İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Şişli'de 1+1 residence dairesi icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01029621
Şehir : İstanbul / Şişli
Semt-Mahalle : CUMHURİYET MAH. / CUMHURİYET
Oda Sayısı : 1+1
: 65
Bulunduğu Kat : 29
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 24.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2012/5531 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1,000,000 TL
Birinci Satış Günü
:
10.09.2019 09:20
İkinci Satış Günü
:
08.10.2019 09:20
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2012/5531 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmazlar: İstanbul ili, Şişli ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 994 ada, 53 parsel nolu 16.135,41 m2 yüzölçümlü, Rezidans vasıflı taşınmazda kain 210/192000 arsa paylı A blok, 28.normal kat (240) nolu konut vasıflı taşınmaz ve 214/192000 arsa paylı B blok, 29.normal kat (249) nolu konut vasıflı taşınmazların tamamı niteliğindedir. Şişli İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, İncirli Dede Caddesi üzerinde yer alan 6 kapı numaralı Anthill Residence içerisinde yer alan A Blok, Kat:28, D: 240 nolu konut ve B Blok, Kat:96, D:249 nolu konut vasıflı bağımsız bölümlerin bulunduğu Anthill Residence projesi; İstanbul'un merkezinde, Şişli Bomonti'de yaklaşık 140.000 metrekarelik inşaat alanına sahip, 5 bodrum + zemin + 53 normal kat, toplam 59 katlı 2 adet rezidans bloğu ve çarşı bölümünden oluşmaktadır. Rezidans blokları dahilinde toplam 804 adet daire ve çarşı bölümünde toplam 28 adet mağaza olmak üzere toplam 832 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Çarşı içerisinde restoran-cafe, market, eczane, kuru temizleme, güzellik salonu, muhtelif büyüklükteki ve değişik amaçlı mağazalar bulunmaktadır. Çeşitli büyüklükte 804 konutluk residence ve butik çarşıdan oluşan projenin sosyal amaçlı düzenlenen ortak kullanım alanlannda; çocuk oyun alanı, tırmanma duvarı, basketbol ve voleybol sahası, tenis kortu, mini golf alanı, açık yüzme havuzu, güneşlenme terası, snack bar, anfi tiyatro, karınca tepesi (seyir terasları, yürüyüş parkurları ve barbekü alanları) bulunmaktadır. Sosyal tesis içerisinde ise Spa & fitness center (masaj bölümü, güzellik salonu, solaryum, jet pool, vitamin bar), squash, iç mekan kayak pisti, sauna, buhar odası, Türk hamamı, duş, çok amaçlı toplantı salonu, bilardo, masa tenisi, kafeterya, yönetim alanları, çocuk oyun kulübü, kapalı yüzme havuzu bulunmaktadır. Blok girişleri zemin kattan ve güney cephesinden yapılmaktadır. Her bir kulede, 1 adet itfaiyeci ve yük asansörü, 5 adet yüksek hızlı yolcu asansörü bulunuyor. Belli bir yüksekliğe kadar camların açılabilmesi ön görülürken, yüksek katlarda kanallı, hava alabilen, havalandırma sistemleriyle bütün dairelere iklimlendirilmiş temiz hava verilmektedir. Blok ve site girişinde 'kişi tanıma sistemi' yer almakta olup, her dairenin kapalı otoparkı ve deposu bulunmaktadır.
TAŞINMAZLARIN ORTAK İMAR DURUMU: Şişli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 11.06.2018 tarih 2018/10257 sayılı yazısına göre; Şişli İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, İncirli Dede Caddesi No:6 144 pafta, 994 ada,53 parsel sayılı yer 08.02.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Şişli Dolapdere-Piyalepaşa Bulvarları ve Çevresi Uygulama İmar Planında TAKS:0,35-0,50, KAKS:3,00, H: Serbest olacak şekilde M.İ.A-1 (Merkezi İş Alanları) planında kalmaktadır. Söz konusu yerin 92/3904 sayılı imar işlem dosyasının ilgi yazının gereği yapılan tetkikinde 08.09.2008 tarih 2008/6480-R:449169 sayılı mimari tadilat projesine, 14.11.2008 tarih, 1/49 sayı ile tadilat ruhsatı verildiği, 16.05.2012 tarih, 12/4141 ile yapı kullanma izni verildiği anlaşılmıştır. 08.09.2008 tarih 2008/6480-R:449169 sayılı mimari tadilat projesinden, A blok 28.normal kat 240 nolu bağımsız bölümün bulunduğu D tipi konutun ve B blok 29.normal kat 249 nolu bağımsız bölümün bulunduğu D tipi konutun plan krokileri suretleri alınmış olup ruhsat ve yapı kullanma izni suretleri ile birlikte yazımız ekindedir. Denilmiştir. Şişli Belediye Başkanlığı Mali Hizmetler Müdürlüğü'nün 12.06.2018 tarih 12293 sayılı yazışma göre; Şişli İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, İncirli dede Caddesi tapunun, 994 ada,53 parsel sayılı 16.135,41 m2 miktarlı,210/192000 arsa paylı A blok 6A kapı sayılı 240 numaralı bağımsız bölüme ait Emlak Bildirim Suretleri yazımız ekinde olup 2018 yılı arsa m2 birim değeri 24.000,00-TL ve Şişli İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, İncirli dede Caddesi tapunun, 994 ada,53 parsel sayılı 16.135,41 m2 miktarlı,214/192000 arsa paylı B blok 6B kapı sayılı 249 numaralı bağımsız bölüme ait Emlak Bildirim Suretleri yazımız ekinde olup 2018 yılı arsa m2 birim değeri 24.000,00-TL dir. Denilmiştir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Şişli İlçesi, CUMHURİYET Mahallesi, 994 Ada, 53 Parsel, 16.135,41 m2 Yüzölçümü, 214/192000 Arsa Payı, Ana taşınmaz niteliği Rezidans. Bağımsız bölüm niteliği Konut olan B blok 29.Normal Katlı 249 Nolu Bağımsız Bölümün Tamamı.
Özellikleri: B blok, 29.normal kat, 249 nolu konut vasıflı taşınmaz incelenen mimari projesinde ana yapının 29. normal katında konumlu olup bina girişine göre sol-ön cephede konumludur.. Taşınmaz tapu projesine göre 1 adet oda, salon + mutfak, banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık net 65,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın zeminleri laminat parke, duvarlar saten boyalı, ıslak hacimlerde zeminler seramik kaplı banyo hacminde duşa kabin bulunmakta olup mutfak hacminde granit tezgah hazır mutfak dolapları mevcuttur. Taşınmazın iç kapılan amerikan ahşap, pencereleri PVC, dış, kapısı çelik malzemeden imal edilmiştir.
Adresi: Cumhuriyet Mahallesi, İncirli Dede Caddesi, B blok No: 6/249 Şişli / İSTANBUL
Kıymeti: 1.000.000,00 TL -KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan hanesinde; 10/06/2009 Tarih ve 9740 yevmiye numaralı; yönetim planı. Şerh hanesinde, hisse üzerinde;09/07/2010 Tarih ve 7057 yevmiye sayısı; TEDAŞ ile 1 TL bedelle kira sözleşmesi vardır.(99 yıllığı 1 TL den kira şerhi) olup tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/09/2019 günü 09:20 - 09:30 arası
2. Satış Günü : 08/10/2019 günü 09:20 - 09:30 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Şişli İlçesi, CUMHURİYET Mahallesi, 994 Ada, 53 Parsel, 16.135,41 m2 yüz ölçümü, 214/192000 Arsa Payı, Ana taşınmaz niteliği Rezidans. Bağımsız bölüm niteliği Konut olan A blok 28.Normal Katlı 240 Nolu Bağımsız Bölümün Tamamı.
Özellikleri: A blok, 28.normal kat, 240 nolu konut vasıflı taşınmaz incelenen mimari projesinde ana yapının 28. normal katında konumlu olup bina girişine göre sol-ön cephede konumludur. Taşınmaz tapu projesine göre 1 adet oda, salon + mutfak, banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık net 65,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın zeminleri laminat parke, duvarlar saten boyalı, ıslak hacimlerde zeminler seramik kaplı banyo hacminde duşa kabin bulunmakta olup mutfak hacminde granit tezgah hazır mutfak dolapları mevcuttur. Taşınmazın iç kapıları amerikan ahşap, pencereleri PVC, dış, kapısı çelik malzemeden imal edilmiştir.
Adresi: Cumhuriyet Mahallesi, İncirli Dede Caddesi, A blok No: 6/240 Şişli / İSTANBUL
Kıymeti: 1.000.000,00 TL -KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan hanesinde; 10/06/2009 Tarih ve 9740 yevmiye numaralı; yönetim planı. Şerh hanesinde, hisse üzerinde;09/07/2010 Tarih ve 7057 yevmiye sayısı; TEDAŞ ile 1 TL bedelle kira sözleşmesi vardır.(99 yıllığı 1 TL den kira şerhi) olup tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/09/2019 günü 09:40 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 08/10/2019 günü 09:40 - 09:50 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/5531 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/07/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR