İSTANBUL ANADOLU 25. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kartal'da 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 25. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01051900
Şehir : İstanbul / Kartal
Semt-Mahalle : ÇAVUŞOĞLU MAH. / TOPSELVİ
Oda Sayısı : 2+1
: 83
Bina Yaşı : 31 Üzeri
Bulunduğu Kat : 4
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 16.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/256 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
330,000 TL
Birinci Satış Günü
:
13.11.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
10.12.2019 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 25. İCRA DAİRESİ

2019/256 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz, İstanbul İli, Kartal İlçesi, Çavuşoğlu Mahallesi, 652 ada, 7 parsel nolu, 716,02 m2 yüzölçümlü, Beş Katlı İki Dükkan ve Ondokuz Daireli Kargir Apartman vasıflı ana taşınmazda kain 105/1998 arsa paylı 4.kat, 20 bağımsız bölümdür.
Kıymet takdiri yapılan taşınmaz ın bulunduğu parselde tek bina iki ayrı giriş olarak yer almaktadır.
Binanın mimari projesine göre ve yerinde, zemin, 4 normal katlı olarak tasarlanmış ve betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Mimari projesine göre; zemin katta ve normal katlarda her katta 4 daire olmak üzere binada 20 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, projesinde ve yerinde zemin kattan ve güney cepheden sağlanmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir. Bina giriş kapısı demir doğrama, merdiven basamakları ve sahanlıklar beton mozaik, merdiven korkulukları ahşap doğramadır. Binada asansör bulunmamaktadır.
20 bağımsız bölüm nolu dairenin içi görülememiş olup, mimari projesine göre 4.katta, bina girişine karşıdan bakıldığında B girişte sol tarafta yer almaktadır. Taşınmaz, 83,00 m2 net; 95,00 m2 brüt alanda, salon, mutfak, antre, banyo, 2 oda, 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire pencereleri PVC, giriş kapısı çelik olduğu görülmüştür.Kartal Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde taşınmazın imar dosyası bulunamamıştır. Tapu Müdürlüğü'nde bulunan projesinin 19/04/1969 tarihli olması sebebiyle binanın yaklaşık 50 yıllık olduğu anlaşılmaktadır.
Adresi : İstanbul İl, Kartal İlçe, 652 Ada, 7 Parsel, ÇAVUŞOĞLU Mahalle/Köy, 20 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 716,02 m2
Arsa Payı : 105/1998
İmar Durumu : Kartal Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden öğrenilen bilgiye göre;
İstanbul ilçesi, Kartal Mahallesi ,652 ada , 7 parsel 05.03.2012 tasdik tarihli Kartal Kordonboyu 1/1000 ölçekli uygulama İmar planına göre H:15,50m Ön bahçe:5m, yan bahçe :3m çekme mesafeli ,KAKS:1,50 ayrık nizam irtifalı :"Konut Alanı"nda kalmaktadır.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Satış tarihindeki mevzuatın belirlediği oran
1. Satış Günü : 13/11/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/256 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR