İSTANBUL ANADOLU 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Sultanbeyli'de 70 m2 dubleks daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01097749
Şehir : İstanbul / Sultanbeyli
: 70
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 08.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1525 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
220,000 TL
Birinci Satış Günü
:
14.02.2020 15:00
İkinci Satış Günü
:
13.03.2020 15:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 5. İCRA DAİRESİ

2018/1525 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sultanbeyli İlçe, 5456 Ada, 14 Parsel, Adil Mahalle/Köy, Kelebekliçayır Mevkii, Bodrum+Zemin 1 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Sultanbeyli ilçesi , Adil Mahallesi , Ahlat Sokak 7 dış kapı no da bulunmaktadır.Ana taşınmaz mimari projesine göre 2 bodrum +zemin + 3 normal kat+çatı kattan ibarettir.Projesinden yapılan incelemede 2 bodrum katta sığınak otopark bodrum katta 2 adet zemin katta olan daireye ait odalar zemin katta 2 adet bodrumda odaları olan daire diğer normal katlarda her katta 2 şer adet daire olmak üzere toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Taşınmaza giriş kapısı demir perforje giriş zemini seramik,dış cephesi boyalıdırı.Değerlemesi talep edilen bodrum +zemin kat, 1 nolu dairenin boş ve satılık olduğu tespit edilmiştir.Daire içerisinde yapılan incelemelerde zemin katta , bodrum kata inilen merdiven , salon,mutfak ,koridor,banyo+wc bodrum katta 3 adet oda bulunmaktadır.Salon ve oda zeminleri laminant parke,ıslak zeminler seramik,mutfak dolapları ahşap,tezgahı mermerit,zemini laminant parke , iç kapılar ahşap,pencereler ahşap çift cam,dış kapı çelik kapıdır.Isınma sistemi doğalgaz olup , binada asansör bulunmaktadır.Projesinden ve mahallinde yapılan incelemede bodrum+zemin kat 1 nolu dubleks mesken net 70,00 m2 brüt 80,00 m2 arsa payı 35,28 m2dir.Taşınmaz ulaşım hareket noktalarına yakınlığı nedeniyle ilçenin merkezi yerleşik bölgelerinden sayılmaktadır.Tüm belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanılmaktadır.
Adresi : Adil Mahallesi , Ahlat Sokak 7 dış kapı no Sultanbeyli / İSTANBUL
Yüzölçümü : 252,00 m2
Arsa Payı : 14/100
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli , 20.11.2013 tasdik tarihli , K-3 Bölgesi Uygulama İmar Planında , 4.kat ,yoldan 5,00 m.komşu parselden 3,00 m.çekme mesafesinde Taksmax:0,40 , H:12,50 "konut " alanında kalmaktadır. 17.06.2016 tarih 2016/181 sayılı yapı ruhsatı ve 20.11.2013 tarihli mimari projesi incelenmiştir.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.Tapu kaydı dosyada mevcuttur.Yönetim planı 23/10/2017
1. Satış Günü : 14/02/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 13/03/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Kdv oranlarında bir değişiklik olması halinde bu orandan veya yetkili makamlarca başka bir orandan alınması gerektiğine karar verilmesi halinde aradaki fark ve buna ilişkin faiz ve cezaları vb.ihale alıcısına aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1525 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR