İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Pendik'te 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01052410
Şehir : İstanbul / Pendik
Semt-Mahalle : KAYNARCA MAH. / ÇARŞI
Oda Sayısı : 2+1
: 58
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 15
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 18.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/8580 ESAS
Muhammen Bedeli
:
400,000 TL
Birinci Satış Günü
:
30.10.2019 10:50
İkinci Satış Günü
:
28.11.2019 10:50
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2019/8580 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : istanbul ili, pendik ilçesi kaynarca (dolayaba) bahaddin veled caddesi samyeli 4384 Parsel, sokağında kain betonarme karkas sistemde 2 bodrum + zemin+ 12+ çatı arasında toplam 15 katlı olarak inşa edilmiş 11 kapıtaj nolu elite side sitesi c blok 3. normal kat. 20 nolu dairesidir. dosyası üzerinden ve mahallinde içine girilerek gezildi görüldü gerekli notlar alındı yapına inceleme ve tetkiklere göre ; c blok 3. kat 20 nolu dairenin özellikleridairenin girişinde antre, salon, açık mutfak koridor, iki yatak odası banyo mahalleri mevcuttur. bütün ıslak zeminlerde döşemeler karo seramikle , salon ve odalar laminant parke ile kaplıdır. tavanlar kartonpiyerli ve mutfak banyo tuvalette duvarlar tavana kadar seramikle kaplıdır. antre , koridor, salon ve yatak odalır duvarlı ise saten boyalıdır. daire giriş kapısı çelik kapıdır. kapılar ahşap panel pencereler pvc ısı camlıdır. tavanlarkartonpiyerlidir.. banyoda küvet, klozet lavabo, mutfakta ise, tezgah altı üstü dolapları mevcttur. doğalgaz yakıtlı kombi sistemle ısıtmalıdır. dairenin net toplam alanı 58,69 m2, brüt alanı ise takribi 85,00 m2 alanlıdır.
anataşınmazın özellikleri: bina betonarmekarkas sistemde 2 bodrum 12 normalkatlı toplamda 15 katlı inşa edilmiştir. yapının mühendislik ve mimarlık hizmetlerine esas olna sınıfıise IV-A sınıfına girmektedir ortak bölümleri olan apartman girişi ve merdivenler sahanlıklar,basamakları ve merdivenler mermer 2 bodrum katında sığınak su deposu elektrik odası spor salonu tuvalet otopark çıkış holü 1. bodrum katında yönetim kreş çamaşır odası toplandı odası mahalleri mevcuttur. site içerisinde toplam 299 daire 6 adet dükkan bulunmaktadır. sosyal tesis olarak spor salonu , spor sahası, çocuk oyun alanı açık yüzme havuzu ile çocuk yüzme havuzu açık ve kapalı otopark sosyal mekanlar bulunmakta ayrıca özel güvenlikle korumalıdır. özel güvenlik sistemler her katta 5 daire bulunmaktadır. binanın giriş kapısı alüminyum profili ve camlıdır olup merdiven sanalıkları ve basamakları granit mermerle kaplıdır. merdiven korkulukları paslanmaz kromojlı madeni aksamlıdır. binada su elektrik 2 adet asansörtesisatları mevcuttur. bina her türlü belediye teknik alt ve üst yapı hizmetlerinden istifade etmekte olup ulaşım imkanları kolaydır.
Adresi : İstanbul İli, Pendik İlçesi, Dolayaba Mah. Bahaddin Veled Cad. Samyeli Sok. 4384 parsel No: 11 Elite Side Sitesi C Blok3. Kat 20. Nolu Daire
Yüzölçümü : 58,69 m2
Arsa Payı : 65/30000
İmar Durumu : istanbul anadolu 10. İcra müdürlüğünün 2019/8580 esas sayılı dosyasında mevcut; pendik belediye başkanlığı imar ve şehircilik müdürlüğünün 11/03/2019 tarih ve E-12175 sayılı imar durumu yazısı tetkikinden; istanbul anadolu 18. İcra huk. 2019/750 esas pendik ilçesi, dolayoba mahallesi G22B11A4D pafta 4384 parsel sayılı taşınmaz 1/1000 ölçekli 16/05/2008-9. 112009-22/08/2010 tarihli pendik merkez revizyonlu uygulama imar planında : hmx: 41.00m, taks: 1.75 yapılanma şartlarında konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/10/2019 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 28/11/2019 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8580 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR