İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kartal'da 1+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01040268
Şehir : İstanbul / Kartal
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 18.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/37632 ESAS
Muhammen Bedeli
:
585,000 TL
Birinci Satış Günü
:
07.10.2019 10:50
İkinci Satış Günü
:
07.11.2019 10:50
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU10. İCRA DAİRESİ

2018/37632 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İst. İli, Kartal İlçesi, Yakacık Mahallesi, 10090 ada, 1 parselde kayıtlı, 12002,18 m2 yüzölçümlü, Arsa vasıflı taşınmazda, 140/134478 arsa paylı,A Blok, 6.kat,70 bağımsız bölüm nolu mesken; 10090 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili, Kartal belediyesi imar arşivinden yapılan araştırmada A blok kat irtifakına esas mimari tadilat projesinin 01.02.2017 tarih ve 2016/28083 sayı ile onaylandığı, A blok yeni yapı ruhsatının 10.01.2013 tarih ve 1-9 sayı ile,A blok tadilat yapı ruhsatının 24.01.2018 tarih ve 23 sayı ile verildiği görülmüştür. ana taşınmazın üzerindeki bloklardan, A blok, 6. normal kat, 70 no?lu ve mesken nitelikli bağımsız bölümü boş olup, projesinden alınan bilgiye göre bağımsız bölümün net alanı; 46.76m2+21.07m2 1 adet balkon ve brüt alanı yaklaşık 76.36m2?dir. Dairenin satılabilir brüt alanı ise 97.50m2?dir. Projesine göre A bloğun dairesel bloğunda bulunan daire mevcutta B blokta bulunmaktadır. Bağımsız bölüm projesine göre, 1 oda, salon+ açık mutfak, banyo, antre ve 1 adet balkon mekanlarından oluşmaktadır. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Keşif tarihinde yapılan incelemede oda zeminleri lamine parke ve ıslak zeminler seramiktir. Banyoda duş alanı ve kabini, klozet ve dolaplı lavabo mevcuttur. Duvarlar saten boyalıdır. Pencereler pvc profillidir. Söz konusu 70 no?lu daire, dairesel bloğun 6. katında kuzey cephesindeki dairedir. Söz konusu olan, A blok, 6. katta bulunan70 nolu ve mesken nitelikli bağımsız bölümün 140/133478 arsa payının arsa üzerindeki karşılığı 12,59m2?dir.
Adresi : Hürriyet (Yakacık) Mahallesi, Ulus Cad., Erler Sok. Metsan Nexus Sitesi No:4 A Blok, K:6, D:70 Kartal/İst.
Yüzölçümü : 97,50 m2
Arsa Payı : 140/134478
İmar Durumu : Kartal Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 13.12.2018 tarih ve 37169365-756-E.27506 sayılı imar durumu yazısından; Kartal İlçesi, Yakacık Mahallesi, 115-1 pafta, 10090 ada, 1 parselsayılı ana taşınmazın “1/1000 ölçekli, 19.04.2013 T.T’li Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı ve 18.04.2017 T.T.’li Kartal Güneyi Revizyon uygulama İmar Planı Plan Tadilatı kapsamında, Yençok:36 kat, TAKSmin-max:0.20-0.40, KAKS:2.00 yapılanma şartlarında KONUT+TİCARET ALANInda kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 585.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : (Tapu kaydındaki gibidir.) Yön planı 18.08.2017, 24.08.2017 tarih ve19338 yev.no ile- 0.1 bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır.(TEDAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE 99 YILLIĞI 1 KRŞ BEDELLE KİRA ŞERHİ)15.02.2017 tarih ve 3850 yev.no ile.
1. Satış Günü : 07/10/2019 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 07/11/2019 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/37632 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR