m² brüt alanda salon, 1 adet oda, antre, banyo, wc, mutfak, balkon hacimlerinden oluşmakta olup mesken olarak tasarlanmıştır. Ayrıca taşınmazın tapu kayıtlarında kayıtlı, aynı katta yaklaşık 8,00 m² alanlı kat bahçesi bulunmaktadır. Taşınmazın pencerelerinin PVC olduğu, dış kapısının ahşap kapı olduğu görülmüştür. Pendik Belediyesinden edinilen bilgiye göre ana taşınmazın 24.06.2011 tarih 461 nolu yeni yapı ruhsatı, 28.11.2011 tarih 902 nolu tadilat yapı ruhsatı, 31.10.2016 tarih 641 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 381,56 m2
Arsa Payı : 2200/19078
İmar Durumu : Var. 1/1000 ölçekli 17.01.2015 tasdik tarihli; Fatih ve Ahmet Yesevi Mahallesi Uygulama İmar Planında; Taks:0.40, Kaks:1.50, Hmaks:30,50m (10 kat) yapılanma şartlarında, K1 rumuzlu konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/01/2020 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 19/02/2020 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12145 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR