İZMİR 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmir/Buca'da 2 katlı ev ve atölye binası icradan satılıktır

İZMİR 16. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01040165
Şehir : İzmir / Buca
Semt-Mahalle : SEYHAN MAH. / ŞİRİNYER
Oda Sayısı : 2+1
: 120
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : Müstakil
Binadaki Kat Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 17.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/14211 Esas
Muhammen Bedeli
:
260,937 TL
Birinci Satış Günü
:
19.09.2019 11:55
İkinci Satış Günü
:
24.10.2019 11:55
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR 16. İCRA DAİRESİ
2018/14211 ESAS
TAŞINMAZIN
AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, 42616 Ada, 12 Parsel, KIZILÇULLU Mahalle/Köy, Tapu kaydı :İzmir ili Buca İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Buca ilçesi kızılçullu mahallesi 42616 ada 12 parsel 246,00m² yüzölçümlü 1 kat 2 evin 1/2 payı borçlu adına kayıtlıdır. (30.11.2018 tarihli tapu kaydından)
İmar durumu :Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü 14/08/2013 tarih ve 4998 sayılı yazıları ile, Buca ilçesi Seyhan Mahallesi sınırları içinde kalan ve eki krokide koordinatları belirtilen alanların 6306 sayılı Afet Riski Altındaki alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanunun 2. maddesine göre 06/06/2013 tarih ve 2013/4919 sayılı Bakanlar kurulu kararı ile Riskli Alan ilan edilerek 25/07/2013 tarih 28718 sayılı resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren 6306 sayılı kanunun 4. maddesinin birinci fıkrası; Bakanlık veya uygulamayı yürütmesi halinde Toki veya idare, riskli alanlarda , riskli yapıların bulunduğu taşınmazlarda ve rezerv yapı alanlarında bu kanun kapsamındaki proje ve uygulamalar süresince her türlü imar ve yapılaşma işlemlerini geçici olarak durdurabilir. şeklinde olduğunu , söz konusu hüküm uyarınca alanda proje ve uygulamalar süresince her türlü imar ve yapılaşma işlemlerinin geçici olarak durdurulması gerektiği belirtilmiş olup , 6306 sayılı afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun kapsamında 2013/4919 sayılı bakanlar kurulu kararı ile riskli alan ilan edilen İzmir ili Buca ilçesi Seyhan mahallesi sınırları içerisinde kalan yaklaşık 85 hektarlık riskli alana ilişkin Kentsel Dönüşüm Projesi ihalesi yapılmış olup Kentsel Dönüşüm Projesi çalışması süreci devam etmektedir. Söz konusu 42616 ada ,11ve 12 parsel no'lu taşınmazlarda bu alan içinde yer almaktadır. Parsel üzerinde 2 katlı betonarme ev ve 1 katlı atölye binası bulunmaktadır. Atölye binası demir doğrama imalathanesi olarak hizmet vermektedir. Yer döşemeleri karo plaka,cephe doğramaları demir, çatısı demir imalatlı eternit çatıdır. 2 katlı binanın 1. katı ofis olarak kullanılmakta, 2. katı depo olarak kullanılmaktadır. 1. Kat 2 oda 1 salon, mutfak, banyo, wc ve balkondan ibarettir. 2 oda salon döşemeleri laminant, ıslak hacimler seramik, duvarlar plastik badanalı , iç kapılar ahşap, pencere doğramaları pvc ,mutfak alt ve üst dolaplı mermer bankolu, banyoda duş yeri , klozet , lavabo, wc de klozet, lavabo, giriş kapısı çelik kapıdır. Binanın çatısı galvanizli sac kaplamadır. Atölyenin taban alanı 130,00 m² 2 katlı binanın taban alanı 120 m² dir. Çevrede yapılan araştırmalar sonucu imar durumu ve imar durumu dikkate alınarak arsa m² birim değeri 1.500,00 TL M² Olarak belirlenmiştir. 2 katlı binanın yapı yaklaşık m² birim değeri olan 3 sınıf A grubu yapılar için 800,00 TL M² Alınmıştır. Atölye için yapı yaklaşık m² birim değeri olan 2 sınıf B grubu yapılar için 483,00 TL M² alınmıştır. Buca arşivinde yapılan inceleme sonucu parsel üzerindeki taşınmazların kaydı bulunmamaktadır. Yıpranma payı % 40 dır.Parsel Paşa köprü mezarlığına 500 metre Buca Gazi Ortaokuluna 500 mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Seyhan Mah 722/4 Sk No :8 2 Katlı Ev No:10 Atölye Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 246 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürlüğü 14/08/2013 tarih ve 4998 sayılı yazıları ile, Buca ilçesi Seyhan Mahallesi sınırları içinde kalan ve eki krokide koordinatları belirtilen alanların 6306 sayılı Afet Riski Altındaki alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanunun 2. maddesine göre 06/06/2013 tarih ve 2013/4919 sayılı Bakanlar kurulu kararı ile Riskli Alan ilan edilerek 25/07/2013 tarih 28718 sayılı resmi gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren 6306 sayılı kanunun 4. maddesinin birinci fıkrası; Bakanlık veya uygulamayı yürütmesi halinde Toki veya idare, riskli alanlarda , riskli yapıların bulunduğu taşınmazlarda ve rezerv yapı alanlarında bu kanun kapsamındaki proje ve uygulamalar süresince her türlü imar ve yapılaşma işlemlerini geçici olarak durdurabilir. şeklinde olduğunu , söz konusu hüküm uyarınca alanda proje ve uygulamalar süresince her türlü imar ve yapılaşma işlemlerinin geçici olarak durdurulması gerektiği belirtilmiş olup , 6306 sayılı afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun kapsamında 2013/4919 sayılı bakanlar kurulu kararı ile riskli alan ilan edilen İzmir ili Buca ilçesi Seyhan mahallesi sınırları içerisinde kalan yaklaşık 85 hektarlık riskli alana ilişkin Kentsel Dönüşüm Projesi ihalesi yapılmış olup Kentsel Dönüşüm Projesi çalışması süreci devam etmektedir. Söz konusu 42616 ada ,11 ve 12 parsel no'lu taşınmazlarda bu alan içinde yer almaktadır.
Kıymeti : 260.937,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 19/09/2019 günü 11:55 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 24/10/2019 günü 11:55 - 12:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/14211 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. İİK 127 gereği ilgililere tebligat yapılamaması halinde işbu ilan tebliğ hükmündedir.09/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR